SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. egenui
Ипотечные ценные бумаги. Пилотный проект 2016
- 17 мая 2016, 18:45
- |
Шувалов заявил о выпуске в качестве пилотного проекта ипотечных ценных бумаг уже в 2016 году, Путин одобрил. Что думаете по этому поводу господа ?
Лично мое мнение следующее, у банков огромное количество плохих ипотечных долгов, которое растет, растет так же динамика просрочки. Думаю что под эти долги выпустят ипотечные бумаги, продадут их физ лицам через пенсионные фонды и все. Банки целы, народ разграблен. В США в 2008 году просрочка по ипотеке к ВВП составляла 73 %
Лично мое мнение следующее, у банков огромное количество плохих ипотечных долгов, которое растет, растет так же динамика просрочки. Думаю что под эти долги выпустят ипотечные бумаги, продадут их физ лицам через пенсионные фонды и все. Банки целы, народ разграблен. В США в 2008 году просрочка по ипотеке к ВВП составляла 73 %
теги блога evgen000
- AlfaDirect
- Asset Allocation
- DrVaska
- Excel
- goldman sachs
- HFT
- machine learning
- OTC
- portfolio managment
- quantitative research
- Quantitative trading
- RTS
- Soros
- SPY
- United Traders
- WealthLab
- Yahoo
- акции
- алготрейдинг
- альфа директ
- биржа
- василий олейник
- Газпром
- ГК ПИК
- дизайн
- жизнь
- инвест идея
- Индекс оптимизма смарт-лаб
- интервью
- Ипотечные ценные бумаги
- кванты
- Керимов
- книга
- конференция
- корреляции
- Лукойл
- Мамут
- машинное обучение
- ммвб
- навыки трейдера
- ОФЗ
- оффтоп
- парная торговля
- Паха
- ПИК
- прогнозы
- Путен
- Ральф Винс
- РЕПО
- рынок
- система торговли
- смартлаб
- смартлаб конкурс
- Спред
- ставки
- Статьи
- стратеги
- терминал
- технический анализ
- Уралкаий
- Финам
- фьючерс РТС волатильность
- хедж-фонд
и продал кусок и сами тело гасят.Держу почти год приятно, что платят ежемесячно. А по тому как гасят тело вижу, что дефолтом не пахнет.
ИАВ тоже любой .
А вообще смотрите где номинал меньше тысячи и почти наверняка это ипотечники будут.
Есть что почитать? Мне кажется, они могут быть интересными…
1.У нас частные банки бизнес считай не кредитуют, либо кредитуют только своих. Поэтому просрочка по ипотеке не вызовет спада деловой активности через кредитование. А госбанкам, которые таки могут дать кредит реальному сектору, снижение платежей по ипотеке — что слону дробина.
2. У нас в ипотеку такие риски заложены ещё при оценке залога — мама не горюй. Плюс двухзначные проценты. Поэтому на продажу банки не идут — предлагают отсрочки платежей и т.п.
Главный косяк ипотечных бумаг, полагаю, будет в том, что банкам, продавшим ипотеку — после ее продажи будет пофиг, платит ее кто-то или нет, а у тех, кто купил — не будет адекватных механизмов воздействия на тех, кто не платит. А кто-то будет рад не платить.
А динамика просрочки объясняется скорей всего ростом числа ипотек, в основном
ru.wikipedia.org/wiki/%D0%98%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B5_%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5_%D0%B1%D1%83%D0%BC%D0%B0%D0%B3%D0%B8#.D0.98.D0.BF.D0.BE.D1.82.D0.B5.D1.87.D0.BD.D1.8B.D0.B5_.D1.86.D0.B5.D0.BD.D0.BD.D1.8B.D0.B5_.D0.B1.D1.83.D0.BC.D0.B0.D0.B3.D0.B8_.D0.B2_.D0.A0.D0.BE.D1.81.D1.81.D0.B8.D0.B8
В чем тогда проект? В чем новшество? Что то Вы не договариваете
плохие долги гасят пенсионеры.
а потом настает пузырь, кризис, инвесторы в теме, зная об этом готовятся, скупают акции по дешевки.
Мое мнение:
1) У нас на самом деле не так уж много плохих ипотечных долгов, просрочка по ипотеке одна из самых низких, в отличие от штатов совсем сабпрайма выдавалось мало и с относительно большим первоначальным взносом, кроме того в отличие от США у нас при превышении стоимости ипотеки стоимости жилья ты остаешься должен банку, а там просто можешь ключи отдать и свободен.
2) Смешно говорить что это купят физики… пусть даже через пенсионные фонды. Я бы намного болше беспокойился о вложениях пенсионных денег в акции связанных говнобанков.
3) насколько я понимаю, структура этих ипотечных бондов такая, что риск дефолта по ипотеки берет на себя АИЖК, а у них денег пока много в капитале.
Так что пока нормальные бумаги, почти как ОФЗ
Игорь, тут большой вопрос… С одной стороны это обычные облигации которые платят вам какую-то ставку на какой-то срок.
НО! большое отличие это наличие риска досрочного погашения. Как только ставки снижаются люди могут начать раньше погашать эти облигации и дюрация будет сокращаться. Поэтому скорее всего на изменение ставки будет реагировать так же, но в меньшей степени