rss

Профиль компании

Финансовые компании

Блог компании Иволга Капитал | Об эффективности и чувствах рынка в трех штрихах. Или чем отличаются вложения в застройщиков и в сельхоз?

Об эффективности и чувствах рынка в трех штрихах. Или чем отличаются вложения в застройщиков и в сельхоз?
На примере «песочницы» (рынка высокодоходных облигаций).

Наш портфель ВДО почти на 40% состоит из облигаций застройщиков и облигаций сельхозпредприятий. Сельхоз пользуется неизменным интересом розничных инвесторов. Застройщики под постоянными опасениями.

Первый штрих. Доходности.
• Средняя доходность облигаций застройщиков в нашем портфеле – 22,2% годовых к погашению / оферте.
• Средняя доходность сельхозпроизводителей – 15,0%.

Второй штрих. Кредитные рейтинги.
• Средний рейтинг застройщиков в нашем портфеле – BB по национальной шкале.
• Средний рейтинг сельхозпроизводителей в нашем портфеле – BB-.

Т.е. застройщики не только доходнее, чем сельхоз, на 7% годовых. Но и выше рейтингом на 1 ступень. Поэтому, кстати, ¾ из указанных 40% от портфеля – это всё-таки застройщики, а не сельхоз.

Третий штрих. ☝️ Выдержка из материалов Росстата (https://rosstat.gov.ru/storage/mediabank/216_21-12-2022.html). О результативности отраслей российской экономики за январь – октябрь 2022 (за исключением банков и прочих финансовых посредников, государственных, муниципальных и малых предприятий). На диаграмме изменение прибыли в % за январь – октябрь 2022 к тому же периоду 2021 года.
• Строители показали прирост прибыли в 2,4 раза (первый столбец диаграммы).
• Сельскохозяйственная отрасль – падение прибыли на 5% (седьмой столбец).

Что тут добавить. Фондовый рынок был и остается территорией предпочтений и чувств.


Подписаться на ТГ Чат ИнвесторовYOUTUBE | VK | Сайт
  • обсудить на форуме:
  • ВДО
★5
30 комментариев
Ничего личного… просто математика.
Сергей Нагель, в данном случае прикольная математика)
Андрей Хохрин, ухудшение условий льготной ипотеки в 2023 очевидно ударит по застройщикам. У которых и сейчас с продажами мягко говоря не сладко.
avatar
Возможно на бОльший интерес к с/х сектору оказывает влияние уверенность в устойчивом спросе на их продукцию. 
Ну и строители тоже есть с относительно не высокими доходностями: пик, самолёт, да тот же Пионер буквально за месяц стал малодоходным. Высокая доходность по сути держится на Априфлае и Стране.
avatar

Vlad Kol, главное слово — «возможно»)

согласен про АПРИ и Страну. Когда Страна пройдет оферту, доходность всего строительного блока в портфеле снизится. Но что не снизится, это кредитный рейтинг. Он останется выше сельхозного. Как и доходность всё равно останется выше

застройщики это кредитно-финансовая сфера полностью
Сравнивать с с/х корректно производителей стройматериалов
avatar
MPlus, а сельхоз разве нет?)
застройщики рискованее
Николай Помещенко, почему?
Андрей Хохрин, 
ориентация только на внутренний рынок. снижение доступности жилья за последние 4 года. Например цены на недвижку в спб выросли втрое, зарплаты выросли в полтора раза
  за такие высокие цены по прежнему продают квартиры в местах без садов школ больниц дорог в переполненных мегаполисах. Многие люди разворачиваются и едут обратно в свои провинции
avatar
павел, это вскрытие минусов одной стороны. без минусов другой стороны не работает
Андрей Хохрин, слишком высокие дохи. рынок не ошибается
Николай Помещенко, рынок — это мы с вами. значит, мы с вами не ошибаемся.
Андрей Хохрин, субьектиные оценки всех участников рынка = объективная рыночная цена.
Николай Помещенко, очччень спорно
Андрей Хохрин, ну а то, что доходности пропорциональны рискам эмитента — это спорно?
по моим корпоратам с погашением от 2025-го не более 12.5% сейчас и это меня устраивает. 13% я бы уже не брал

Николай Помещенко, всё наше управление — это поиск рыночных неэффектиностей. и ничего, как-то выкручиваемся) 

а вы, по сути, говорите, что неэффективностей нет. если б это было так, капитал моей компании был бы равен нулю

Андрей Хохрин, согласен, мы их ищем. но в случае облигаций недвиги, неэффективность в другую сторону — доходности будут расти. 
в этом и фишка
Николай Помещенко, а почему? Там ведь в цене и так куча рисков заложена уже
Андрей Хохрин, значит рынок эффективен. и искать там неэффективность нечего? 
я запутался)
Андрей Хохрин, в челябинке может еще есть куда расти рынку недвижки, на фоне мск и спб. зарплат в  их оборонке хватит на ипотеку, тем более при текущей работе в три смены
так что априфлай пока что может и норм
avatar
павел, в Мск и СПб рынок перегрели инвестиционные покупки. в регионах такого, конечно, не было, согласен
Застройщики к тому же ещё, как правило, имеют большее долгую историю заимствований на рынке облигаций по сравнению с с/х компаниями.
avatar
Cash, и они, как правило, более цивилизованны в отчетности и менеджменте
Андрей Хохрин, отсюда и более высокие рейтинги от агенств.
avatar
Имхо логика прослеживается т.к. у ВДО рейтинг вещь в себе. А рынок оценивает строителей дешевле именно потому, что если у очередного Су-155 будут убытки, то он исчезнет, в отличии от с/х. Опять же сверхприбыль расхолаживает.
Да и вообще помнится после ОР вы говорили о том что люди часто всерьёз не воспринимают риски(точнее переоценивают суммарную доходность) ;) 
avatar
phan, если у сельхоза будет убыток или рейдерский захват, или дефолт по кредиту в РСХБ, тоже исчезнет
Интересно где эти чудо застройщики, которые столько дают....
Не Пионер ли это (где совладелец по слухам самоубился и записку оставил что со своими долгами расплатиться не может и сожалеет)? 
Евгений Петров, и Пионер тоже, на 1,5% из 29%, которые у нас вложены в девелоперов

теги блога Андрей Хохрин

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн