SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
dr-mart
Мутко хочет подкосить льготную ипотеку?
- 13 сентября 2023, 09:20
- |
- Тимофей Мартынов
Новость:
Кто может объяснить, что это значит?
Получается, что при текущих ставках льготных ипотечных кредитов не будет и продажи у строителей обрушатся вместе с раздутыми ценами?
Или это пока лишь частное мнение?
Кроме того, Путин на ВЭФ заявил о наличии рисков для экономики из-за льготной ипотеки, власти их видят и пытаются устранить…
Генеральный директор института развития Дом РФ Виталий Мутко предложил ввести программу отключаемых льгот по ипотеке. По его мнению, субсидии от государства на приобретение жилья должны действовать, когда ключевая ставка Банка России превышает 10%.
Кто может объяснить, что это значит?
Получается, что при текущих ставках льготных ипотечных кредитов не будет и продажи у строителей обрушатся вместе с раздутыми ценами?
Или это пока лишь частное мнение?
Кроме того, Путин на ВЭФ заявил о наличии рисков для экономики из-за льготной ипотеки, власти их видят и пытаются устранить…
теги блога Тимофей Мартынов
- FAQ
- forex
- IMOEX
- IPO
- NYSE
- QE
- S&P500
- S&P500 фьючерс
- smart-lab
- smartlabonline
- tradingview
- акции
- антикризис
- банки
- бизнес
- брокеры
- вебинар
- видео
- вопрос
- встреча smart-lab
- ВТБ
- Газпром
- Греция
- дивиденды
- доллар рубль
- ЕЦБ
- золото
- инвестиции
- Индекс МБ
- Инфляция
- Китай
- книга
- Книги
- комментарий
- комментарий по рынку
- конференция смартлаба
- конференция трейдеров
- кризис
- криптовалюта
- Лукойл
- ЛЧИ
- Магнит
- Максим Орловский
- ММВБ
- мобильный пост
- мозговик
- Московская биржа
- недвижимость
- Нефть
- нищетрейдинг
- Новости
- обзор рынка
- облигации
- объявление
- опрос
- опционная конференция
- опционы
- отчетность
- отчеты МСФО
- Причины падения акций
- прогноз
- психология
- Путин
- работа над ошибками
- рассылка
- реакция рынка
- рецензия
- рецензия на книгу
- роснефть
- Россия
- рубль
- Русагро
- рынок
- санкции
- Сбербанк
- смартлаб
- смартлаб конкурс
- смартлаб премиум
- статистика
- стратегия
- страшилка
- сша
- технический анализ
- Тимофей Мартынов
- торговые роботы
- трейдинг
- Украина
- Уоррен Баффет
- уровень
- философия
- форекс
- ФРС
- фундаментальный анализ
- фьючерс mix
- фьючерс на индекс РТС
- фьючерс ртс
- экономика
- экономика США
- Яндекс
Григорий, конечно подстегивает инфляцию.
Выпускают много кредитных средств под ипотеки и вливают в стройку.
Когда начались программы, оказалось, что предложения заметно меньше спроса, возникшего от раздачи ипотек всем желающим.
Застройщики массово влились в стройки и соревновались друг с другом, кто больше всего запустит. Тем самым, разогнав цены на стройматериалы, персонал и прочее.
Жилье становится доступным при росте реальных доходов населения и ясной экономической политике. Сейчас непонятно что будет через месяц, не говоря о годах. У нас уже мигранты с неохотой приезжают, предпочитая в Китай ехать вместо России. Так еще народ теряем на эмиграции.
Демографическая ситуация в стране не очень. Стариков кормить надо, кроме молодых их никто не прокормит. А мы теряем молодых, и «присоединяем» стариков еще сильнее усугубляя экономическое положение.
R🐼G, я говорил про затухающую экономику в Китае? Вам пора проконсультировать по своему здоровью у офтальмолога и психиатра (а то врачем себя уже заявляете, диагнозы ставите, волнительно за вас).
В Китае лопается пузырь недвижимости, из-за чего банкротятся крупнейшие девелоперы. Этот процесс будет продолжаться и еще затронет банковскую систему.
Мигранты едут в Китай потому что там платят больше, чем в России и юань более крепкая и конвертируемая валюта, нежели рубль.
Почему Китаю интересная миграция? Да потому что у них из-за политики «одна семья — один ребенок» появилась чудовищная демографическая проблема. Населения Китая будет сокращаться, а не увеличиваться. На смену старикам нужны руки, поэтому мигранты будут для Китая спасеньем. У нас тоже огромная демографическая проблема, поэтому мигранты у нас будут важной частью экономики.
и поэтому туда едут гастербайтеры работать на стройку.
Миграции в Китай нет. Только временные рабочие. Гражданство Китая получить невозможно в принципе, за исключением ученых или спортсменов мирового уровня.
а в налогах...
это как с авто в россии...
50% стоимости жилья это ндс + стоимость земли + скрытые налоги типа акцизов на топливо + на подключения тепло-энергосетям… именно поэтому государство так легко соглашается субсидировать...
для государства жилищное строительсво сверхприбыльно… и сверхдоходно… а вот для граждан… плати налоги…
Впрочем, ИМХО (далее мое дилетантское мнение), государство вообще пошло не тем путем, они подстегивают ипотеку, тем самым поддерживая искусственный спрос, в то время как подстегивать надо бы было не спрос, а предложение, пусть бы это и приводило к периодическим «кризисам перепроизводства», но учитывая что у нас обеспеченность жильем на душу населения ниже, чем во многих странах, то лучше уж периодически кризисы с падением цен на жилье, чем перманентное надувание пузыря, которое обеспечивает недвижимостью в первую очередь тех, кто и так ее может себе позволить.
Проще говоря, складывается ощущение, что приоритетом государства сейчас является создание рынка арендодателей, а не обеспечение жильем как можно более широких масс людей.
Да, многим не понравится, что стоимость их жилья падает, но при этом многие жильем и не торгуют, а живут в нем.
Зато любой кто захочет улучшить жилищные условия будет рад падению цен на недвижимость.
Государство сейчас приносит больше помощи меньшинству, хотя могло бы большинству.
А что касается бизнеса в целом, то не при плановой экономике живем, а при капитализме, кризисы приходят и уходят, а бизнесы растут.
а если сравнить финляндию то все ок…
Юрий Быков, снимать всегда было выгоднее. Был короткий момент, в 19м году вроде, когда купить стало как минимум интересно.
Проблема со съёмом — это дикий рынок, дикий не в смысле нерегулируемый, а в смысле аморальный, невоспитанный. Ни арендатор ни арендодатель не защищены друг от друга и каждый творил, что хотел.
Проценты проходят в школе на уроках 5-6 го класса. Срочно отправить детей на стажировку в Дом РФ.
ves2010, каким образом они стерилизуют?
«Напечатали» фантики под обязательство выплаты и сразу же влили в экономику. Где тут стерилизация?
ves2010, согласен, но что происходит изначально?
Вливание огромной денежной массы в экономику, увеличение инфляции. А потом на протяжении значительного периода времени извлечение этой денежной массы.
денежная масса завязана на скорость обращения денег… если скорость падает то денег нехватает… дефляция
а если скорость увеличивается то денег излишек… рост цен и инфляция...
т.е нельзя рассматривать ден массу в отрыве от скорости ее оборота
ves2010, прям как Блинов отвечаешь.
ну тут 1+1, дали кредит на 100 млн, ипотечник влил в застройщика, застройщик раздал строителям, поставщикам материалов и себе оставил на новый мерс. А когда не 100 млн, а триллионы приходят, везде начинаю пылесосить материалы, строителей, зарплаты повышать, закупать валюту.
Они не на депозит это относят, а сразу в оборот идут. Так что чистая инфляция идет.
Эм… для начала она её разгоняет ...
А куда они идут? Строители и смежники тарят денежные знаки в сундучки и распихивают по пещеркам ?
Любая льгота искажет и ДКП от ЦБ и рынок сам по себе…
появились знакомые, у которых лишние квартиры
но их жаба душит продать на вторичке, когда видят цены первички
или в сбербанк