цб

Регулятор продолжает  ограничивать риски ипотеки для покупки новостроек. Зачем?

 — На той неделе ЦБ  сообщил о том, что с 1 мая 2023 г. повышенные коэффициенты риска будут применяться к ипотечным кредитам с первоначальным взносом от 10% до 30% от цены покупки.

 

Для чего это делается?

Мера направлена на ограничение выдачи ипотеки с низкими процентными ставками. Как правило, покупка квартиры по таким ставкам «от застройщика» предполагает рост ее цены на 20-30%.

— Для оценки рисков часто рассчитывается показатель «кредит/залог» (LTV). Стоимость залога определяется на основе рыночной, более низкой цены. Если первоначальный взнос составляет 30% от цены покупки, то показатель может превышать 90% от рыночной цены. При первоначальном взносе 20% LTV может оказаться больше 100% 

— В связи с этим Банк России решил сделать подобные ипотечные кредиты менее привлекательными за счет повышения коэффициентов риска и давления на капитал банков.

 

 Что теперь будет?

( Читать дальше )

Всё самое важное, что произошло за неделю в мире финансов в России и в мире: российских инвесторов наконец собираются защитить от банкротств брокеров, в США происходит куринопокалипсис из-за птичьего гриппа, кожаным мешкам запретили присваивать себе авторские права нейросетей, а очередной крипто-фонд накрылся. (Видеоверсия выпуска здесь.)

Отсутствующую дыру в бюджете закрывают отсутствующими валютными резервами

В позапрошлом выпуске мы с вами обсуждали рекордный дефицит российского бюджета, который только за январь составил 1,8 трлн рублей – более половины дефицита, запланированного на весь 2023 год. А тут еще на прошедшем послании Федеральному собранию президент пообещал дополнительные меры социальной поддержки – от фонда помощи семьям военнослужащих до повышения размера минимальной оплаты труда.

( Читать дальше )

 — В январе цены на нефть Brent чуть поднялись после двухмесячного падения благодаря росту оптимизма в связи с ослаблением коронавирусных ограничений в Китае. 

 

— Прогноз ЦБ по российской нефти Urals — $55 за баррель до 2025 года.

 

— Доходы от российского товарного экспорта снизились на 15%, от импорта — на 17%. Однако последний начал восстанавливаться: поставки из дружественных стран и параллельный импорт способствуют этому. 

 

— Инфляция в России в 2023 году составит 5-7%. При этом текущие темпы роста цен увеличились. 

 

— Инфляция уже в 2024 году составит целевые 4%. Для этого может потребоваться более высокая траектория ключевой ставки: 7-9% в 2023 году, 6,5-7,5% в 2024 году, 5-6% в 2025 году.

 

 

— Как считают аналитики Market Power, уже на ближайшем заседании 17 марта вероятно повышение ключевой ставки на 25 базисных пунктов, до 7,75%. В базовом сценарии ожидается повышение ключевой ставки в середине года до 8% и сохранение ее на этом уровне до конца года.

( Читать дальше )

Минфин и Банк России готовят проект нового указа президента, который обяжет российских эмитентов еврооблигаций в обязательном порядке выпускать замещающие локальные бумаги.

Источник: https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2023/02/22/963952-minfin-i-tsb-obyazhut-emitentov-zameschat-evrobondi

Банк России рекомендовал коммерческим банкам отменить или снизить комиссию за операции по счетам военнослужащих. В регуляторе считают, что для реализации этой инициативы военнослужащий должен будет заявить о наличии оснований для получения банковских льгот.

Подробнее — в материале «Ъ».

Заместитель председателя Центробанка (ЦБ) Руслан Вестеровский с 28 февраля покидает должность, сообщила пресс-служба ЦБ. Господин Вестеровский перейдет на работу в Сбербанк.

Подробнее — в материале «Ъ».

Всё самое важное, что произошло за неделю в мире финансов в России и в мире: житель Казани хакнул банк «Ак Барс» на миллион баксов, Евросоюз записал Россию в налоговый Death Note, ЦБ РФ готовит цифровой прикол к 1 апреля, а у стейблкоина BUSD образовались большие проблемы с американскими регуляторами. (Видеоверсия выпуска здесь.)


Внутри поисковика от Microsoft Bing, оказывается, скрывается Сидни – и у нее есть серьезные вопросы к кожаным мешкам

68 миллионов рублей и попадание в розыск за найденный баг в приложении банка «Ак Барс»

Не знаю, насколько эта история правдива (про нее пишет ровно один источник), но краткая фабула такая: парень из Казани нашел глюк в системе платежей банка Ак Барс – при попытке вывести средства от букмекера на заблокированную банковскую карту, платеж возвращался обратно к букмекеру, но при этом деньги магическим образом возникали «из воздуха» еще и на другой (незаблокированной) карте этого же клиента.

( Читать дальше )

Никак...

Raiffeisen Bank International ( RBI) сообщил в пятницу, что его руководство получило запрос от санкционного органа Соединенных Штатов касательно его бизнеса, связанного с Россией.

Накануне новостные агентства облетела сенсационная новость: Центробанк задумался об использовании «золотого токена» в международных расчетах с контрагентами. Об этом на полях форума «Кибербезопасность в финансах» заявил первый зампред ЦБ РФ Владимир Чистюхин. По его словам, в России уже подготовлена необходимая законодательная база по цифровым финансовым активам, так что регулятору ничего не мешает выпустить так называемый «золотой токен» на основе ЦФА. 

В Банке России рассчитывают, что «золотой токен» будет востребован, прежде всего, как инструмент в международных расчетах. Это существенно бы помогло нашей стране избежать при проведении валютных операций сложностей, возникших после введения антироссийских экономических санкций Запада. «Могу предположить, что на первом этапе речь идет, в первую очередь, о межгосударственных расчетах. При этом возможно потребуется создание дополнительного законодательства в странах-партнерах и/или механизм обмена на стейблкоины. Золото, как товар, не может использоваться в расчетах, а финансовый инструмент, выпущенный с помощью технологии блокчейн и обеспеченный физическим ликвидным активом, может быть одновременно и инвестиционным инструментом, и средством расчетов — в первую очередь, международным. Насколько я знаю, в других странах таких примеров расчетов нет. Наша страна передовой лидер в финтехе, и одна из первых, кто внедряет законодательство, регулирующее выпуск и обращение цифровых прав», — отмечает финансовый аналитик, генеральный директор ООО «Цифровые активы» Максим Трофимов.

( Читать дальше )