Блог им. autotrade

девелоперы

девелоперы совсем офигели
однокомнатные квартиры в 25 метров
кто-нить должен это остановить
девелоперы

★1
79 комментариев
+9
Это где такие дешёвые квартиры?
avatar
Поликарп Брусникин
Халявщик, 200 тыс за метр дешево? я за 120 недавно покупал, скрин отсюда www.dsk1.ru/1-donskoj/flat
avatar
autotrade
+3
autotrade, для мск дёшево. Для глухого Подмосковья нормальная цена
avatar
Поликарп Брусникин
autotrade, а я мороженное в макдаке за 6 рублей покупал.
Было отличное время :)
avatar
Dimdirol
Smart-lab премиум
autotrade, ПиК на 12-ой Красноармейской в СПб такие студии по 500k продаёт
avatar
glazaolega

glazaolega, чо, в натуре?

Я хоть завтра куплю для своей домработницы.

avatar
Йоганн
Йоганн, за метр квадратный =)
avatar
glazaolega
glazaolega, тогда я лучше свою продам по таким ценам…
avatar
Йоганн
+3

не покупай.

мне не надо, я прохожу мимо. 

как то хотел ребенку купить, но подумал, не стоит это того, чтобы заранее покупать. Куда потом эту квартиру девать?

avatar
Denis Obozin
Denis Obozin, в целом не плохой ритм жизни.
А так эт з.п. работяги с завода за 4 года — пол страны на бухло больше денег спускает
avatar
Dimdirol
Smart-lab премиум
+2
Dimdirol, крутой работяга)))

И это на бумаге! Про овраги не будем, день сегодня хороший, чё настроение портить))

avatar
Жёсткий Ястреб
Жёсткий Ястреб, 

Если вдруг искать надумаете, найти ЧПУшника у которого руки не из * растут и голова работает — дешевле 150к на руки за 8 часовой день, можно и не пробовать искать.
avatar
Dimdirol
Smart-lab премиум
Dimdirol, а сколько у нас ЧПУшников в стране? Миллион хотя бы есть? С тем же успехом могли выложить объявление, что требуется хороший футболист в сборную РФ, зп по результатам собеседования. Или требуется сменщик пресс-секретаря президента, 1 штука, работа посменно, выходные плавающие.

avatar
Жёсткий Ястреб
Жёсткий Ястреб, да много, почти везде уже одни ЧПУ станки остались, мясорубки прошлого века уже не так часто попадаются(новых то не делают). А даже старые станки с ручным управлением на ЧПУ переделывают даже в гаражах для хобби.

Все листогибочные и раскройные станки уже ЧПУ — других не осталось.

Куда не плюнь, от рекламной конторы, что вывески делает, то тяжёлого машиностроения — везде ЧПУ станки. Даже банальные двери входные и мебель в квартире — все раскрой на ЧПУ и покраска роботом.

Так что явно не миллион по стране, а поболее. 
avatar
Dimdirol
Smart-lab премиум
+1
Dimdirol, у меня друг, оператор-наладчик ЧПУ, знающий железо, ответственный, перфекционист в работе, получает 60 тыс. Чтоб заработать 100тыс, он выходит во внеурочное время. Но это в Питере.
avatar
Йоганн
+2
Йоганн, видно или давно не подходил к руководству с вопросом по зарплате. И резюме на том же хеад хантере не выкладывал — с описанием навыков что умеет настраивать, под что писать УП и с какими стойками работать.
На Адмиралтейских Верфях от 120к стартует без бонусов для спецов.
avatar
Dimdirol
Smart-lab премиум

Dimdirol, спасибо, скажу ему. Парень этого достоин.

Он на токарном-револьверном работает.

Но он гражданин Беларуси. Это может быть проблемой на верфях?

avatar
Йоганн
+1
Йоганн, в закрытые цеха врятли возьмут, а так хоть на ХэдХантаре анкету пускай повесит и сразу обозначит умет ли УП писать в софте (Компас сейчас в фаворите, но если умеет в арткаме, солидворксе и прочих CAD\CAM тоже хорошо) Умет ли на стойке по чертежу УП сбацать.
Если хорошо умеет в 5+ осевые станки и разбирается в инструменте, так прям хорошо чувствовать себя будет. А если еще в наладку умеет и выставлять оси на станке — так в шоколаде будет.

Ну а если сам по себе подвижный и на себя может поработать — пускай осваивает прутковые автоматы швейцарского типа.
Там с одного запуска себе машину купить можно.
avatar
Dimdirol
Smart-lab премиум
а город какой? если Москва, так это дешево.
avatar
Tem6lch
некому, как и колбасу из куринных костей
avatar
pupsik21
+9
Цена бешеная, а так норм, если на одного. Пришел с работы, кота покормил, посрал и спать. Утром встал, кота покормил, посрал и снова на работу.
avatar
Mr. Psilocybin
+3
Mr. Psilocybin, а мыться и зубы чистить не надо?
avatar
Александр Сережкин
+1
Александр Сережкин, там для зубной щетки места уже не хватит
avatar
autotrade
Александр Сережкин, зубы тоже на работе можно почистить
avatar
Viacheslav Ivanenkov
Александр Сережкин, пока на горшке сидите зубы чистите, перед тем как слить можно в бачке умыться))) было утрировано сказано
avatar
Mr. Psilocybin
+1
Mr. Psilocybin, посрать и на работе можно
avatar
Viacheslav Ivanenkov
Viacheslav Ivanenkov, вечером да, но не утром.
avatar
Mr. Psilocybin
Mr. Psilocybin, если кормить только кота, пункт 2 не реализуем ни утром ни вечером
avatar
Ийон Тихий
ipisarev, ешьте вместе с котом
avatar
Mr. Psilocybin
Да вроде не рекорд, и 12 квадратов было уже в продаже. Если нищеброды не могут платить за нормальные — что ещё делать?
avatar
MadQuant
MadQuant, ага 10 млн такие студии в апартах Москва-сити
avatar
Антон ИП
Smart-lab премиум
Антон ИП, 11 млн  за студию в Коммунарке от А101, куча в продаже и много куплено.
avatar
ХренСгоры
ХренСгоры, много куплено, так как скоро метро там будет. Метро откроют — цена еще вырастет, можно будет продать с выгодой)
avatar
Ксюша Юрченко
MadQuant, это студия а не однушка
avatar
autotrade
autotrade, и что? Ну жилье же, надо исходя из ожидаемого арендного потока оценивать.
avatar
MadQuant
+2

Помню севернее Люберец когда все ЖК Марусино и прочее продавали квартиры по 2 ляма в 2014-2015 году, при средней зп по региону 40-80 можно было набирать пачками. Всех напрягало что там «мусорный полигон», ну куча короче. Столько фото в сети было отпугивающих. 

А сейчас протянули метро, всё убрали, цена на однушку 5 лямов+. И мест нет вообще, и парковочных мест тоже.

Так что пока дают по 5.5 лямов 25 квадратов лучше их брать) Всё равно скоро будет дороже)

avatar
СССР 2.0 до 09.24
СССР 2.0 до 09.24, не суйтесь туда.
avatar
Григорий
Smart-lab премиум
+1
отдыхал в вьетнаме 4 звезды 6 баксов сутки. <200 баксов месяц. депозит в кз 18% в втб казахстан. нахуй смысл бред
avatar
Efan

Efan, вьетнаме классно, там можно за 10 баксов в горах заказать рыбку, выбрав её в пруду, при тебе разделают и с рисом в карри подадут) Минус только один туда 2/3 или 3/4 это тупо на перелёт тратишь.

В КЗ такие ставки только на срочные вклады до 6 месяцев, а так там 13-14.

 

