Блог им. ChicagosBull

Даже льготная ипотека, большинству молодых семей недоступна.

Даже льготная ипотека, большинству молодых семей недоступна.
Больше 50% молодых семей России не смогут купить в ипотеку даже самую дешевую квартиру в Москве. Речь идёт о молодой семье с ребёнком, которой доступна семейная ипотека под 6% годовых. По нормам ей положено жилье в 18 м2 на каждого, или 54 м2. В среднем по РФ квартира такой площади в новостройке стоит 7,2 млн рублей, в Москве — 17 млн рублей. Самую дешевую квартиру в пределах МКАДа или рядом с ним предлагают за 10 млн рублей. @bankrollo
★3
57 комментариев
+6
Больше 50% молодых семей России не смогут купить в ипотеку даже самую дешевую квартиру в Москве.
А в США как? может себе каждая вторая семья купить квартиру в Нью-Йорке?
Ну или в Лондоне может каждая британская семья квартиру прикупить?
avatar
sergeiponomaref
+13
sergeiponomaref, Мне насрать, что там в США или Британии. Важно только что у нас происходит.
avatar
Олег Ков
+1
Олег Ков, Охотно верю
Особенно после поста как военный (якобы инвалид) получал деньги от правительства США. Ваш ведь пост был?
avatar
sergeiponomaref
+2
sergeiponomaref, про инвалида если, то возможно мой.
avatar
Олег Ков
+3
Олег Ков, А говорите насрать
Насрать бы было — не писали бы такого поста, правда ведь?
avatar
sergeiponomaref
+2
sergeiponomaref, так я же про жильё отвечал, а не про инвалида. Разные вещи. Всё от контекста зависит. Нет стран где всё заипись и нет стран где всё плохо, везде и то и другое присутствует.
avatar
Олег Ков
+1
Олег Ков, Вы пост писали про инвалида в США, при чем тут жилье?
Как Вы прыгаете с темы
avatar
sergeiponomaref
+3
sergeiponomaref, Тут же речь про жильё шла, вы написали мне что в США и Британии как там с жильём, я ответил, что на это насрать. Вы написали мне про инвалида, я ответил что про инвалида да интересно, что здесь не так? Вы же перевели тему с жилья на инвалида, а не я, вы перевели тему с России на США, а не я. 
avatar
Олег Ков
Олег Ков, Еще раз поясню: если б Вам было насрать как там у них, Вы б не писали, как там какой-то «инвалид» 10 лет разводил государство на бабки

avatar
sergeiponomaref
+1
sergeiponomaref, Я вам ещё раз говорю, что не всё чёрно-белым мазано, есть вещи которые интересны в любой стране и в США, для меня, а есть вещи на которые насрать. Что тут не понятного.
avatar
Олег Ков
Олег Ков, Все понятно
Мне насрать, что там в США или Британии.
и тут же
есть вещи которые интересны в любой стране и в США
avatar
sergeiponomaref
sergeiponomaref, важен же контекст, в первом случае о жилье речь шла, не интересно было мусолить эту тему про США, и так понятно что у них обеспеченность жильём намного лучше, и тема заезжена уже до дыр. А во втором случае про инвалида, просто интересный факт. Кстати наверно это единственный пост у меня про США из 686, т.е. США меня интересует менее чем на 0,1%, да и вроде отрицательного характера он был, лень искать, вспоминать. Напомните, если хотите о чём я там писал.
avatar
Олег Ков
Олег Ков, 
не интересно было мусолить эту тему про США, и так понятно что у них обеспеченность жильём намного лучше, и тема заезжена уже до дыр.
При этом в России 92% населения живут в собственном жилье, а в США 65%
avatar
sergeiponomaref
sergeiponomaref, 79% у нас живёт в собственном и часто в комнате или части дома, и 69% в США, разница не большая.А то что 15% населения России живёт ещё в своём жилье с печками и туалетами прямого падения вы не учитываете) В США лет 100 как нет такого жилья. В США около 60 кв.м. на человека а у нас около 28 кв.м включая и с печками жильё.
avatar
Олег Ков
Олег Ков, 
79% у нас живёт в собственном и часто в комнате или части дома, и 69% в США, разница не большая.



ru.tradingview.com/markets/world-economy/indicators/home-ownership-rate/
avatar
sergeiponomaref
+2
Олег Ков, Москву нужно или заслужить или заработать. Москва это награда. Я, лично купил первую квартиру в Москве в 1998 году, через 6 лет после свадьбы. Не в ипотеку.
Пашите как я, по 20 часов в сутки, без выходных. 
avatar
Бармалей Бармалеевич
+1
Бармалей Бармалеевич, Спасибо, у меня квартиры в Москве и Подмосковье, в Сочи и Питере и ещё в одном областном городе, правда половина ещё строится. Я пахал в прошлом как вы, теперь только отдых и расслабленная жизнь, вы правы респект вам.
avatar
Олег Ков
+1
Олег Ков, дай пятюню, бро 
avatar
Бармалей Бармалеевич
+3
Это же логично. Молодых семей в РФ больше, чем жилья в продаже в Москве. Так что это нормальная ситуация.
avatar
Владимир
Владимир, Здесь же процент показан, и по всей России(первый столбик), а не только по Москве и это только 49% молодых семей может себе позволить льготную ипотеку где плюсом ещё материнский капитал, т.е. все льготы даже если собрать, то всё равно по всей России большинство молодых семей не могут себе позволить купить квартиру. А должно быть сделано так, чтобы 100%  молодых семей с одним ребёнком, при использовании материнского капитала и льготной ипотеки в 6%, могла себе позволить купить жильё по норме. Но увы менее половина только может это себе позволить, это не нормально.
avatar
Олег Ков
+1
Олег Ков, какие меры, на ваш взгляд, помогли бы достичь цифры в 100%?
avatar
Владимир
Владимир, Повышение общего уровня благосостояния граждан, тогда даже льгот может вовсе не понадобится, конечно 100% не достичь, ну хотя бы 80% было бы хорошим результатом.
avatar
Олег Ков
+2
Олег Ков, вы можете повышать благосостояние сколько угодно. Если у вас доступного в продаже жилья дефицит, у вас его доступность не вырастит. Согласны?
avatar
Владимир
Владимир, встречные курсы должны быть, жильё строится всё больше и доходы всё выше, тогда эффект будет удвоен, согласен.
avatar
Олег Ков
+4
Владимир, введение прогрессивного налога на бетон, цены сложатся в 2-3 раза.
avatar
Переключая каналы
+1
Переключая каналы, чтобы снизить метраж на человека и снизить ввод нового жилья?
avatar
Владимир
Владимир, на рынок хлынут миллионы, десятки миллионов метров жилья, жилья меньше не станет, доступнее однозначно будет, а то, что не новое, так нафиг оно нужно такое паршивое качество новостроя, уж лучше качественный кирпич взять чем газогребень толщиной 8см между комнатами.
avatar
Переключая каналы
Переключая каналы, ну, думаю, люди сами должны решить, нужно ли им такое качество новостроя или нет, согласны?
avatar
Владимир
Владимир, конечно решат.… без вас.
avatar
Переключая каналы
+1
Олег Ков, 
Здесь же процент показан, и по всей России(первый столбик), а не только по Москве и это 49% молодых семей может себе позволить льготную ипотеку где плюсом ещё материнский капитал, т.е. все льготы даже если собрать, то всё равно по всей России большинство молодых семей не могут себе позволить купить квартиру.
Речь не о квартире, а квартире в МОСКВЕ.
Или опять (ну как с опросом про общежитии) даже не читали, что написано в статье
avatar
sergeiponomaref
sergeiponomaref, В посте всё есть, посмотрите табличку.
avatar
Олег Ков
+1
Олег Ков, Смотрел табличку. А Вы внизу под звездочкой читали текст?
Сразу видно, что нет
Поясню:
При расчетах принимается, что речь идет о молодой семье со взрослыми в возрасте 23 года и малолетним ребенком

Опять Вы до конца не прочитали, а уже выводы делаете долгоиграющие
avatar
sergeiponomaref
+1
sergeiponomaref, так ведь «партия и правительство» хочет, чтобы народ «плодился и размножался». Размножаться все врачи рекомендуют примерно в этом возрасте. Вопрос к «партии и правительству»: где будет жить после размножения молодая семья? В родительских хоромах? В Москве квартиры дорогие. В Курске они значительно дешевле. Но в Курске и зарплаты значительно ниже.
avatar
Cash
+2
Cash, А смысл сравнивать зарплату в Курске и стоимость квартиры в Москве?
Поясните?
avatar
sergeiponomaref
+1
sergeiponomaref, речь о доступности ипотеки. Смотреть следует не только на цену квартиры, но и на доход. Поэтому.ипотека в Курске не является более доступной для молодой семьи, хотя квартиры в Курске дешевле
avatar
Cash
Cash, Вы пост читали? Заголовок какой?
Заголовок — ДАЖЕ ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА БОЛЬШИНСТВУ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ НЕДОСТУПНА.
Далее видим скрин, на котором написано:
58% молодых семей России недоступна квартира в Москве.

Еще что-то нужно пояснить?
avatar
sergeiponomaref
Cash, 
так ведь «партия и правительство» хочет, чтобы народ «плодился и размножался». Размножаться все врачи рекомендуют примерно в этом возрасте.
Ровно в 23 года, ни больше не меньше
Так по-вашему?
avatar
sergeiponomaref
sergeiponomaref, можно больше, можно меньше, но не сильно. Знаете как в роддомах называет рожениц после 30 лет?
avatar
Cash
Cash, Еще раз: в посте речь идет о взрослых 23 года, не 18, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28, 29 и т.д. 
avatar
sergeiponomaref
sergeiponomaref, взят условный возраст «молодой семьи». Или Вы считаете, что 24 года или 26 лет что-то изменят? А после 30 лет рожениц а роддомах уже называет «старородящими».
avatar
Cash
Cash, да они там дебилы просто, куда спешить то?
avatar
kuzbass_oleg
kuzbass_oleg, «партия и правительство» хочет, тобы скорее размножались, чтобы были многодетные семьи. Ведь нехватка рабсилы и всё такое…
avatar
Cash
sergeiponomaref, читал.
avatar
Олег Ков
Олег Ков, Ну так, а почему берут 23 года только в расчет? А где статистика по остальным?
avatar
sergeiponomaref
Нет проблем «Где взять рабочие руки и как дать расти народонаселению»
zen.yandex.ru/media/id/5dc00a6792414d00ac7d7b9c/gde-vziat-rabochie-ruki-i-kak-dat-rasti-narodonaseleniiu-615855b6675c533ec3bad1e1
Достаточно включить здравый смысл.
Это дело государственное, а не повод наживы банкиров и застройщиков.
Муниципальное жильё для производителей материальных благ там, где производство.

avatar
Rostislav Kudryashov
+1
А кто сказал что все должны жить в Москве в элитной квартире например?
avatar
Spekul777
+1
Spekul777, Вот именно.
avatar
Олег Ков
+1
А разве так и не должно быть? Не всем же в Москве жить, количество квартир там ограниченно.
avatar
InvestandpOint
+1
InvestandpOint, Речь о всей России.
avatar
Олег Ков
+1
Вы же ничего не предлагаете? И, как понимаю, сделать как «в нормальных странах» не устраивает, потому что там чуть ли не хуже.
Пост из серии «сегодня жарко за окном».
avatar
Сиделец
+1
 вообще не понимаю тяги обязательно купить своё жильё чтобы размножаться (хотя это тоже объясняет почему в той же Южной Корее вымирают).
Что мои родители не ждали когда дадут нормальную квартиру (вчетвером мы жили на 18ти квадратах лет 15), что мы вначале в тех же 18ти квадратах сына завели, купили сильно позже.

Еще момент — влезание в ипотеки (особенно льготные) резко привязывает к месту. Оно нужно в молодости?
avatar
Сиделец
+1
Сиделец, Я думаю, что иметь своё жильё это нормальное желание. Я жил в молодости в похожих условиях, что и вы, но сейчас у меня жилья с избытком, что тоже не плохо.
avatar
Олег Ков
+1
Олег Ков, иметь то это одно, а влезать в ипотеку на кучу лет — другое.
когда перебрались в другой город с новой работой я по первости отказывался покупать. «а вдруг еще куда переезжать будем? да и если проблемы будут на районе/городе то снялся и переехал».
Потом не хотел потому что риски были что не смогу выплачивать в любой момент. Ну вот недавно риски невовремя снялись — купил вторичку. Ибо в 2022 никуда и не захотелось переезжать :). Но всё равно — ипотека на шее, да и квартира всё-таки не очень ликвидная вещь
avatar
Сиделец
+1
У нас хрущи от 1,5 млн. Но даже они большинству молодых не доступны. Многие снимают. Многим важнее своя первая тачка чем квартира. Видел таких, неплохая машина и снимают. Многим помогают папа/мама со взносом итп. Многие разменивают родительские квартиры, дома. Не слышал чтобы кто то жаловался. Цены справедливы.
avatar
22022022
+1
22022022, Да, так и есть. Такова действительность. Так что говорить, если в некоторых регионах до 20% населения живёт ещё с печками и туалетами прямого падения.
avatar
Олег Ков
+1
17 лямов за бетон, я в ахуе. Зачем вам эта Москва сдалась, ползут туда как тараканы. Нет там места уже, регионы надо развивать, пахтьфю
avatar
sunriderr37
+1
sunriderr37, Москва жирует и им охота жировать.
avatar
Олег Ков

полезные записи за 24 часа

★24 14 Лучшие книги, прочитанные мною в этом году
★10 9 Кто может выйти на IPO в 2025 году
★7 13 Как перед заседанием ЦБ России узнать о том, будет решение мягким или жёстким
★6 35 Pocтoвщики xoтят пoднять цeны втopички
★6 136 Не надо приписывать того чего не было. Рост индекса на 9% произошел за день не потому что инвесторы сделали в моменте свой правильный выбор, а потому что крупняк закрыл в моменте свои шорты. Всё
★6 51 ИИС старого типа: друзья, растолкуйте плз?
★5 116 Такого не было давно: исключительный рост вчера
★4 20 Минутка ностальгии. Ещё недавно цены на автомобили были такими.
★4 1 Какие выбрать облигации для пассивного портфеля?
★4 1 Интер РАО (IRAO). Отчет 3Q 2024. Дивиденды. Перспективы.
+181 116 Такого не было давно: исключительный рост вчера
+150 28 Субботнее ниочём
+134 25 Аномалия
+126 35 Pocтoвщики xoтят пoднять цeны втopички
+123 136 Не надо приписывать того чего не было. Рост индекса на 9% произошел за день не потому что инвесторы сделали в моменте свой правильный выбор, а потому что крупняк закрыл в моменте свои шорты. Всё
+100 37 Экономика России. Почему мы стоим на месте?
+81 39 ничего не понимаю, впрочем, как и всегда...
+74 62 Семь детей у православного программиста
+68 14 Ставка 21%. Роман Андреев о ставке, причинах, влиянии на рынок и главное - как реагировать.
+63 27 Про асимметрию прогноза в трейдинге

самые обсуждаемые сегодня

7к Хазин про it и Биткойн. Правильные пацаны смогут довольно быстро лишить разного рода излишне бойких людей их капиталов через обрушение этого самого биткоина.
6к Мысли по рынку
4к Почему раньше рынок акций/сырья/валютный был другой?
3к Итоги под конец года - доходность 38% с начала года.
2к Еще хочу поделиться мнением про Т инвестиции

теги блога Олег Ков

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн