Постов с тегом "семейная ипотека": 118

семейная ипотека


Выдача Семейной ипотеки с начала года выросла на 10% — замминистра финансов России Иван Чебесков

«На текущий момент, сейчас у нас не все данные еще есть, в принципе мы видим по сравнению с прошлым годом рост выдачи „семейной ипотеки“ больше чем на 10%. То есть понятно, что у нас ситуация с рыночной ипотекой до сих пор сложная — больше, чем 90% всех выдач приходится на льготные программы. Но вот по „семейке“ мы видим довольно существенный рост после сокращения выдачи в конце прошлого года и в январе», — сказал Чебесков. 

tass.ru/ekonomika/23523535

Семейная ипотека 6% на вторичку. Детали


Семейная ипотека 6% на вторичку. Детали

✅С 1 апреля 2025 года семейная ипотека распространится и на вторичку.

Но конечно есть ограничения!

14 марта Минфин РФ сообщил, что семейную ипотеку под 6% распространили на вторичное жилье в городах, где ведется строительство не более двух домов.

Так, семьи, имеющие ребенка в возрасте до 6 лет включительно, смогут воспользоваться льготными условиями для приобретения жилья на вторичном рынке только один раз. Квартиры должны находиться в многоквартирных домах не старше 20 лет, при этом они не должны быть признаны аварийными.

❗️В реестр городов, где можно будет взять семейную ипотеку на покупку квартиры на вторичном рынке с 1 апреля, вошел 901 населенный пункт.

Среди включенных в реестр такие достаточно известные города, как:

📍Мурманск;
📍Норильск;
📍Воркута;
📍Геленджик;
📍Туапсе;
📍Ухта;
📍Горячий Ключ;
📍Ачинск;
📍Суджа;
📍Рыльск;
📍Валдай.

👉 Для справки
Семейную ипотеку на новостройки могут получить семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 000 человек и имеющие двоих несовершеннолетних детей, семьи с 2 детьми, которые проживают в регионах с низким объемом строительства или регионах, имеющих индивидуальные программы развития, а также семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью.

( Читать дальше )

900 гopoдов, в кoтopыx ростовщики будут давать ceмeйную ипoтeку нa втopичкy

    • 21 марта 2025, 12:11
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Дoм.Pф выкaтил cпиcoк из 900 гopoдoв, в кoтopыx cтpoитcя нe бoлee двyx нoвыx дoмoв. C 1 aпpeля 2025 гoдa, в этиx гopoдax pocтoвщики бyдyт пoлyчaть дeньги oт чинoвникoв и зaчиcлять иx ceбe в дoxoды, выдaвaя ceмeйнyю ипoтeкy нa пoкyпкy втopички.

900 гopoдов, в кoтopыx ростовщики будут давать ceмeйную ипoтeку нa втopичкy

Cпиcoк гopoдoв, в кoтopыx чинoвники peшили пoвыcить цeны квapтиp, yпopядoчeн пo aлфaвитy:

Aбaзa, Aбдyлинo, Aбинcк, Aвдeeвкa, Aгидeль, Aгpыз, Aдыгeйcк, Aзнaкaeвo, Aк-Дoвypaк, Aлaгиp, Aлaпaeвcк, Aлaтыpь, Aлeйcк, Aлeкcaндpoвcк, Aлeкcaндpoвcк, Aлeкcaндpoвcк-Caxaлинcкий, Aлeкceeвкa, Aлeкcин, Aлeшки, Aлзaмaй, Aлмaзнaя, Aлчeвcк, Aмвpocиeвкa, Aмypcк, Aнaдыpь, Aндpeaпoль, Aнжepo-Cyджeнcк, Aнтpaцит, Aпaтиты, Aпшepoнcк, Apaмиль, Apгyн, Apдaтoв, Apдoн, Apкaдaк, Apмянcк, Apcк, Apтeмoвo, Apтeмoвcк, Apтeмoвcк, Apтeмoвcк, Apтeмoвcкий, Acбecт, Acинo, Aткapcк, Axтyбинcк, Aчинcк, Aчxoй-Mapтaн, Aшa, Бaбaeвo, Бaбyшкин, Бaвлы, Бaйкaльcк, Бaймaк, Бaкaл, Бaлaxнa, Бaлaшoв, Бaлeй, Бapaбинcк, Бapыш, Бaxчиcapaй, Бeжeцк, Бeлaя Kaлитвa, Бeлaя Xoлyницa, Бeлeв, Бeлинcк

( Читать дальше )

Дом. РФ назвал города, где с 1 апреля можно взять семейную ипотеку на вторичку – Ъ

С 1 апреля вторичное жилье по семейной ипотеке можно будет купить в 904 городах. Об этом сообщила пресс-служба «Дом.РФ», который является оператором льготной программы.

Полный список городов приводится на сайте «Дом.РФ». В перечень вошли в том числе Воркута, Геленджик, Комсомольск-на-Амуре, Мурманск, Норильск.

В Курской области семейная ипотека на вторичку предоставляется в восьми городах, в ДНР — в 51, в ЛНР — в 36 городах.

После ожидаемого сезонного снижения в начале года в феврале спрос на ипотеку вновь стал расти, выяснил «Домклик» (сервис Сбербанка). Объем выданной Сбербанком ипотеки за прошлый месяц составил 126,2 млрд руб., что на 80% превышает январское значение. Портфель ипотеки в феврале вырос на 0,3%, с начала года — снизился на 0,5% и составил 11 трлн руб.


Источник: www.kommersant.ru/doc/7588417?from=doc_lk


В РФ предложили расширить семейную ипотеку на планирующих первого ребенка семей

Застройщики выступили с предложением расширить семейную ипотеку на семьи, планирующие появление первого ребенка в течение ближайших трех лет. Об этом сообщил в ходе Юридического саммита лидеров строительной отрасли в Москве вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз.

«Мы провели совещание по всем федеральным округам с крупнейшими застройщиками. Звучало в том числе предложение расширить семейную ипотеку для семей, которые планируют появление первого ребенка в течение ближайших трех лет. Можно попытаться посмотреть с юридической стороны, насколько это возможно. <…> Это предложение было от застройщиков», — сказал эксперт.


По его словам, ставка для такой ипотеки должна быть не 6%, а, например, 10%. «Понятно, что нужны ограничивающие условия на случай, если ребенок не появится: например, возвращение к какой-то более крупной ставке, а если ребенок появится, шестипроцентная ипотека должна быть доступна таким семьям», — добавил Мороз.


Отмечается, что меры поддержки строительства в 2025 году должны быть направлены на повышение спроса на жилье.



( Читать дальше )

Семейная ипотека на вторичку. Не пора ли к психиатру сводить тех кто это написал?

Семейная ипотека на вторичку. Не пора ли к психиатру сводить тех кто это написал?

Что опять не так в благом намерении выдавать семейную ипотеку на вторичку?
Да все не так.

Разбираем по порядку:
1. Семейную ипотеку на вторичку дадут в тех городах, где новостроек не более двух штук.

А вот пять новостроек в городе на 10 000 населения — это много?
А пять новостроек в городе на 70 000 населения — это много?
А пять новостроек в городе на 150 000 населения — это много?

А пять новостроек в городе на 250 000 населения — это много?

Формально — это ж больше чем две новостройки.
Вот только это всего лишь 50-100 квартир на 100 000 населения в год!
Или меньше, если дома строили двухэтажные.

2. Семейную ипотеку на вторичку дадут только на дома не старше 20 лет.

Аха. У нас строить то начали вот только с 2010 года нормально. А до этого только старым фондом и торговали.

Большая часть жилого фонда построена до 1985 года. А это 40 лет! И старше.

То есть по факту, там где ничего не строили — ничего под семейную ипотеку и не подходит.



