спрос на кредиты

Доля отказов по заявкам на POS-кредиты в феврале 2025 года выросла до 84% по сравнению с 78,5% годом ранее, сообщили в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ). По сравнению с январем 2025 года (82,9%) показатель также увеличился. Рост отказов продолжается с декабря 2024 года.

Наибольшие доли отказов зафиксированы в Краснодарском крае (85,3%), Ростовской (84,5%), Московской (83,9%), Челябинской (83,9%) и Свердловской (83,2%) областях. В Москве и Санкт-Петербурге показатели составили 81,9% и 82,1% соответственно.

Самый значительный рост отказов отмечен в Санкт-Петербурге (+7,4 п.п.), Башкортостане (+7,2 п.п.), Краснодарском крае (+6,3 п.п.), Московской области (+5,7 п.п.) и Татарстане (+5,5 п.п.). В Москве показатель увеличился на 5,2 п.п.

По мнению экспертов, рост отказов связан с ужесточением денежно-кредитной политики ЦБ, повышением ключевой ставки и снижением аппетита к риску у банков. Спрос на POS-кредиты также падает, так как высокие ставки делают их менее привлекательными для заемщиков.

Некоторые крупные банки начали прекращать прием заявок на льготные ипотечные кредиты в преддверии завершения основных государственных программ 1 июля. Промсвязьбанк, банк «Россия» и «Ак Барс» уже объявили о таком решении. МТС-Банк и Почта Банк также готовятся остановить прием заявок на льготную ипотеку.

Причины прекращения приема заявок

Решение банков связано с завершением программы льготной ипотеки, срок действия которой истекает 1 июля. В банках отмечают, что цикл ипотечной сделки занимает в среднем месяц, и новые заявки, поданные сейчас, вряд ли будут обработаны в срок. Также высокие уровни спроса и исчерпание лимитов по программам вынуждают банки принимать такие меры.

Прогнозы и ожидания

Эксперты прогнозируют, что в ближайшие дни другие банки также прекратят прием заявок на льготные ипотечные кредиты, чтобы избежать риска неисполнения обязательств перед клиентами. В январе-марте 2024 года банки выдали 288 тыс. ипотечных ссуд на 1,1 трлн руб., половина из которых была оформлена по льготным программам.