SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. yakosmos
Акции, или дом в долг?
- 01 сентября 2024, 09:33
- |
В нашем инвест чате задали очень интересную задачку, а именно стоит ли взять сельскую ипотеку под строительство дома под 3%?
Мнения как поступить, в чате, разделились. Мне кажется, что вопрос весьма интересный, и я решил вынести его на общее обсуждение.
Средства на первоначальный взнос по ипотеке (20%) — 1,2 млн. рублей. На них планируется отправить накопленный кэш 600 тыс. рублей и 600 тыс. вытащить из инвестиций (продать акции).
Общая стоимость дома, соответственно, 6 млн рублей.
Платеж по ипотеке 22800р на 25 лет. Общий доход 110-130 тыс рублей, других кредитов нет. Инвестору 22 года. Дом, в перспективе, планируется для проживания с семьёй.
Стоит продать часть акций и ввязаться а строительство дома в долг, вот в чем вопрос?
31.08.2024 Станислав Райт — Русский Инвестор
Если вам интересна тема инвестиций и финансовой независимости, то вы можете подписаться на мой канал в Телеграмм. Там намного больше публикаций на данную тему, и можно прочитать практически обо всех семи годах инвестирования. К сожалению, на smart-lab я начал выкладывать информацию только недавно.
теги блога Русский инвестор
- IMOEX
- авто
- акции
- аренда
- банк
- банки
- банковские вклады
- бетон
- биржа
- Брокер
- брокеры
- вклад
- вклады
- война
- ВТБ
- Газпром
- Газпром нефть
- газпромнефть
- гараж
- государство
- дача
- денежный поток
- деньги
- депозит
- депозиты
- дивидендная политика
- дивидендное ралли
- Дивидендные акции
- дивидендные идеи
- дивидендные отсечки
- дивидендный портфель
- дивиденды
- дивиденды 2024
- долг
- доллар
- дом
- доход
- жильё
- иис
- инвестирование
- инвестиции
- Инвестиции в акции
- инвестиции в недвижимость
- индекс
- Индекс МБ
- инфляция
- инфляция в России
- ипотека
- квартира
- ключевая ставка
- Ключевая ставка ЦБ РФ
- кредит
- кризис
- Лукойл
- льготы
- медвежий рынок
- МосБиржа
- накопления
- налог
- НДФЛ
- недвижимость
- Нефть
- обзор рынка
- облигации
- отчёт
- офз
- падение
- пассивный доход
- Пенсии
- пенсионные накопления
- Пенсия
- покупки
- портфели
- портфель
- портфель акций
- Портфель инвестора
- поступление дивидендов
- ранняя пенсия
- реинвестирование
- рента
- Роснефть
- сбербанк
- Сбережения
- северсталь
- ставка ЦБ
- Сургутнетегаз ап
- сургутнефтегаз
- татнефть
- Тинькофф
- трейдинг
- усреднение
- фондовая биржа
- фондовый рынок
- Фосагро
- фьючерс mix
- халява
- ЦБ РФ
- Центральный банк РФ
- экономия
- Яндекс
А что лучше купить, ботинки или пальто? Ответ очевиден: кому как. У сотни людей будет сотня обстоятельств и вариантов. Решать за всех — прикольное занятие.
В целом, ОЧЕНЬ обобщенно, свое жилье это важно. Ради него стОит и напрячься и ужаться и рискнуть. А акции это всего лишь другая форма денег, по большому счету. А на хер они нужны, если нет своей крыши над головой? Хотя, повторяю, сколько людей, столько мнений. Кому-то у папы с мамой жить — вечный кайф
Русский инвестор, да. Мы оба одинаково понимаем термины «актив» и «пассив». На самом деле это уже хорошо, есть общая терминологическая база. Актив приносит деньги, пассив их уносит, да. Но есть же еще жизненная потребность. Туалетная бумага — актив или пассив? :)
Еда, одежда, жилье — в первую очередь. Я же задал вопрос: на хер нужны деньги, если нет своей крыши над головой??? На что их копить-то, когда тратить, где жить сегодня и завтра? Формировать кубышку — это правильно, активы собирать, от пассивов избавляться. Но иногда надо кубышку вскрывать, иначе зачем она вообще? "Скряги копят деньги для своих врагов" (приписывается Наполеону). Ну и в «Скупом рыцаре» это прекрасно показано: помереть на своих набитых золотом сундуках в этом цель что ли?
Дом это не сказать что необходимость прям.
Русский инвестор, то есть, речь не о том, чтоб жить а о том, чтоб максимально сохранить/увеличить капитал? Больше, чем в простых инструментах (ценных бумагах, вкладах, валюте, драгметаллах)? Забавно :) Пусть пробуют все желающие :)
Ветерок, а где жить? Арендовать (брать кандалы в аренду)? У родителей? У бабы? Под теплотрассой?
Ну не всем же тусить и скитаться…
До этого брали 2 года назад в 2км от городской черты
Если повезет, раз в 1-5 лет заедет риелтор из города и купит домик в деревне под расселение алкашни из городов, должников, инвалидов, дементников, итп. Часто бабушек и дедушек из городов отправляют на дожитие в деревни)) типа свежии воздук, без гмо и всё такое))
Или ждать и надеяться на чудиков, которых выгнала жена, тех кто про*бал квартиру, итп. Это все равно максимум 30р из 100р.
Или у вас какой-то депрессивный городок?
Вероятно семью хочет.
Рассуждения дом/квартира — кому как. Я нажился в квартирах, нахер оно мне нужно. Комфорта нет от слова совсем. В доме поработать — руки на месте, особо много делать не надо.
Так шта я за дом. Только при условии что это не деревянный столетний дом. Вот там треш так треш.
Кредит под 3% подкупает…