Группа ЛСР отчиталась о продажах за 1-ое полугодие и 2-ой квартал.
После слабого начала года, 2-ой квартал по проданным площадям оказался рекордным.
Цены относительно 2-ого квартала 2022 года остались примерно там же, поэтому в деньгах продажи за полугодие также поставили рекорд. Сейчас продажи на уровне 9 месяцев хороших периодов в прошлом (см. график ниже).
Продолжаю писать про свой портфель (либо ежемесячно, либо если есть сделки). Сделки сегодня есть, а последний раз про портфель писал 14 июля 2023
Мой Рюкзак #24: Алмазы дали денежный поток, как и девальвация
Пост короткий — неделю назад продал 2/3 АЛРОСы, сегодня допродал остаток. И вложил их в ЛУКОЙЛ. Так же в пути 80 тыс рублей дивидендов от Сурпрефа.
Было 13,7 млн рублей на 14.07.23
Стало 13,7 млн рублей на 19.07.23
Закрытые ПИФы недвижимости (далее − ЗПИФН) − активно развивающиеся инвестиционные инструменты на российском рынке [1]. Вторичное обращение паев на Московской бирже сделало их доступными для широкого круга физических лиц (некоторые ЗПФИН могут приобретать только квалифицированные инвесторы). Это делает ЗПИФН весьма удобным инструментом для инвестиций частных лиц в сектор недвижимости (прежде всего коммерческой).
На Московской бирже обращается немногим более 40 ЗПФИН (некоторые из них классифицируются как комбинированные) под управлением 22 управляющих компаний (УК). Условно ликвидными среди них можно назвать только 12. Из них 7 доступны неквалифицированным инвесторам.
В Интернете можно встретить множество обзоров по обращающимся паям на бирже. [2] В данном обзоре мы рассмотрим наиболее интересные для инвестирования и сравнительно ликвидные ЗПИФН, а также сравним их альтернативой вложения в рублевые корпоративные облигации.
[1] Интересующиеся статистикой по индустрии ПИФов могут посмотреть ее на сайте ЦБ РФ: http://www.cbr.ru/analytics/rsci/rewiew_pif_aif/
Транснефть впервые отчитался по РСБУ за 1 полугодие 2023 года. При этом они забыли отчитаться даже за полный 2021 по МСФО.
Мои посты по Транснефти можно посмотреть тут: smart-lab.ru/allpremium/?ticker%5B%5D=TRNFP
Прибыль впечатляет, за полгода 2023 заработали столько, сколько не зарабатывали за год (но это РСБУ, надо иметь ввиду, платят дивиденды от прибыли по МСФО!)
Основа прибыли — это положительное сальдо от прочих доходов и расходов на 78 млрд рублей (ранее такого не было)
ММК ожидает в III квартале 2023 сохранение благоприятной конъюнктуры на российском рынке стали💪
Сам обзор на 47 страниц можно найти в основной ветке нашего чата для годовых подписчиков в телеграмме👍
Для вас я сделал небольшой конспект основных моментов этого обзора.
X5 опубликовал операционные результаты за 2-ой квартал.
Самая большая сеть в стране по выручке продолжает расти двузначными темпами, несмотря на низкую инфляцию в этом периоде (в продуктовом сегменте во 2-ом квартале вообще была дефляция).
Это отличные результаты, которые рынок отыграл заранее и немного переусердствовал. Потому что на факте выхода этих результатов, котировки в моменте снижались на пару процентов.
Напомню, что X5 обычно выкладывает оперативно операционные результаты, а через месяц публикует уже финансовые показатели. 15 августа будет известно сколько прибыли удалось выжать из этой большой выручки.