эталон

Глобальные депозитарные расписки девелоперской группы «Эталон» на Московской бирже снижались более чем на 5,5%, свидетельствуют данные торгов. Котировки пошли вниз на фоне публикации компанией аудированной консолидированной финансовой отчетности по МСФО за 2023 год.

По данным Мосбиржи на 10:23 мск, расписки компании снижались на 2,95%, до 96,02 руб. за бумагу. К 11:08 мск расписки «Эталона» значительно ускорили снижение и торговались на уровне 93,42 руб. за бумагу (-5,58%). По данным Мосбиржи на 11:20 мск, расписки замедлили падение и находились на уровне 94,94 руб. за бумагу (-4,95%).

Прибыль девелоперской группы «Эталон» по итогам 2023 года выросла на 10%, до 18,1 млрд руб. Чистый убыток до распределения стоимости приобретения активов (PPA) достиг 2,3 млрд руб., следует из сообщения. Выручка девелоперской группы выросла на 10% по сравнению с показателем за 2022 год, до 88,8 млрд руб., в частности, в сегменте продаж жилой недвижимости — на 13%, до 78 млрд руб

fomag.ru/news-streem/raspiski-developera-etalon-na-mosbirzhe-snizhalis-bolee-chem-na-5-5/

Выручка на консолидированном уровне увеличилась на 10% до 88,8 млрд рублей, в т. ч. в сегменте девелопмента жилья – 78,0 млрд рублей (+13% год к году). EBITDA выросла на 10% до 18,1 млрд руб., а чистый убыток до PPA составил 2,3 млрд рублей.

Не спешите расстраиваться от слабой динамики за 2023 год, пока это отражение специфики отчетов девелоперов. 

Продажи компании во 2-ом полугодии 2023 года ускорились, компания продавала площади в новых проектах.

Компании намерены выводить на рынок совместные ноу-хау в области цифровизации процессов строительства и эксплуатации объектов, а также разрабатывать инновационные продукты. Решения МТС планируется внедрять на строящихся объектах для организации сетей связи, систем безопасности и автоматизации, решения «Эталона» — для диспетчеризации и эксплуатации умных зданий.

Комплексное решение от двух компаний объединит в себе услуги фиксированной связи (телефония, интернет, ТВ), контроль системы доступа в здание, сервисы безопасности и умного дома, домашнее ТВ, мобильное приложение для жителей и многое другое.

Партнерство МТС и «Эталон» позволит застройщикам выйти на новый уровень строительства, обеспечить безопасность здания и территории, а также повысить класс жилых объектов, прокомментировал президент МТС Вячеслав Николаев. При этом жители, по его словам, получат широкий комплекс услуг в своем смартфоне без необходимости искать специалистов по обслуживанию квартиры.

tass.ru/nedvizhimost/20297181

Застройщики всегда были локомотивом экономики. Однако сейчас на рынка сложились не лучшие условия для застройщиков: высокая ключевая ставка, избыток квадратных метров, снижение спроса на ипотеку. Сможет ли Эталон, используя региональную экспансию, продемонстрировать решительный рост, рассказали в статье.

Эталон — крупный российский девелопер, вертикально-интегрированная компания (контрольный пакет принадлежит АФК Системе). Группа основана в 1987 году, занимается проектированием, строительством и эксплуатацией жилой и коммерческой недвижимости. Регионы присутствия: Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области, Омск, Екатеринбург, Тюмень, Казань, Свердловская и Новосибирская области.

Финансовые показатели за 1П2023

Компания не отчитывалась за 2022 год.

• Выручка: ₽32.8 млрд, +0.1% (г/г)
• Скоррект. операционная прибыль: ₽16.4 млрд, +23.9%(г/г)
• EBITDA: ₽19.5 млрд, +27%(г/г)
• Чистый убыток: ₽2.1 млрд (против прибыли ₽11.7 млрд годом ранее)

Объем ввода жилья в России по итогам двух месяцев 2024 года составил более 20 млн кв. метров. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

«По итогам двух месяцев у нас более 20 млн кв. метров жилья», — сказал он, выступая на расширенном заседании коллегии Росимущества.

Герман Греф: у кого с маржой все хорошо, так это у строителей.

Глава «Сбер» заявил, что рентабельность банка по льготным ипотечным кредитам близка к нулю, а введение комиссий для застройщиков стало временной мерой, которая обеспечивает выживаемость девелоперских проектов и не дает остановить выдачи.

По его словам, кто-то придумал, что банки зарабатывают 5% маржи на ипотеке, но настолько непрофессионально были сделаны выводы, что даже стыдно было слушать. Если бы банки зарабатывали такие деньги, то была бы битва за то, чтобы выдать кредиты («Сбер» на первом месте по выдаче).

Греф считает, что когда 80% выдач приходится на кредиты с господдержкой, это не нормально. Если так сильно раскачивать госипотеку, то потом сразу же надо думать, как ее останавливать, это будет очень болезненный процесс. Остановка наложилась еще и на борьбу с инфляцией, поэтому очень жесткая остановка.

Ну как не накинуть и на строителей:

У кого с маржой все хорошо, так это у строителей. Они и должны внести свой вклад в то, чтобы это смягчение произвести. Мы работаем с нулевой рентабельностью, но так, чтобы не работать в убыток.