COVID-19

Этот эфир касается каждого. Большинство из нас либо является арендатором квартиры или коммерческого помещения, либо арендодателем. Кризис и локаут коронавируса COVID19 поставили в сложное положение всех.

Сергей Смирнов разбирает типовые ошибки арендаторов и арендодателей в жилой и коммерческой недвижимости.

1. Пришло время расплаты за найм и сдачу квартир без договора. Почему придется теперь выходить из этого с убытками?
2. Сценарий как можно кинуть СОБСТВЕННИКА, который сам не хотел подписывать договор или занижал сумму в договоре. Разбираем риски для собственника
3. Как считать финансовые риски арендатору квартиры?
4. Как считать финансовые риски арендатору коммерческой недвижимости?
5. Как считать финансовые риски арендодателю квартиры?
6. Как считать финансовые риски арендодателю коммерческой недвижимости?
7. Сценарий переговоров с собственником. Аргументация
8. Сценарий переговоров с арендатором. Аргументация
9. Если дело дошло до суда, какая стратегия

Начало в 13:00. Запись будет доступна и после эфира.

Россияне не очень заинтересованы в панике, покупая туалетную бумагу на фоне пандемии коронавируса — вместо этого они запасаются деньгами.

Один триллион рублей (13,6 миллиарда долларов) был выпущен через банкоматы и банки до марта — больше, чем за весь 2019 год, согласно отчету BNN Bloomberg .

«Люди боялись, что банки будут недоступны во время карантина», — сказал источник новостей аналитик Райффайзенбанка в Москве Денис Порывай. «Они сняли деньги по той же причине, что и люди, которые копили еду».

Большой всплеск ежедневных выводов средств близко соответствовал срокам регулярных телевизионных брифингов президента Владимира Путина, в которых подробно освещались меры, принимаемые для борьбы с глобальной пандемией внутри страны.

По последним данным число зараженных новомодным вирусом в России достигло 42 853 человека. По этому показателю мы вошли в десятку лидеров. К сожалению, взятые темпы (удвоение числа зараженных за 5 дней) становятся все более пугающими и настраивают на опережающий дальнейший рост. Скорей всего властям придется принимать новые правила ужесточения ограничений.  

Для понимания того что будет с рынками в ближайшее время многие сейчас делают свои модельки по росту эпидемии. В любой из них много еще пока неизвестных параметров, а значит в подобных модельках останется много неопределенности, включая неясные действия властей по ужесточению карантина.  

Другая сторона...

Парламент Дании принял чрезвычайный закон о коронавирусе, который дает государству юридические полномочия по принуждению граждан к вакцинации.

Новый закон, который также дает властям полномочия проводить принудительные проверки, лечение и карантин с привлечением полиции, будет действовать до марта 2021 года.

Он был принят единогласно.

Трине Мария Илсое, корреспондент издания DR , пояснила, что, согласно новому закону, граждане Дании могут столкнуться с судебным преследованием, если откажутся выполнять требования органов здравоохранения.

«Это означает, что вы можете быть приговорены к наказанию, если, например, откажетесь от анализа на коронавирус»

Фарма и биотех — главных бенефициары пандемии COVID-19. У кого из компаний этого сектора больше всего шансов вывести на рынок эффективные средства для борьбы с коронавирусом?

Пандемия показала, что недофинансирование исследований в области лекарственных препаратовможет представлять угрозу для человечестваи привести к рецессии в мировой экономике. 

В ближайшие месяцы появится хорошая возможность для формирования портфеля бумаг из фармы и биотеха.

Goldman Sachs и Morgan Stanley предсказали мировой экономике рецессию в этом году, несмотря на беспрецедентные меры финансового и фискального стимулирования по всему миру.

Индустрия здравоохранения выглядит лучше рынка: индекс S&P упал на 19%, а секторальный индекс S&P 500 Healthcare потерял 12%, акции крупнейших фармацевтических и биотехнологических компаний снизились на 10% и 3% c начала года, соответственно (на начало апреля 2020).

Топлю за золото, как в январе за Теслу! Кстати, она даже бодрее драгоценных металлов летит вверх, но там другие критерии риска и волатильности.

Энтузиазм родился не на ровном месте. Драгоценные металлы у нас — самые доходные инструменты в этом году. Сначала неплохо удалось заработать на их безумном падении. Затем, начиная с первого дня взлета, на росте. Золотодобытчики POLY и Полюс не отстают, а идут даже опережающими темпами.

6 апреля я давал прогноз по металлам. Пока все идет по этому сценарию.

https://tlgg.ru/seasonedinvestor/79

Главный армагедонщик Spydell разделяет нашу позицию. Хоть и ждет мега ралли по всем финансовым инструментам из-за безлимитного QE, но фаворитом считает Золото! Вот отрывок статьи: 

Я в четверг вышел практически из всех американских акций, которые в «аварийном режиме» аккумулировал в период с 17 по 25 марта, перебрасывая все свободные и доступные на тот момент резервы из рублей и рублевых активов. Это было понятно, что кризис у них закончился 23 марта, о чем писал в тот момент. Но дальше? Нет, спасибо, в терминальной стадии идиотии без меня. Но и не в российский рынок акций, это точно. Он крайне дорог и токсичен – все сектора (особенно банки и нефтегаз), которые на нем представлены поражены, за исключением разве что Яндекса. Точно не на этих уровнях. В текущей обстановке лучшим выбором будут товарные активы – драгоценные металлы и нефть (но нужно понимать, что контанго по нефти не даст размещаться масштабно и долго).