пассивный доход

Сергей Смирнов и старший эксперт по коммерческой недвижимости Vysotsky Estate Георгий Бялек наглядно показывают какая недвижимость приносит 10-12% годовых.

❗️Из интересных событий предстоящей недели 28.09 — 2.10:

30.09  

• Великобритания — отчет ВВП
• Америка — отчет от ADP
• Америка — отчет ВВП
• Канада — отчет ВВП

02.10 

• Америка — Нонфармы [!]

📶 #торговая_идея

• Северсталь (MOEX:CHMF) покупка

Всем профитных торгов! 🤗

➖➖➖➖➖

Я 7 лет занимаюсь сбором денег с инвесторов. Для шутников — возвратом тоже. Мне очень далеко до 50 лет опыта Уоррена Баффетта, но кое-какие выводы уже можно начинать делать.

Инвесторы часто считают себя умнее других. При этом, большинство имеет несколько общих шаблонов поведения, которые мешают им получать нормальную доходность.

Под словом «инвестиции» в этом посте я рассматриваю только пассивные форматы. Пассивные инвестиции: отправил денег и тратишь максимум полчаса в неделю на мониторинг. Активные инвестиции: постоянно приходится совершать какие-то действия.

Aктивные инвестиции — это по сути полноценное занятие бизнесом. Оно должно приносить основателю десятки %% годовых на вложенные деньги, потому что помимо денег вкладываются намного более драгоценные ресурсы: жизненные силы, время, экспертиза и социальная сеть. В СССР и в 90-00е это не ценилось, но сейчас до людей плавно доходит.

Добрый день читатель. 23 июня писал статью, что покупаю акции Магнита по 4100р. (ссылка на дзен).

Хочу разобрать происходящую сейчас ситуацию, и почему я советовал держать и покупать акции от 4500р.

Начну с того, что у компании хороший отчет за 6 месяцев 2020г. по МСФО. (ссылка). Прибыль составила 13.77 млрд.р. За такой же период в прошлом году было 3.77 млрд.р.
Исходя из отчета ожидаю хорошие дивиденды за 2020г.

Но самое интересное....
Связанная с Винокуровым «Марафон Ритейл» приобрела еще 0,14% акций «Магнита» новость от 11 сентября 2020г. (ссылка).
И это уже происходит не в первый раз. На www.e-disclosure.ru за сентябрь месяц проходит очень много внебиржевых сделок. (

У начинающих инвесторов есть две крайности, которые они как правило проходят последовательно.

Сначала идет концепция отрицания: инвестирование – слишком сложно и опасно, я лучше деньги дома в коробочку положу, сохраннее будут. И потом сразу с места в карьер: начинать – так с размахом, давайте сразу какие-нибудь акции второго эшелона с плечом, чтобы побольше заработать и все эти усилия были не зря.

С психологической точки зрения все объяснимо: затраты (не только денег, но и сил, времени и нервных клеток) должны компенсироваться результатом, и нам кажется, что 50-100% годовых его хоть как-то компенсируют, а 8-10% в более консервативных инструментах не достойны того, чтобы с ними связываться. Вопрос на самом деле спорный, но поспорим об этом в другой раз. А сейчас обсудим один локальный вопрос.

Можно ли получать регулярный пассивный доход, используя агрессивные инвестиции в акции.

Сразу отметим, что пассивный доход – довольно широкое понятие, которое включает в себя не только регулярные ежемесячные выплаты на тело капитала, но и просто приумножение капитала без активного участия инвестора, и во втором значении портфель акций вполне может пассивный доход обеспечивать. Поэтому для сохранения логики будем называть искомый вид дохода не пассивным, а рентным, предполагающим, что мы не просто приумножаем капитал, но и регулярно используем полученный доход на личные нужды, а не для реинвестирования.

Коллеги, предполагаю на данном ресурсе наличие людей со схожими жизненными мотивами – поэтому делюсь рассуждениями и интересно узнать Ваши мысли по данной теме.

Итак опуская жизненные детали открыл область диверсификации ценные бумаги              (пока РФ). Стараюсь их рассматривать как долгосрочные активы с целью реализации дивидендного потока.  Пока для меня это ничтожный источник пассивного дохода (в общей % доле) но все мы любим помечтать пофантазировать о развитии (такова уж человеческая природа).

Безусловно задаешься вопросом, а есть ли люди которые пришли в эту область значительно раньше (ну как бы отметаем людей которые могли инвестировать от 20-50 млн. с ними в принципе все понятно) а рассуждаешь о неком «своем уровне» (хочется верить что относишься к «среднему классу» в РФ, — прошу не сравнивать с уровнем политических заявлений где средний класс это около 30т. ….  – нет конечно же в десятки раз больше)

Один из видов пассивного дохода, о котором мечтают многие — получать продолжительное время вознаграждения за какой-то труд. В идеале — до конца жизни.

Например, музыканты получают прибыль от продаж альбомов и треков на стриминговых платформах. Изобретатель — за использование патента на свое изобретение. Некоторые актеры и режиссеры — проценты с проката кинокартин.

Как зарабатывают российские писатели? Об этом блогер Юрий Дудь спросил в недавнем интервью у писателя Дмитрия Глуховского.

— Мой доход диверсифицирован: книги, права на экранизацию и компьютерные игры.

Дмитрий Глуховский автор нескольких популярных книг, по которым были поставлены фильмы и компьютерные игры: «Метро 2033», «Текст», «Будущее».

По его словам, доход книг приносит в среднем около 1 миллиона рублей в месяц. Речь про вознаграждение, которое писатель получает от продаж уже написанных книг. Так бывает не каждый месяц, но в среднем в год, по словам Глуховского получается, около миллиона.

❗️Из интересных событий предстоящей недели 14.09 — 18.09:

15.09

• Австралия — протокол заседания ЦБ
• Великобритания — отчет по безработице

16.09

• Америка — %ставка [!]

17.09

• Н.Зеландия — отчет по занятости
• Великобритания — %ставка

📶 #торговая_идея

Лонг на среднесрок:

• Магнит (MOEX:MGNT)

https://ru.tradingview.com/chart/MGNT/yawksr4b-mgnt/

• ВТБ (MOEX:VTBR)

https://ru.tradingview.com/chart/VTBR/N1lH1m9u-vtbr/

➖➖➖➖➖

Источник: Подорожник.Инвест