пассивный доход

Пришли дивиденды от компании Татнефть в размере 38.20 рублей на акцию.

Ранее в этом году уже выплатили

09.07.2024  2024  25.17р

09.01.2024  2023  35.17р

Всего в 2024 году выплаты дивидендов составили 98,54р на акцию.

Я держу в своём портфеле пакет привилегированных акций Татнефть, которых на данный момент накопилось уже 500 штук. Моя средняя 505 рублей.

Личная дивидендная доходность 19,51%.

Даже по текущим ценам,  дивидендная доходность по итогам года составляет 16,87%.

Аналитики пока предсказывают дивиденды Татнефть на будущий год близкие к текущим значениям. Впрочем, думаю это будет сильно зависеть от многих факторов...

Крайне импонирует, что компания постепенно идёт к переработке всей добываемой нефти и радует своих акционеры 3 раза в год.

Пока планирую постепенно наращивать пакет привилегированных акций Татнефть в своём портфеле.

24.10.2024 Станислав Райт — Русский Инвестор

Пожалуй самой позитивной и долгожданной новость за последнее время, стала рекомендация совета директоров компании Лукойл дивидендов за 9 месяцев 2024г. в размере 514 рублей на одну акцию. Дивидендная доходность по текущим ценам составляет 7,55%.
Дата закрытия реестра – 17.12.2024.

Ранее в этом году Лукойл уже осуществил выплату 498 рублей на акцию. Совокупные дивиденды в 2024 году могут составить 1012 рублей на акцию, что соответствует доходности в 14,88% (к текущей цене 6800).

Моя средняя на текущий момент несколько ниже, и составляет 5408р, что может дать мне личную дивидендную доходность по итогам года в 18,71%. Было бы очень круто, но не при ставке в 21% и депозитах 22% (а будет вероятно и больше).
Но ничего, время расставит всё по местам...

Следующая прогнозная выплата по Лукойл летом, и некоторые аналитики ожидают 677.42.

Держу акции Лукойл в своём пенсионном дивидендном портфеле. Надеюсь расставаться с ними не придется ещё долго. Планирую увеличить позицию минимум на 20% за следующий год.

Продолжаю формирование своего инвестиционного портфеля через российские дивидендные акции. Пока рынок летит вниз (но когда-то ведь он должен будет пойти наверх), все бегают и кричат о ключевой ставке, регулярные пополнения, реинвестирование выплат и покупка дивидендных акций постепенно увеличивают мой пассивный доход, который вырос до 16 000 рублей в месяц.

Формирую капитал из дивидендных акций, показываю все свои сделки, делюсь своим опытом инвестирования, более подробно обо всем в моем телеграм-канале, подписывайтесь.

💼 Мой портфель

• Капитал – 1 511 000 рублей
• Доходность портфеля – 19,2% годовых. Расчет доходности ведется по формуле XIRR.
• Прибыль портфеля – 389 000 рублей. Прибыль – это все полученные выплаты (дивиденды и купоны), прибыль от продажи активов, активы, которые выросли в цене, но еще не проданы.

ТОП-10 акций моего портфеля

Добрый день!

Сегодня расскажу о пулах ликвидности.

 Что такое пулы ликвидности?  

Это места, где хранятся средства, которые трейдеры используют для покупки или продажи криптовалют. Пулы ликвидности поддерживают баланс между предложением и спросом, что помогает сделать торговлю быстрее и эффективнее

 Как это работает?  
В пулы ликвидности добавляют активы — это могут быть криптовалюты или стейблкоины. Эти активы становятся доступными для обмена, и трейдеры могут мгновенно их купить или продать, не дожидаясь другой стороны сделки

 Почему это важно?  
Пулы ликвидности — это основа децентрализованных бирж, таких как Uniswap или Sushiswap.

Они позволяют торговать криптой без посредников, снижая зависимость от традиционных бирж 

 Преимущества пулов ликвидности:  

Также, сегодня поведаю вам о еще одном интересном DeFi инструменте

DeltaPrime — инновационный DeFi-сервис, который работает на сетях Arbitrum и Avalanche. Эта децентрализованная платформа дает возможность не только брать займы, но и делать это с плечом до 5x.

Чем же интересен DeltaPrime?

Займы с плечом: Можно брать токены в долг под залог активов и использовать их для инвестиций. Например, вложить их в стейкинг или пулы ликвидности и зарабатывать проценты на сумму до пяти раз больше своей.

Безопасность: Платформа столкнулась с хакерской атакой несколько месяцев назад. Было украдено $6 млн, но средства пользователей не пострадали. Более того, страхование сервиса покрыло бы все убытки, если бы они возникли. Платформа активно работает над усилением безопасности.

Высокая доходность: Заемные средства можно направить на фарминг, стейкинг или участие в пулях ликвидности, тем самым увеличивая потенциальный заработок. Да, проценты на займы могут быть выше — например, за USDC придется заплатить 13% годовых — но это компенсируется возможностью заработка на больших суммах.

Ещё один пример гаража, уже относительно свежий. Приобретен был в январе 2022 года за 270000 рублей.
Попался почти случайно, так как я уже не сказать, чтобы занимался активными поисками, но так или иначе, время от времени просматривал объявления.

Гараж мне понравился ещё по фотографиям, я сразу созвонился, уточнил детали, и договорился подъехать посмотреть.
Гараж был больше стандартного по площади (длиннее, шире), в нем была огромная яма почти на всю длину гаража, высокий, большие ворота, на крыше плиты перекрытия.
В общем, гараж мечты! Себе бы такой с удовольствием взял, чтобы там ковыряться!

Обещал рассказать математику инвестиций в гаражи на реальный примере.

Итак, абсолютно реальный, стандартный гараж в гаражном кооперативе, находящемся неподалеку от моего тогдашнего дома.

Гараж находился в не самом интересном месте, но стоимость его было достаточно приемлемой для меня (60000 рублей + 2000р переоформление у председателя), по этому я выбрал его.

Как я позже узнал, купил я его у перекупа, который скупал относительно дешёвые проблемные гаражи, на скорую руку чинил, и быстро перепродавал.
То есть, приобретен гараж был не так уж и дёшево. Но более интересных вариантов я в тот момент не нашел. Тут по крайней мере, не надо было ничего делать.

Гараж приобретался целенаправленно под сдачу в аренду, и как только он был куплен, тутже сдан в аренду. Арендная плата составляла на тот момент 2000 рублей (24000 в год), позже я поднял её до 3000 рублей. Последний раз ездил платить за гараж, и председатель агитировал, что меньше 4500 не стоит сдавать (в связи с резко возросшими ценами на гаражи). Но у меня арендатор, который снимает гараж почти с момента покупки, всегда платит четко в срок, не доставляя никаких беспокойств, и меня устраивает это сотрудничество.

Итак, продолжим тему партизанских инвестиций в недвижимость, которые подразумевают приобретение самых низко бюджетных лотов и попытку выжать из них максимальную рентабельность.

Начнём с того, о чём я разбираюсь, пожалуй, лучше всего, и не по наслышке. Это инвестиции в гаражи.

Многим возможно кажется, что гаражи — это что то архаичное и не современное, пережиток советской эпохи, который скоро умрет, и лезть туда не стоит. Но это вовсе не так.

Как-то я решил составить список всех гаражных обществ у себя в Калининграде, и у меня получилось около сотни ГСК. От маленьких в несколько десятков гаражей, до огромных в несколько тысяч. Порой неприметные для обычных граждан, они существуют десятками лет, и с большой долей вероятности, просуществует и дальше.

И естественно, как и другая недвижимость, все эти гаражи продаются, покупаются, сдаются и снимаются в аренду. На чем, собственно и можно неплохо заработать инвестору. Собственно на перепродаже, или на сдаче в аренду (мне лично, пока, больше нравится последнее).

Омномном, пассивный доход — звучит вкусно. Никто от такого не откажется, но не все знают, сколько для этого нужно вложить. Итак, во что и сколько нужно вложить, чтобы получать пассивный доход 100 000 рублей в месяц в течение года?

Очень важное объявление: приглашаю в мой телеграм-канал про инвестиции, в нём уже более 12 тысяч подписчиков, присоединяйтесь!

Депозиты

Пусть будет под 17–18% без капитализации. Почему под 17–18%, а не под 20–22%? Потому что 20–22% банки дают с капитализацией, а без капитализации будет меньше. Всегда. В любом банке.

Нужно получить: 1 200 000 чистыми или 1 350 000 до налогов за год (свыше 190 000).

Необходимая сумма: от 7,5 млн (под 18% без капитализации)

Нюансы: 7,5 млн останутся через год 7,5 млн. Банк может накрыться, но есть страховка на 1,4 млн по одному банку.

Дивидендные акции

Дивидендные акции в диверсифицированном портфеле дадут в ближайший год в районе 9–12% дивидендной доходности. Может получиться больше, может получиться меньше — это же акции, кто-то готов за них поручиться кроме экспертов-аналитиков? У меня в портфеле они как раз есть, целевая доля 40% от биржевого.