Новости рынков

Новости рынков | 📉Застройщики под давлением! ЦБ ужесточает требования к ипотеке с 01.12.2022г.

📉SMLT — 2,7%, PIKK — 2,1%, LSRG — 1,1%. Банк России установил с 1 декабря 2022 года надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях, предоставленным на финансирование по договору участия в долевом строительстве (далее — кредиты на ДДУ), с первоначальным взносом не выше 10%. Величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика (ПДН). Мера направлена на ограничение практик предоставления кредитов на ДДУ с низким первоначальным взносом.
📉Застройщики под давлением! ЦБ ужесточает требования к ипотеке с 01.12.2022г.
8 комментариев
+1
Можно обьяснить что это означает?
avatar
Никита
Никита, в двух словах: ЦБ пытается прикрыть лавочку с ипотекой под 0,1%
avatar
Rosh
Rosh, спасибо
avatar
Никита
Никита, это значит, что ипотека не может теперь быть ниже 2%
Сейчас застройщики под 0% имеют акции без первоначального взноса,  закладывая в цену хаты сверху до 30%
Теперь, если первоначальный взнос ниже 10%, то будет прибавляться 2% к ставке
avatar
Максим Перепелица
Максим Перепелица, спасибо
avatar
Никита

Максим Перепелица, вы сами себе противоречите «Теперь, если первоначальный взнос ниже 10%, то будет прибавляться 2% к ставке»  и «это значит, что ипотека не может теперь быть ниже 2%»

 

2% будет только ипотека с первоначальным взносом МЕНЕЕ 10 %, т.е. для ипотеки под «0,1%», нужно будет донести ещё до +10% первоначального взноса.

avatar
Miha Che
Miha Che, тут нет противоречия
Первоначальный взнос может быть любым по-прежнему
Но не получится взять ипотеку под 0.1% со взносом ниже 10%
Она будет минимум 2%
avatar
Максим Перепелица

Никита, первоначальный взнос станет больше для ипотек под 0,1%.

Успевай-Налетай до 1 декабря.

avatar
Miha Che

полезные записи за 24 часа

★19 0 Не забудьте о налогах!
★8 8 Щедрость от ЦБ. Предновогодний туземун. Крипта, недвижка, инфляция, дивиденды, облигации. Воскресный инвестдайджест
★5 2 ⭐️Котайджест: 🎁подарокот ЦБ. Новогоднее ралли началось. Когда закончится?
★4 2 Мой портфель облигаций на 22 декабря. Что изменилось за месяц?
★4 12 Какие дивидендные акции купить прямо сейчас, под конец 2024г!
★3 113 21 декабря... День рожденье Сталина
★2 0 Майнинг проект KUZCO направлен на обучение больших языковых моделей
★2 18 📈Мысли по рынку
★2 3 Кто увлекается алмазами
★2 46 В чем причина устойчивости российских предприятий?
+214 39 Основные итоги и выводы из 2024 года
+97 86 Облажался
+93 38 Неделя движухи
+90 28 Кречетов на радостях, что в этот раз угадал отскок рынка переименовал волны Вульфа в волны Кречетова!😀
+72 25 Итоги под конец года - доходность 38% с начала года.
+72 113 21 декабря... День рожденье Сталина
+62 22 Собирался читать стратегии брокеров на 2025, теперь уже сомневаюсь надо ли😁
+49 10 🤔Время фиксировать прибыль?
+48 25 Улетел от инфляции в Бангкок
+47 46 В чем причина устойчивости российских предприятий?

самые обсуждаемые сегодня

106к «Мы проиграли войну», — гласит передовица итальянской Il Fatto Quotidiano с портретом главаря киевского режима.
86к Облажался
51к Как увеличить население России
46к В чем причина устойчивости российских предприятий?
38к Неделя движухи
39к Основные итоги и выводы из 2024 года
28к Кречетов на радостях, что в этот раз угадал отскок рынка переименовал волны Вульфа в волны Кречетова!😀
26к Муки выбора
25к Улетел от инфляции в Бангкок
25к Итоги под конец года - доходность 38% с начала года.

теги блога Валентин Погорелый

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн