Начало тут:
http://smart-lab.ru/blog/147171.php
Итак, сегодня я поделюсь своим видением куда и как можно разместить эту сумму в качестве инвестиций.
С учетом комментариев.
1. Рублевый банковский депозит — это изначально обесцененный актив. Тело инвестиции не дорожает, а процент покрывает только реальную годовую инфляцию. Деньги в рублях дешевеют особенно сильно и через 5 лет эта же сумма будет, по моим прикидкам, в два раза дешевле, т.е. 2.5 млн. руб. в 2008 году равнялись нынешним 5 млн. руб.
Однако. Если деньги нужны для того чтобы жить, то неплохой все таки вариант, т.к. с этой суммы каждый месяц можно иметь доходность около 50 тыс. руб. практически без рисков, а на семью из 5 человек в Питере вполне достаточно 70 тыс. руб. в месяц если не шиковать, т.е. эта сумма может позволить вообще не работать.
Таким образом, резюмируем: рублевый банковский вклад обесценится за 5 лет в два раза, но позволит мне немного инвестировать в собственное здоровье, если при этом отказаться от работы вообще.
2. Валютный банковский депозит — это защитный актив, практически не имеет слабых сторон, за исключением маленькой доходности, но эта доходность все таки есть. Для сбережения номинала денег — кажется что в самый раз. Однако эти деньги тоже обесцениваются.
3. Недвижимость. Есть два пути. Первый. Покупка стройки на этапе котлована и дальнейшая продажа на более позднем этапе. Второй. Покупка готового жилья и сдача внаем.
В первом варианте, есть риски и количество ожидаемой прибыли прямо пропорционально рискам: у надежного застройщика выше цены.
Во втором варианте мы получаем тот же защитный актив, который при ровном обычном рынке будет дорожать на величину официальной инфляции, а может и меньше. При этом можно получать небольшой доход при сдаче.
Эти варианты мне удалось достаточно подробно исследовать начиная от лесенок ТКС и игр со страховыми суммами и заканчивая интересами налоговых органов к инвестиционным квартирам, позже раскроем этот материал подробнее, а также поговорим про инвестиции в старт апы.
Деньги не размещены. Вопрос открыт.
а то есть 10 летние евробонды ВТб под 8 годовых в валюте
что ему интереснее — рубль или валюта
на 10 лет прогноз по валюте только псих или Демура может дать
он четко блюдет — зачем путать свою позу с публичными высказываниями
в чем риск? это риск суверена
8 годовых к колу на 10 лет, имхо очень даже не плохо
бред полный
Призываю в топик smart-lab.ru/profile/FXFighter/ для морального уничтожения автора топика.
Минус: мог бы заработать с 5 млн. купив валюту (т.е. недополученная прибыль + обесценивание 5 млн.)
Плюсы: убиваются импортные конкуренты, не растут теущие затраты, что дает прирост геометрический выхлопа.
Дано
инвестировали в валюту в октябре по 32 за доллар 5 лямов = 156250 баксов под 4% годовых
продали через год по 32 за доллар получили теже 5000000 рублей + 200000 проценты, или что хуже по 26 рублей и получили убыток…
в то время как по рублевому депозиту вы получили допустим 5500000 под 10%, те на 300000 больше
Вопрос — что тут защитного в валютном вкладе?? И где вы не потеряли на инфляции. И какая доходность?
Конечно если вы не пророк, знающий что ровно через год доллар будет стоить 40 рублей а не 26 к примеру
www.bfm.ru/news/234502?doctype=news
Поэтому для ТС лучшим вариантом будет квартирка. С 5 лямов он будет иметь тысяч 25-28 прямо сейчас или тысяч 50 — через новострой. Однако я оцениваю риски вложений в бетон сейчас — очень заметными. И дело не в потере физического бетона, а в его переоценке в ближайшие 5 лет и, что важнее — ближайшие 25 лет.
То, что не вмещают депозиты, размещаю в облигации
(короткие). Почему короткие? Потому что, если у эмитента проблемы, то месяца за три до погашения их видно по аномальным доходностям. Если с доходностями всё нормально, то можно купить на месяц-два-три под 7-8 процентов годовых. Иногда и больше (смотри Полипласт, был Интурист). Это удобно для маневра — деньги всегда под руками. Акции только надолго и стараюсь ловить только на дне кризиса. Компенсирую низкую доходность от депозитов и облигаций спекуляциями фьючерсами в 2011 у мення вышло 88% годовых, в 2012 — 94% годовых. Сейчас основная позиция в доллар-рубль с ожиданием ослабления рубля, но зашёл рановато. Фьючерсами спекулирую не очень большим депозитом, примерно 500 тыс., т.к. это риск, а я в возрасте, когда важно сохранить, а не преумножить. Как-то так…