недвижимость

Когда все рынки летят в труху, когда рушится мировая финансовая система, когда растут риски 3-й мировой войны, особенно актуальным остается вопрос: как сохранить капитал? Конечно, если от него еще что-то осталось… Давайте поразмышляем, куда можно инвестировать деньги в смутные времена, когда не осталось за Земле «островков стабильности» и «тихой гавани», чтобы не только сберечь, но и приумножить капитал.

• Акции. Фондовые рынки все глубже погружаются в стагфляционный кризис. С одной стороны мы имеем, ужесточение монетарной политики мировых центральных банков и рост процентных ставок, с другой стороны инфляционный шок с энергетическим кризисом. Акции США и Европы сейчас не самые лучшие инструменты, чтобы переждать бурю, им еще падать и падать. Российские акции конечно сильно упали, но на фоне эскалации войны с Украиной бурного роста пока от них ждать тоже не приходится.
• Облигации. Ныне мировая экономика погружается еще и в долговой кризис, что сильно ударит по долговым инструментам, таким как облигации. За последние годы сильно увеличилась долговая масса в мировой системе, пока ставки были низкие, эти долги можно было легко обслуживать и рефинансировать. Но сейчас из-за роста ставок в мире бонды ждут непростые времена и нас ждет рост количества дефолтов компаний, банков и целых стран.

Привет !
Деньги чистые налог заплачен, справка из банка есть .

Интересно получать хотя бы 4%$ годовых  .

1. Чтобы вероятность отъема этого актива была ниже чем в рф например как в сша .
2.По любому чтобы доход был хоть какой то .
3.стоимость актива старалась как то догонять инфляцию .
4.Срок размещения десятилетия .

Думал о покупке недвижимости в Дубае, Кипре, США, но так же смотрю на REIT например VNQ.

Насколько я понял покупка недвижимости зарубежом и самостоятельная сдача это не праздная задача если ты постоянно там не живешь. Выход искать агента который за тебя этим будет заниматься ну и с учётом издержек что тебе останется по %?…

Коллеги, какие у кого мысли на этот счет ??

PS рф принципиально не рассматриваю т.к институт права частной собственности очень на любителя …

PPS.может есть супер надежные индексные фонды с историей от 30 лет, которые выплачивают постоянно дивы?

Уже около полугода россияне живут в условиях новой реальности. Специальная военная операция на Украине оказала существенное влияние на многие сферы жизнедеятельности. Турбулентность на рынке недвижимости также является следствием сложной экономической и политической ситуации в стране. Поведение покупателей и застройщиков изменяется под действием новых обстоятельств, прогнозы по рынку составляются чуть ли не на ежедневной основе. Но прежде, чем загадывать по поводу будущего, наши аналитики решили разобраться в настоящем, «осмотрев» рынок недвижимости со всех сторон.

Ниже приведена динамика изменения средней стоимости одного квадратного метра квартиры на рынке недвижимости в России в разрезе первичного и вторичного секторов жилой недвижимости за последние 5 лет.

⚡️🇪🇺 Перед вами, дорогие друзья, кредитно дефолтные свопы банка Credit Suisse. Кредитный дефолтный своп (CDS) — финансовый своп, покупаемый для страхования от кредитного риска (невыполнения контрагентом финансовых обязательств).

Дело в том, что акции Credit Suisse уже упали более чем в два раза за этот год, к этому добавились ещё кредитно дефолтные свопы, которые вышли на уровень финансового кризиса 2008 года. Стоимость страхования облигаций банка от дефолта выросла примерно на 15% на прошлой неделе. Рынки оценивают вероятность дефолта в 20%.

В Евросоюзе не всё спокойно, начиная от энергокризиса, который привёл к двухзначному числу инфляции в Германии(10% для Европы — это чувствительно, учитывая, что многие годы ставки были около нулевыми, а Германия является оплотом финансовой стабильности), заканчивая возможностью дефолта крупного банка. Всё это в который раз мне напоминает 2008 год:

-----------------------------------------------------------

Давайте инвестировать вместе! Ставьте лайки и присоединяйтесь:

Телеграм: https://t.me/Investovization_official

YouTube:  https://www.youtube.com/c/Инвестовизация

Дзен: https://dzen.ru/investovization

Привет!

Эффект латтеЭффект «латте» (англ. The Latte Factor) ― финансовый концепт, согласно которому отказ потребителя от части своих ежедневных бытовых расходов (например, от чашки кофе) позволяет ему сэкономить за месяцы и годы значительные денежные суммы. Был популяризован американским финансистом и предпринимателем Дэвидом Бахом. «Эффект латте» демонстрирует, что даже самые незначительные суммы, которые человек инвестирует сегодня, со временем могут стать очень существенными сбережениями.

Трейдинг, инвестиции, работа это все приходящее и уходящее, а пенсия должна быть. Спасение утопающих-д….

В текущей ситуации на рынке важно сохранять холодный разум и не поддаваться панике.

Я в такие моменты останавливаюсь. Меня так воспитали с детства, что в любой панической ситуации тормози, оглянись вокруг, ищи пути решения, варианты и возможности. Скинуть все акции, вывести деньги и жить спокойно? НЕТ!!! Я не для этого пришел на рынок.

1. США

Много рисков, была частичная заморозка активов, а на ММВБ американские бумаги до сих пор не начали торговаться.

2. Европа

Никогда не рассматривал данный рынок, сейчас тем более. Рост цен на энергоносители сподвигнет компании снижать производство или переносить его в другие страны.