критерии

Жилье: покупка, аренда или ипотечный кредит? 
По мотивам моей статьи "Ипотечное рабство"
Вопросы к уважаемым участникам проекта smart-lab:
1. по каким критериям вы бы сейчас приобрели себе жилье (в чем целесообразность покупки, зачем)?
2. в чем преимущество покупки жилья перед арендой или ипотечным кредитом? Соответственно, если вы считаете, что выгоднее аренда или ипотечный кредит, то почему?
3. Если бы у вас была возможность
— купить,
— взять в аренду,
— взять ипотечный кредит,
что бы вы выбрали и почему?
4. Как вы считаете, насколько коррелируют цены на недвижимость с курсом доллара и с ценами на нефть?
5. С каким лагом (через сколько месяцев) четко отслеживается эта корреляция? 
6. Какие риски (например при покупке через ипотечный кредит) недвижимости вы знаете (например знаете ли вы, сколько застройщиков обанкротилось, сколько обманутых дольщиков сейчас на учете в Минстрое, что ФЗ 214 не защищает ваши инвестиции в строящуюся недвижимость, уже не говоря про валютные риски по ипотечным кредитам и т.д. и т.п.)?

учитель может обучать тремя способами:

1. рассказывать свое, полученное в результате опыта знание в стили «торговать надо только так и никак иначе» — в этом случае не всегда выводы могут быть истинными и далеко не всегда имхо учителя будет работать для новичков — понятно, что это будет подходить лишь для подобных учителю типов личности, да и  то с оговорками.
(эти учителя могут быть либо честными людьми, либо лохотронщиками — т.е. реально не разбирается в вопросе, но уже решил погуровствовать, чтобы заработать на лохах)

Передача новой (для ученика) информации на сознательном уровне малоэффективна — этот ум не понимает новой инфы вообще, он может лишь интерпретировать новую информацию в соответствии с имеющимся опытом и только после обработки её в подсознании информация может быть понята аналитическим умом

Процесс восприятии новой инфы ускоряется в разы, если вы умеете работать с подсознанием — ставить критерии или иметь принципы определения — в этом случае ответ от подсознания будет мгновенным.

( Читать дальше )

Анализ текущей ситуации и взгляд на предстоящую неделю с 10 по 17 июня.   smart-lab.ru/company/itinvest/blog/123876.php

    
На этом ресурсе,  безусловно,  больше конечно спекулянтов,  нежели инвесторов, но всё же хотелось бы от всех услышать ответ на следующий вопрос. Представим следующую ситуацию:  у вас есть в управлении допустим 1 млн. долларов. Когда вы примите решение по формированию именно инвестиционного портфеля ориентированного на динамику индекса ММВБ? И исходя из каких факторов будет принято данное решение? Многие говорят, что сейчас тренд вниз и мол какое нафиг инвестирование? Тогда ответьте на вопрос – когда вы поймёте, что тренд сломлен? Сколько рынок должен сделать движение в процентах вверх, что бы вы поняли, что тренд изменился? Для одних данным сигналом будет являться обновление предыдущего максимума на дневках, при этом рынок покажет уже отскок около 5%, для других подобным сигналом служит обновление максимума на недельном таймфрейме, но к этому времени рынок уже покажет рост более 10%,

( Читать дальше )