С начала 2025 года индекс строительных компаний на Мосбирже вырос на 23%, что стало следствием паузы в повышении ключевой ставки ЦБ. Это дало инвесторам надежду на замедление роста ставок по ипотеке, что поддерживает строительный сектор.
Основной драйвер роста — акции ГК ПИК, которые подорожали на 36,5%, до 692 руб. за акцию. В январе 2025 года объем торгов с бумагами ПИК составил рекордные 74,7 млрд руб. Также заметный рост показали акции ГК «Самолет» (+25,4%), с капитализацией, увеличившейся на 16,8 млрд руб.
В Минстрое обсуждают меры господдержки застройщиков, что также стимулирует интерес инвесторов. Однако отсутствие льготной ипотеки, отмененной в июне 2024 года, продолжает сдерживать продажи жилья. В то же время, снижение ипотечных ставок сдерживает влияние отрицательных факторов.
Прогнозируется, что при сохранении ключевой ставки на нынешнем уровне, индекс строительных компаний продолжит расти. Однако отсутствие массовой ипотечной программы остается значимым риском для устойчивости сектора.
Визуализация таргетов на конец года по индексу и ключевой ставке. Реально ли заработать и есть ли смысл покупать акции? (нет🙅)
Мы подробно разобрали прогнозы 7 инвест.компаний, еще 2 стратегии отсеяли из-за низкой информативности.
👀Развернутые саммари на стратегии:
· АТОН
· БКС
· Альфа
· ВТБ
· Сбер
· ПСБ
· МКБ
Разброс прогноза по ключевой ставке ошеломляет: от 15% до 25%. На таком прогнозе денег не сделать.
Возникает много вопросов по выбору «лучшего» выпуска ОФЗ.
В таблице представлены все выпуски, формирующие кривую бескупонной доходности (КБД). Рассмотрена модельная ситуация со снижением ключевой ставки Банка России к прогнозному равновесному уровню R* за 2 и за 4 года. Прогнозная КБД смоделирована на основе спокойного года. Доходности на коротком конце КБД могут снизиться на 10%, в то время как длинный конец снизится по доходности лишь на 6,8%.
Я говорил, что планирую переходить в фиксированный купон. Но последние данные переубедили меня в этом, давайте их рассмотрим.
1. Инфляция. Рост цен сохраняется выше 0,2%, что для января чрезвычайно много. А за январь накопленная инфляция составляет 1,14%.
В своем сценарии “высокого спроса” ЦБ ждал инфляцию 5-5,5%. То есть за оставшиеся 11 месяцев рост цен должен составить около 4% (0,36% м/м). У нас за неделю почти набираются подобные цифры, из-за чего этот план уже не смотрится реалистично.
При таких цифрах никто, конечно, не будет снижать ключевую ставку. Скорее, даже можно задуматься о дальнейшем повышении, пока ситуация окончательно не вышла из-под контроля.
Кстати, различные экономические разборы, а также мои действия на фондовом рынке — все это есть в моем телеграм-канале — t.me/+6spfjkz9gtU0Y2Ji
2. Инфляционные ожидания. В январе исторически падали ожидания населения относительно роста цен. Но в этом году они показали рост (пусть и символический) с 13,9% до 14%.
МИРОВЫЕ ЦБ В ЯНВАРЕ: ПАРАД СНИЖЕНИЙ НА РАЗВИВАЮЩИХСЯ РЫНКАХ, НО COPACABANA – ВНОВЬ ИСКЛЮЧЕНИЕ
В январе направленность действий мировых регуляторов вновь была практически единой – почти все страны снизили “ключ”, и это преимущественно страны ЕМ.
Среди стран DM это: Еврозона, Канада, и Швеция. Но, повысили ставку японцы.
На развивающихся рынках ставку понизили ЮАР, Колумбия, Индонезия, С.Аравия, Перу, Ю.Корея, Чили, Турция и Аргентина
Но вновь, и третий месяц подряд повышение ставки бразильским ЦБ, и опять на +100 бп.
Инфляционная конъюнктура незначительно улучшилась по сравнению с декабрем – стало больше стран, где темпы прироста цен сократились.MMI.