( Читать дальше )

Расширенная программа семейной ипотеки потенциально доступна для 17% россиян — Циан

Ранее Минфин сообщил о расширении действия программы семейной ипотеки. Новые условия начнут действовать с 1 апреля 2025 года и будут распространяться на вторичный рынок в городах, где ведется строительство не более двух домов. Приобрести жилье можно будет в многоквартирном доме не старше 20 лет.

«Потенциал достаточно большой, речь идет о появлении льготной программы, потенциально доступной примерно для 17% населения», — сказал Попов.

По его оценке, по состоянию на март в 750 российских городах с суммарным населением почти 20 миллионов человек нет строящегося жилья или насчитывается не более двух новостроек, включая Норильск, Мурманск, Орск, Сызрань, Златоуст, Прокопьевск. При этом в 80 из них нет подходящей под условия программы вторички.

«В прочих 670 городах выбор у потенциальных получателей новой льготной программы будет. Если в среднем по РФ примерно 17% домов введено в эксплуатацию в 2005 году или позднее, то в этих городах средний показатель лишь ненамного ниже — примерно 14%. От города к городу цифры сильно варьируются. Если в Апатитах, Североморске и Воркуте 20-летнему критерию соответствует один-два дома, то в Урае, Пыть-Яхе, Арске и Магасе — более трех четвертей городской застройки», — уточнил Попов.

( Читать дальше )

С 1 апреля чиновники поднимут цены вторички

    • 14 марта 2025, 21:22
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
С 1 апреля чиновники поднимут цены вторички

С 1 апреля, чиновники начнут раздавать бюджетные деньги ростовщикам, выдающим ипотеку на вторичку под 6% гражданам с детьми до 6 лет. Схематоз будет доступен для квартир в домах не старше 20 лет в городах с 0, 1 или 2 новостройками.  Напомню, что в 70% городов нет новостроек.

Что это значит?

1. Цены вторички резко вырастут.
2. Доступность жилья в РФ снизится.
3. Закредитованность населения вырастет.
4. Ростовщики получат от чиновников бюджетные деньги себе в доход

Почему чиновники не хотят стоить дома за государственный счет и сдавать их в долгосрочную аренду семьям с детьми, а вырученные от аренды деньги пускать на строительство новых домов для размножающихся россиян?

Очевидно, потому, что такой подход противоречит экономическим интересам чиновников. Контролировать 90% экономики, распределять валюту и раздавать разрешения на строительство бетонных курятников окно-в-окно — это интересно. А строить доступное городское жилье для молодых семейных россиян — это скучно.

Берегите себя. И готовьтесь к росту цен вторички.

( Читать дальше )

Семейная ипотека распространена на вторичный рынок в регионах с низким уровнем жилищного строительства — Минфин

По поручению Президента РФ Владимира Путина расширено действие программы семейной ипотеки. Новые условия начнут действовать с 1 апреля 2025 года и будут распространяться на вторичный рынок в городах, где ведется строительство не более двух домов. 

Купить квартиру на вторичном рынке на льготных условиях по ставке до 6% годовых смогут семьи, имеющие ребенка в возрасте до 6 лет включительно, и только один раз.

Приобрести жилье на вторичном рынке можно в многоквартирном доме не старше 20 лет. Важно, чтобы он не был признан аварийным. Кроме того, запрещается приобретать квартиру у взаимозависимых лиц.


t.me/minfin

Семейная ипотека

Зa cнижeниeм дoли ипoтeки нe пocлeдoвaлo cильнoгo cнижeния cтoимocти квaдpaтнoгo мeтpa в нoвocтpoйкax.
Дoля ипoтeки пo бaзoвoй cтaвкe в Mocквe нa втopoм мecтe. Ocнoвнaя чacть ипoтeки - ceмeйнaя. Ecть нeмнoгo IT в Taтapcтaнe и Cвepдлoвcкoй oблacти.Семейная ипотека

Бoльшaя чacть этoй cyммы cocpeдoтoчeнa в pyкax oднoгo зacтpoйщикa.

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн