Постов с тегом "реновация": 29

реновация


кому РЕНОВАЦИЯ, а кому-мать родна!

и так, в лучших традициях «МИЛЛИАРДЫ» многоходовочка..
реновация мск-это по масштабу сочи-2. принимаем во внимание убогость и ограниченность нашей биржи- получаем не так много способов ЗАРАБОТАТЬ на этом витке путинского социа-индустриализма. те компании, из прямы стротелей, что есть на мамбе- лср, галс-дев, гк ПИКи еще там одна-две -напрямую строить не будут. уж очень высоки откатные и репутационные издержки(где-то читал что в нашей стране имидживые проекты дорого обходятся- так дорого, что прям БАНКРОТ!). бенефициары, в физическом лице- те же лица, но вот юр лица буду совсем другие, и это им с их 10000 УК придется взять на себя все последствия. так вот, откидываем акции строителей в сторону, ну может галс-девелопмент(он под втб, и втб может что и пробьет себе).
на бирже нет прямых производителей стройматериалов- ну там бетона (ЛСР продал свои бетонные активы кому-то, поэтому акции лср не получат 100% импульс для роста), и прочего.
я пока вижу такую схему для заработать. чтобы построить дом, нужно привезти на стройплощадку бетон, а кто эту жижу возит? БЕТОНОВОЗЫ и вот на мамбе есть ТЗА(я вчера перепутал его с комбайновым заводом, и написал коммент не в тему совсем). конечно прямой связи может и нет, НО после сдачи сочи акции ТЗА тихонько болтались на 60, а в начале 2015 стали стоить 120, затем 180! и ДАЖЕ КОСМИЧЕСКИЕ 330!!! сейчас 64. думаю ростех продавит очередное импортозамещение при реновации первопристольной. НО опять же есть некий делеверидж влияния на стоимость акций ТЗА- поскольку это низшее звено цепи. чуть выше по «чувствительности» поставлю компанию, которая на один бетоновоз поставляет 16 единиц свей продукции- ЧКПЗ. И накрывает это все собой КАМАЗ! он может покрыть все потребности в автотранспорте! 

( Читать дальше )

Лоббисты реновации планируют строить 20-этажки вместо 5-этажек.

Интерес общества прикован к начальному этапу реновации — сносу старых домов и переезду людей в новостройки. Жители хрущевок протестуют и голосуют. Но никто не протестует против конечного (и самого главного) этапа реновации — чудовищной застройки на месте сносимых хрущевок!

Нынешние городские нормативы позволяют увеличить плотность застройки на высвобожденных площадках в 2,5–3 раза. Сейчас пятиэтажки занимают 8–10 тысяч кв.м на 1 га., а нормативы позволяют занимать до 25 тысяч кв. м на 1 га. Нет причин сомневаться, что застройщики будут ориентироваться на верхний предел этого норматива (тем более, что альтернативных мест для строительства почти не осталось). Примерно так и произошло в первую волну сноса: на месте 6,1 миллиона кв.м. пятиэтажек было построено около 21 миллиона кв.м нового жилья.

Вместо озелененных 5-этажек лоббисты реновации построят закатанные в асфальт 20-этажки!



До реновации:
Мало народу. Много деревьев. Птицы поют по утрам. Есть где припарковать машину. Приятный город.

Лоббисты реновации планируют строить 20-этажки вместо 5-этажек.



( Читать дальше )

Росстат сообщил об обвале строительства почти на 15%

Росстат сообщил об обвале строительства почти на 15%
В марте спад составлял 9%, в феврале — 17%, в январе — более 20%; за прошлый год — 6,5%.
Складывается логичный вопрос — раз объемы ввода падают, а как следствие мало покупают, зачем тогда именно сейчас начинать программу реновации...
Зачем понадобилась реновация именно сейчас а, не пару лет назад в 2014-15г.?
И как верно подметил автор, очень активно и быстро засуетились и решили даже резервный фонд прикончить в 2017г.(правильно а то уже и ЗВР 405 ярдов и в трежери влили 13,5 ярдов только в марте), а народ шумит, возмущается, все что-то спорят, а программа главное движется в верном направлении и свои компании получат не БУМАЖНУЮ ПРИБЫЛЬ и НЕ СЕВЕРНЫЕ ИЛИ ЮЖНЫЕ ПОТОКИ, А РЕАЛЬНЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК с бюджета(50-100 млрд $)! Так что надо хорошо мониторить и собирать инфу кто и где будет переселять и застраивать и для нас как возможность тоже хоть что-то с реновации поиметь это купить акции ЛСР или ПИКа либо под разовые большие дивы либо как Сбербанк на нашем рынке своего рода, это ведь своего рода золотая жила для своечковых компаний-застройщиков…

( Читать дальше )

Сергей Собянин предложил снести Кремль

    • 23 мая 2017, 10:24
    • |
    • ABC
  • Еще

«Это уже очень старое сооружение. Проще снести, чем ремонтировать, и построить на том же месте новый красивый комплекс зданий», – сказал мэр Москвы в интервью «Собянин 24». По его словам, всех жителей Кремля, включая президента Владимира Путина, переселят в более комфортное жилье в том же районе Москвы.

«Мы опросили всех жителей Кремля через специальное приложение «Активный властолюб». Подавляющее большинство – 86% – высказались за снос Кремля. Наши экскаваторы готовы приступить к задаче уже этой ночью», – отметил Сергей Собянин. По его расчетам, на полную расчистку завалов, подготовку площадки под стройку и само строительство понадобится полтора-два года. Собянин также отметил, что эксперты мэрии Москвы так и не обнаружили документы, которые давали разрешение на постройку Кремля. “Пока еще рано говорить, но похоже, мы имеем дело с самостроем”, – сказал мэр. 

На месте Кремля появится «новенький государственный комплекс, апартаменты бизнес-класса, торгово-развлекательный центр и многое другое». «Территория Московского Кремля плохо организована, пропадает много площадей, где могли бы быть кофейни, велосипедные дорожки, станция МЦК. Кроме того, там нет плитки и бесплатного Wi-Fi», – подчеркнул столичный мэр.

Он пообещал как можно быстрее заменить в Кремле асфальт на плитку с организацией ливневки. 

“Иногда будет затапливать, но это один-два раза в год, не больше”, – сказал Собянин.


Секреты аферы "реновации" в Москве и почему это может коснуться всех.

Секреты аферы "реновации" в Москве и почему это может коснуться всех.
Возможно все уже об этом знают, хотя вряд ли, СМИ об этом не пишут и не говорят, а если говорят, то неправду!
Конкретно заинтересовался этим вопросом недавно и вот что удалось насобирать по теме.
Тексты не стал вписывать, чтобы не грузить лишку, только ссылки.
Вот ссылка на прекрасную и внятную статью московского архитектора о проталкиваемом СС.Собяниным «Законе о реновации» : 

https://newizv.ru/interview/29-04-2017/arhitektor-yuriy-ehin-renovatory-moskvy-obmanyvayut-grazhdan-i-prezidenta-76f3e1a5-97ed-4cac-8605-09b673591481
статья большая, но читается легко, а под статьей ссылка на статью другого архитектора тоже по теме (с картинками)

здесь некоторые цифры о стоимости программы и сколько своруют бенефициары, у кого и как:

https://cont.ws/@rastenie/617781
там некоторая часть текста сугубо практическая и ее можно пропустить не вдаваясь в подробности (по-крайней мере пока это не коснулось лично вас)



( Читать дальше )

Про реновацию от Руслана Осташко.

Сегодня большой спор разгорелся с топиком Верникова как жить теперь москвичам.
Ну вот подведем итоги.


( Читать дальше )

Итоги недели 12.04.2017. Приговор Соколовскому. Курс доллара и нефть

Итоги выборов во Франции
Приговор «ловцу покемонов» Соколовскому
Рост популярности Рамзмна Кадырова
Чеченские геи
Реновация
Навальный и Милов
Курс доллара и нефть



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн