Инвестиции в недвижимость

В ответ на https://smart-lab.ru/blog/796362.php

Я коренной москвич и я считаю, что за последние 20 лет Москва стала значительно хуже, причём особенно этот тренд проявился при мэре Похорошелла.

1. В моей молодости Москва была городом людей. Сейчас это город цифровых зомби. Просто спуститесь в метро и тогда Вы увидите, что 9 человек из 10 тупо пялятся в свои смартфоны. Людям ничего не интересно – ни работать, ни учиться, ни трахаться. Именно поэтому у всех такие кислые рожи. Цифровая среда высасывает из них всю жизненную энергию.

2. В Москве элементарно некуда выйти. Когда-то она была тусовочной столицей Европы. Здесь действительно царила свобода, а мероприятия проводились буквально на любой вкус. Вместе с этим, что разумеется, Москва претендовала и на статус столицы моды и стиля. Сейчас же любое мероприятие это не более чем дополнение к цифровой жвачке, а девушки одеваются так, как будто у них элементарно нет денег на нормальную обувь.

3. В Москве стало невозможно просто гулять. Немного расслабился и на тебя уже наехал очередной лисаперд или самокат. Скорее всего, корпоративный, потому что любители всё-таки предпочитают такие места, где от катания можно получить удовольствие, а не конфликт. Тротуары с их плиткой и съездами для инвалидов сделаны так, чтобы с них падать, а реагенты зимой рассыпаются так, чтобы уничтожить деревья и ваши ботинки, а вовсе не лёд.

Цены на недвижимость ушли в небеса.
Почитал топик товарища под ником 100 баксов, где он удивляется с чего такой рост цен на порталах объявлений.


Действительно, за последний месяц цены на отдельные объекты выросли в разы.

Например, вот на этот шедевр местного творчества на фоне ажиотажного спроса цена достигла 150 тыс за квадрат  izhevsk.cian.ru/sale/suburban/267093719/

Продает крупное риэлтерское агентство, так что цена по рынку.



Описание 1 этажный дом угловой подходит под коммерцию. соседняя улица кирпичная (объездная ул.Азина ) Газ на участке проходит, за газовую трубу проходящую по участку оплачено, документы имеются. Огромным плюсом является то что есть газ. Конечно же и электроснабжение в самом доме и по участку. Центральная водоснабжение проведено и канализация, хочется по этому моменту особенно заострить внимание. Дело в том что большинство покупателей, а это почти все, хотят в своем

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Как не потерять деньги с продажи квартиры?
Решил избавиться от лишней квартиры. Вопрос: как сберечь денежки, есть схемы выхода в валютный кеш или товаром закупиться каким..?
Акции не предлогать, эта мертвячина еще не созрела. ))

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Многие (лохи и нищеброды в основном) наивно полагают, что вот было бы у них хотя бы лямов 10(±3) рублей, купили бы они хату в нерезиновске и загребали бы бабло лопатой за счёт понаехавших в неё голодранцев и лохов таких же по сути, наивно полагающих, что они сюда понаедут со своим образованием, полученным в неком учебном заведении в своём родном мухосранске, которое не котируется не то, что нигде за рубежом в развитых экономиках, но и даже в столицах и мегаполисах эРэФии.

А теперь реальность:

Никто вам с Вашим образованием мухосранска, сомнительными навыками, знаниями, умениями и опытом работы не по специальности в нашем «нерезиновске» платить хотя бы 100-150к рублей не будет с очень высокой долей вероятности, хоть Вы обосритесь и на руках придите на собеседование за полчаса.

Индекс hh.ru по Москве говорит потому что о том даже по состоянию на сегодняшний день и за последний квартал о том, что, конечно, зарплата в Москве предлагаемая средняя выросла аж до целых 74к рублей, а люди хотят (непонятно с чего вдруг — видимо за сидение в соц.сетях с чаепитием в рабочее время вместо работы) целых 78к рублей в среднем, то на эту самую зарплату претендует в среднем 7 человек на место уже, а в ближайшие 1-2 года, думаю, что будет и больше претендовать, так что халява кончилась. При этом по этому же самому индексу число вакансий УМЕНЬШИЛОСЬ на 23% за месяц, несмотря на рост за последний год всего на 7% — и это не финальные цифры, за которые догадайтесь сами, кому следует сказать большое спасибо (это я о людях, которые прикрывают свои неспособности управлять нормально экономикой за наши налоги то пандемией, то ВСО, то санкциями коллективного Запада, то придумают ещё что-то в очередной раз для отвода глаз населения через средства массовой пропаганды информации).

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен по данным Домклик. Текущие цены и предложение квартир в 16-ти самых живых регионах России выглядят так:

Рост цен в Башкирии опережает Россию почти в 8 раз, а Питер падает сильнее Челябинска. Чудеса какие-то.

Рынок жилья в США остается горячей темой в связи с тем, что стоимость домов в США и аренды увеличивается рекордными темпами. В первую очередь это обусловлено крайне быстрым снижением запасов домов на продажу и логистическими проблемами внутри США (отсутствие свободных траков для доставки строительных материалов), что подталкивает девелоперов и дальше повышать цены вверх. Однако рынок собственного жилья и арендного жилья взаимосвязаны. Недоступность домов подогревает и без того высокий спрос на съемное жилье. Поэтому мы решили разобраться, что ожидать от рынка недвижимости в США и почему он важен с точки зрения инфляции.

В статье мы расскажем, что:

• рынок домов в США остается горячей темой;
• спрос на дома может снизиться на фоне роста ставок по ипотеке;
• домохозяйства в США переключаются на съемное жилье;
• инфляция в США останется высокой надолго.

Рынок домов в США остается горячей темой

Цены на недвижимость в США следуют базовому принципу спроса и предложения. Если есть недостаток предложения — цены вверх, избыток — цены вниз.

Всех приветствую.

Пока мы ждём, как поведёт себя российский рынок акций после открытия. Вчера нас неплохо откупили на забросе наверх западных площадок во второй половине дня, поговорим о рынке недвижимости.

Стоит ли покупать недвижимость в Кризис. Чем уникальна текущая ситуация. Куда пойдут цены на жильё. И почему я снова купил очередную квартиру на очередных лоях рынка.

Смотрите и подписывайтесь на наш телеграм канал - https://t.me/ProfitGate

В крупных городах России продажи застройщиков в апреле просели вдвое по сравнению с мартом, рассказали «Известия». Россияне не торопятся заключать сделки по новым условиям льготной ипотеки, поэтому участники рынка задумываются о снижении цен.

Бронирования первичных квартир в крупных российских городах сократились на 50% за последний месяц, рассказала компания «Этажи». Это объясняется тем, что с 1 апреля ставка по льготной ипотеке изменилась с 7% до 12% годовых — россияне не считают такие условия выгодными.

В результате рынок замер: новые сделки с ипотекой не заключаются, а покупка квартир за наличные средства прекратилась. В данный момент большинство россиян отказываются от покупки жилья, так как надеются на снижение ипотечных ставок или появление более выгодных предложений.

Вариант со скидками или специальными акциями для снижения цен действительно рассматривается, рассказали источники «Известий». По прогнозам ряда экспертов максимальные скидки могут достигать 20-30%.