SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Новости тг-канал
Купить Mozgovikциан
Цены на недвижимость расти не будут. Интервью с генеральным директором Циан
- 04 марта 2023, 12:37
- |
- Точка Спокойствия
Посмотрел свежее интервью с Дмитрием Григорьевым - генеральный директор компании Циан. 📱
Циан – сервис по покупке, продаже и аренде недвижимости с ежемесячной аудиторией более чем 21 млн человек.
В интервью Дмитрий рассказал про текущее состояние дел на рынке недвижимости, а также дал прогноз на среднесрочный и долгосрочный период.
Сделал короткую выжимку интересных моментов из интервью.
Итоги 2022 года 🏙
Количество сделок на первичном рынке в 2022 году снизилось на 16% по сравнению с 2021 годом. В Московском регионе падение на 19%.
Объём предложения, который вышел на рынок после мобилизации небольшой и уже вышел на плато.
Увеличился срок продажи квартиры на вторичном рынке с 2 месяцев до 3 месяцев.
Год в целом завершился неплохо. Ожидания были гораздо хуже, к тому же мы сравниваем 2022 год с аномальным 2021 годом.
Застройщики 🏠🏠 чувствуют себя неплохо благодаря поддержке государства.
Прогноз на 2023 год 📉
Спрос будет немного выше, чем в 2022 году.
При этом предложение стабилизируется из-за того, что количество объектов, вводимых на первичном рынке, будет постепенно снижаться.
( Читать дальше )
- комментировать
- ★8
- Комментарии ( 31 )
Начинается эпоха долгожданных редомициляций?!
- 15 февраля 2023, 10:33
- |
- Козлов Юрий
Вчера Совет директоров VK одобрил возможность редомициляции компании с Британских Виргинских островов в Россию. Таким образом, компания не планирует проводить делистинг с Мосбиржи, и это хороший пример для других публичных эмитентов из нашей страны, юридически «прописанных» за рубежом.
Кстати, буквально на прошлой неделе крупнейший отечественный портовый оператор Global Ports, который мы с вами прожаривали ещё в далёком 2020 году, также заявил о намерении провести редомициляцию с Кипра в Россию. Бумаги компании торгуются на Лондонский бирже, и эмитент запланировал провести делистинг.
О планах провести редомициляцию ранее также говорили в Polymetal и Русагро, при этом менеджмент обоих эмитентов рассматривал регистрацию не в России, а в дружественных юрисдикциях. Но по большому счёту движение даже в этом направлении — уже большой шаг вперёд.
( Читать дальше )
Кстати, буквально на прошлой неделе крупнейший отечественный портовый оператор Global Ports, который мы с вами прожаривали ещё в далёком 2020 году, также заявил о намерении провести редомициляцию с Кипра в Россию. Бумаги компании торгуются на Лондонский бирже, и эмитент запланировал провести делистинг.
О планах провести редомициляцию ранее также говорили в Polymetal и Русагро, при этом менеджмент обоих эмитентов рассматривал регистрацию не в России, а в дружественных юрисдикциях. Но по большому счёту движение даже в этом направлении — уже большой шаг вперёд.
( Читать дальше )
Goldman Sachs вышел из капитала владельца ЦИАН
- 15 февраля 2023, 08:30
- |
Американский инвестиционный банк Goldman Sachs вышел из капитала Cian PLC, головной компании ЦИАН. Это следует из документовкомпании, отправленных в Комиссию по ценным бумагам и биржам США (SEC). В начале 2022 года Goldman Sachs и аффилированным с ним лицам принадлежало 10,1% Cian (более 7 млн акций).
Источник: https://www.kommersant.ru/doc/5826292
Источник: https://www.kommersant.ru/doc/5826292
Спрос на московские новостройки упал до шестилетнего минимума — ЦИАН
- 07 февраля 2023, 12:52
- |
- Все Верно
На первичном рынке жилья московского региона в январе 2023 года зарегистрировано 8,3 тысячи договоров долевого строительства (ДДУ) – это минимальный январский показатель за последние шесть лет, по отношению к январю прошлого года показатель упал на треть
Пропорционально падению спроса сократилась и совокупная месячная выручка работающих в регионе девелоперов. Она составила 100,8 миллиарда рублей – на 27% меньше, чем в январе 2022
Как уточняется в нем, средние цены на новостройки в старых границах Москвы в январе прибавили 0,4% — до 343,5 тысячи рублей за квадратный метр, на новых территориях столицы – 0,2%, достигнув 229,8 тысячи рублей, в Подмосковье – снизились на 1,1%, составив 164,1 тысячи рублей.
realty.ria.ru/20230207/novostroyki-1850237987.html
Пропорционально падению спроса сократилась и совокупная месячная выручка работающих в регионе девелоперов. Она составила 100,8 миллиарда рублей – на 27% меньше, чем в январе 2022
Как уточняется в нем, средние цены на новостройки в старых границах Москвы в январе прибавили 0,4% — до 343,5 тысячи рублей за квадратный метр, на новых территориях столицы – 0,2%, достигнув 229,8 тысячи рублей, в Подмосковье – снизились на 1,1%, составив 164,1 тысячи рублей.
realty.ria.ru/20230207/novostroyki-1850237987.html
📢 Торги на МосБирже. Итоги дня
- 20 января 2023, 20:49
- |
- ALOR_broker
🔴 Российский рынок акций торговался сегодня спокойно, снизившись по итогам дня на 0,1%. Боковик по Индексу МосБиржи остается в силе.
🟢 Наибольшим спросом пользовался финансовый сектор: МосБиржа +0,8%, Сбер +0,7%. Менее ликвидный «Тинькофф» подорожал на 1,3%.
🔴 Вниз рынок тянул нефтегазовый сектор: «Газпромнефть» -1,5%, «Роснефть» -0,7%, «Лукойл» -0,8%, «Газпром» -1%. Отчасти это связано с замедлением темпов роста нефти, которая утром росла примерно на процент, но к окончанию основных российских торгов упала до вчерашнего закрытия.
🟢 При этом на 1,3% вырослиакции «НоваТЭКа» на информации о намерении компании построить морской перегрузочный комплекс в Мурманской области за 2,4 млрд руб.
🟢 В лидерах роста с результатом +2,3% былирасписки «Циана».
🔴 Рубль до полудня слабо укреплялся, но затем растерял все завоевания, закрывшись снижением к доллару на символические 0,04%.
🟢 Наибольшим спросом пользовался финансовый сектор: МосБиржа +0,8%, Сбер +0,7%. Менее ликвидный «Тинькофф» подорожал на 1,3%.
🔴 Вниз рынок тянул нефтегазовый сектор: «Газпромнефть» -1,5%, «Роснефть» -0,7%, «Лукойл» -0,8%, «Газпром» -1%. Отчасти это связано с замедлением темпов роста нефти, которая утром росла примерно на процент, но к окончанию основных российских торгов упала до вчерашнего закрытия.
🟢 При этом на 1,3% вырослиакции «НоваТЭКа» на информации о намерении компании построить морской перегрузочный комплекс в Мурманской области за 2,4 млрд руб.
🟢 В лидерах роста с результатом +2,3% былирасписки «Циана».
🔴 Рубль до полудня слабо укреплялся, но затем растерял все завоевания, закрывшись снижением к доллару на символические 0,04%.
✅Cian
- 16 января 2023, 13:00
- |
Возможный кандидат на хороший рост. С сентября веду его, за это время он сформировал младшую волну 1. Оба импульса сопровождаются объемом покупок. Полагаю что волна 2 подходит завершению. Ожидаю 3.
Телега: https://t.me/+F6Ka767DDgFhZGQy
СПБ Биржа возобновит торги акциями Yandex, Cian, Headhunter, Ozon и X5 Group 9 января
- 30 декабря 2022, 20:09
- |
СПБ с 9 января возобновит торги акциями Yandex, Cian, Headhunter, Ozon и X5 Group.
Ценные бумаги будут доступны для совершения сделок в Режиме основных торгов с 10:00 мск до 18:40 мск.
Торги и расчеты по сделкам с указанными ценными бумагами будут проводиться в долларах США.
https://spbexchange.ru/ru/about/news.aspx?bid=25&news=31578
Ценные бумаги будут доступны для совершения сделок в Режиме основных торгов с 10:00 мск до 18:40 мск.
Торги и расчеты по сделкам с указанными ценными бумагами будут проводиться в долларах США.
https://spbexchange.ru/ru/about/news.aspx?bid=25&news=31578
$CIAN (Циан). Разбираюсь с ним раз и навсегда.
- 30 декабря 2022, 13:48
- |
🤬В 90% случаев цель Российского IPO – продать хомячкам долю в компании в десятки раз дороже рыночной цены. Так случилось и здесь.
Циан вышел на IPO в 21 году, в результате чего смог привлечь 291 млн $, это больше 20 млрд₽ по курсу на ноябрь 2021.
👆Деньги с IPO успешно попилили. 160 млн $ забрал «Эльбрус Капитал», 29 млн $ отдали менеджменту.
Компания убыточна, а даже если и выйдет в прибыль в этом году (маловероятно), то P/E составит 30-50 пунктов.
👉Помимо всего прочего спрос и цены на недвижку падают. Рынок недвижки, а значит и циан, переживает непростые времена.
Недавно они говорили о дивидендах, являясь убыточной АДР🤦♂️😂
ИТОГ:
IPO в худших традициях РФ рынка. Впарили втридорога акции хомякам и ушли.
Дорогая, убыточная компания в сфере деятельности, которая сейчас будет стагнировать.
Делать здесь нечего!
Роспатент отказался признать «Циан» общеизвестным товарным знаком
- 19 декабря 2022, 14:45
- |
Группа Cian не смогла доказать, что ее товарный знак является общеизвестным. Это следует из опубликованных документов Палаты по патентным спорам.
В деле Cian о признании общеизвестности заявителем выступала иностранная компания, в то время как все доказательства, по мнению Палаты, были связаны с российским юрлицом, и, как следует из решения, взаимосвязь этих двух фирм неочевидна из представленных доказательств, указывает патентный поверенный в «Бутенко и партнеры» Светлана Бутенко.
www.rbc.ru/technology_and_media/19/12/2022/639c7b949a7947c9ff5b66ae
В деле Cian о признании общеизвестности заявителем выступала иностранная компания, в то время как все доказательства, по мнению Палаты, были связаны с российским юрлицом, и, как следует из решения, взаимосвязь этих двух фирм неочевидна из представленных доказательств, указывает патентный поверенный в «Бутенко и партнеры» Светлана Бутенко.
www.rbc.ru/technology_and_media/19/12/2022/639c7b949a7947c9ff5b66ae
Отрицательная динамика акций CIAN связана с данными продаж московских застройщиков - Финам
- 08 декабря 2022, 19:22
- |
Можно предположить, что отрицательная динамика в котировках CIAN сегодня связана с опубликованными данными продаж московских застройщиков, совокупная выручка которых за 11 месяцев года упала на 11% в годовом выражении. При этом CIAN прогнозирует, что продажи в Москве по итогам года будут на 20% ниже рекордных показателей 2021 года.
ФГ «Финам»
Как это может быть связано с акциями CIAN? Компания сильно зависит от бизнеса в столице, что пытается не демонстрировать, прекратив публиковать данные по географии выручки и прибыли в 3 квартале.Пырьева Наталия
ФГ «Финам»
- bitcoin
- brent
- eurusd
- forex
- gbpusd
- gold
- imoex
- ipo
- nasdaq
- nyse
- rts
- s&p500
- si
- usdrub
- wti
- акции
- алготрейдинг
- алроса
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брокеры
- валюта
- вдо
- волновой анализ
- волны эллиотта
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- евро
- золото
- инвестиции
- индекс мб
- инфляция
- китай
- кризис
- криптовалюта
- лидеры роста и падения ммвб
- лукойл
- магнит
- ммвб
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- мтс
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опрос
- опционы
- отчеты мсфо
- офз
- оффтоп
- прогноз
- прогноз по акциям
- раскрытие информации
- ри
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- рынок
- санкции
- сбер
- сбербанк
- северсталь
- си
- сигналы
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трейдер
- трейдинг
- украина
- фондовый рынок
- форекс
- фрс
- фьючерс
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб
- цб рф
- экономика
- юмор
- яндекс