avatar
СССР 2.0 до 09.24
+2
Через 50 лет их будут называть «Путинки»
avatar
Станислав Потемкин
+2
Остановить? Элементарно. Не надо их покупать.
avatar
Владимир
+4
Пост: *про то, что это конура за миллионы". Народ: «эээ, а че так дешево?»
avatar
Timur Urazbaev
Так то норм однушка это 32 метра. Просто выкинут не нужный коридор.
avatar
Сергей
+1
Реально крутая квартира. Вы видимо не шарите.
avatar
Сергей
Jabrano, это конура. Я сам жил в 30 м2 где коридор занимал 3 м2. это вообще минимум для одного человека! 
avatar
Александр Свириденко
Александр Свириденко, я жил вдвоём в 25 метрах, ну ладно плюс лоджия 29. Мы в 2 работали из дома и нам было весьма комфортно. Что дальше?
avatar
Сергей
+1
Jabrano, да ничего дальше) живи как шпрот в банке или собака в конуре))) нормы в развитых странах квадратного метра на человека чекни еще для понимания. И чтобы ты больше еще понимал, то по жилищному кодексу рф нормой является 33 м2 на человека!!!
avatar
Александр Свириденко
Александр Свириденко, я уже давно себе купил квартиру побольше. А эту обсуждаем как инвестиционный объект. Нормы нормами, гл планировка важна, может из этих 33 10 на коридор ушло
avatar
Сергей
+1
Jabrano, нет, ты сам выше написал, что это вполне удобно жить в такой квартире))) ты же людям это будешь сдавать а не свиньям? ты в обществе живешь или как еврей, проценты зарабатывать а там вообще насрать как люди живут. что за менталитет то такой…
avatar
Александр Свириденко
Александр Свириденко, так я же говорю, что пожил в таких условиях и считаю их нормальными, верно. Не все рождаются с золотой ложкой в попе.
avatar
Сергей
+2
Отменить все льготные программы кредитования и ввести нормальные налоги на недвижимость, и тогда сектор оздоровится.
avatar
hhayek
+1
hhayek, а чем тогда страна заниматься будет? Оглянитесь вокруг, одни стройки, единственная альтернатива СВО-заработку. Народ телевизорами в 2014 затарился, а после перешёл на квартиры с машинами. Если ввести налог на 2 жильё, отрасль встанет. Если убрать льготы, отрасль встанет. Нет уж, проще возродить выдачу бесплатного жилья особо отличившимся воспевателям режима, а покрывать затраты из бюджета, и волки сыты и овцы пострижены. 
Здесь тупо больше нечем заняться… только лить бетон в полях и асфальтировать лес. Заодно мигранты, программа замещения, всё очень либеральненько, толерастненько, демократичненько, в духе USA, страна без лица, страна — бизнес.
avatar
Жёсткий Ястреб
+3
Жёсткий Ястреб, 
покрывать затраты из бюджета, 
Так уж несколько лет именно это и происходит.
Льготная ипотека — это как раз переливание бабла из бюджета в карманы бенефициаров этого празника, и это вовсе не покупатели квартир
avatar
Viacheslav Ivanenkov
+2
Viacheslav Ivanenkov, не, это даже не из бюджета. Это договорняк строителей и банкиров по обогащению строителей и банкиров. Каждый ипотечный кредит — это миллионы новых свеженапечатанных денег, и один чей-то большой продолжительный долг. Государство здесь выступает посредником, создавая замануху в виде мат.капитала. Это что-то вроде Эльдорадо, в котором тебе начислили 300рублей подарочных бонусов, чтобы ты купил товар от 5000р, спеши, пока они не сгорели, использовать бонусы можно только на товары из акции.
А теперь банкиры полезли и на авторынок, в итоге там такой же бардак устроили. Банкам нужно пристраивать новые деньги, которые они эмитируют со скоростью роста госдолга США.
А я про принципиально другую схему говорю, когда невозможно уже продать однушки по 10лямов. Тогда государство покупает их на свой баланс и начинает дарить своим лучшим представителям. Подобная схема как раз на авторынке, где Москвичи раздают сотнями во всякие Росгвардии за счёт налогов людей, которые едут на работу в метро.
avatar
Жёсткий Ястреб
Жёсткий Ястреб, 
Это договорняк строителей и банкиров по обогащению строителей и банкиров. 
Я придерживаюсь мнения что банкиры и строители просто пешки так сказать удилище и леска. А держит удочку и ловит рыбу(набивает карманы) власть. 
когда невозможно уже продать однушки по 10лямов. Тогда государство покупает их на свой баланс и начинает дарить своим лучшим представителям.
Согласен. Так и будет. Но не раньше чем пересохнет водоем где они рыбачат. Крупную рыбу выловили. Сейчас дергают мелких пескарей
Через пару лет будут дергать раков. До улиток наверное не дойдет

Ну а потом уже начнут дарить своим  нукерам
avatar
Viacheslav Ivanenkov
+1
Viacheslav Ivanenkov, пешки политики. Мы живём при капитализме, значит управляют цирком владельцы капитала. Кто у нас владельцы? Банки! А банкам надоело выдавать кредиты на микроволновки и смартфончики. Они глянули на заокеанских коллег и смекнули, что можно уже играть по-крупному и выдавать кредиты триллионами. Власть стимулирует народ брать ипотеку, но профит получают именно на местах: строители и банкиры, с властью они повязаны, но это нужно только для лоббизма  своих коммерческих интересов.
avatar
Жёсткий Ястреб
+5
Норм сычевальня для одинокого мужика. Телек, комп и диван есть куда поставить и ладно. Главное чтоб жена и дети не завелись.
avatar
Алексей
+3
Алексей, если жена заведётся, а ты остановиться не успеешь, то дети будут обязательно)))
avatar
Жёсткий Ястреб
Алексей, стул приходиться всё равно уже постоянно передвигать — для него нет места — постоянно что-то заслоняет — или шкаф или комод или тумбочку =}
avatar
glazaolega
glazaolega, Ну не знаю, я сейчас в комнате 2м*4м живу, и никаких неудобств не чувствую, ведь по сути мне нужен только стол с компьютером и кровать. Меня больше бесит, когда кухня маленькая, готовить неудобно.
avatar
Алексей
За такую цену может взять вторичку в 15 минутах от метро
avatar
Поликарп Брусникин
Спроса не будет, не будет таких цен и таких квадратов.
А так однушка вполне может быть и 15квадратов…
avatar
Двоечник
+2
нормаль. Я ещё несколько лет назад тут на Смартлабе писал, когда только студии меньше 30 метров появляться начали. Говорил о том, что потянемся мы к минимальным площадям. Так же и в Европе. В Париже квартира — 8 кв.м.
мы летим туда всё быстрее. Всмысле к метрам, а не в Париж
avatar
Виктор Петров
Популярный автор
Как это ни было очевидно, но «рыночек порешает» в итоге. Но придется подождать. Хотя может и недолго с такими то ставками и прикрытием льготки.
avatar
Принцип Парето
+3


Актуальные цитаты, от наших чиновников.
avatar
ХренСгоры
ХренСгоры, особенно при отрицательном росте
avatar
autotrade
+1
Судя по ютубу, народ уже массово в бытовки переезжает.
avatar
SleePy

SleePy, лично я готовлю площадку для мини-домика 2х3 метра

Койка, стол, электроплита, вода из скважины, за перегородкой входной тамбур и выгребной туалет. Отопление электрическое, экономичное.

Мне хватит на старости лет..

avatar
Йоганн
Йоганн, Ваш вариант, как минимум, интереснее, чем обычная квартира. Но, будут ли туда приезжать Ваши дети?
avatar
SleePy
+1

SleePy, для детей я дачу построил и сад посадил. Но их пока не затащить. У них свои проекты и амбиции урбанистические.

Но возраст это вылечит))

 

Домик я хочу для себя, так как удобно и экономично для философски настроенного дауншифтера.

avatar
Йоганн
Почему бы и нет, если рядом трамвайное депо или распределительный склад? Понятно, что покупка будет под сдачу в аренду, арендатором выступит тот, кому нужны вахтовики. Вахтовикам не нужны гостиные и ванны, достаточно шкаф, тумбочки, душ, мойка, плитка, микроволновка, две кровати — вполне годно для 25 кв. Зачем строить в таких местах хоромы по 70 кв, окна которых зияют чернотой 365 вечеров в год — каждый девелопер решает сам. © одному нравится арбуз, а другому свиной хрящик.
avatar
Immelmann
il_dottore, первый
avatar
Алексей
+1
il_dottore, ну я про комнату говорил, тут в квартире еще кухня с санузлом есть) я как-то соседей пролил на 5 этажей в молодости, поэтому мне первый этаж в этом плане больше нравится, тем более сейчас любителей в суд подавать развелось много.
avatar
Алексей

полезные записи за 24 часа

★8 6 Щедрость от ЦБ. Предновогодний туземун. Крипта, недвижка, инфляция, дивиденды, облигации. Воскресный инвестдайджест
★6 37 Pocтoвщики xoтят пoднять цeны втopички
★5 2 ⭐️Котайджест: 🎁подарокот ЦБ. Новогоднее ралли началось. Когда закончится?
★5 44 Экономика России. Почему мы стоим на месте?
★3 0 Доходность под 32%. Облигации Новые Технологии 001Р-01 и 001Р-02
★3 3 Какие дивидендные акции купить прямо сейчас, под конец 2024г!
★3 6 В избранное. Топ 10 вкладов.
★3 64 Вопрос к Смартлабу
★2 0 Не забываем..
★2 7 Время и волатильность опционов: вымыслы и реальность.
+142 27 Аномалия
+132 37 Pocтoвщики xoтят пoднять цeны втopички
+114 44 Экономика России. Почему мы стоим на месте?
+102 18 5 фактов о Сараево! Немного путешествий под Новый год
+98 20 Ставка 21%. Роман Андреев о ставке, причинах, влиянии на рынок и главное - как реагировать.
+98 72 Семь детей у православного программиста
+68 15 Итоги под конец года - доходность 38% с начала года.
+63 7 Золотодобытчики, металлурги, строители - какие действия можно предпринять в связи с смягчением ДКП?
+54 42 Возможен ли боковик лет на двадцать по японскому сценарию?
+52 49 Новости заячьего портфеля 21.12.24...

самые обсуждаемые сегодня

27к В чем причина устойчивости российских предприятий?
18к Хазин про роль Ельцина. Ухитрился основные проекты по разрушению России приостановить.
15к Итоги под конец года - доходность 38% с начала года.
13к Можно ли "подняться" с околонулевой позиции?
14к Улетел от инфляции в Бангкок
15к 📈Мысли по рынку
13к Акции против ставок: почему инфляция — не всегда враг"
12к Основные итоги и выводы из 2024 года
11к Вопрос по ИИС. Дадут ли мне налоговый вычет за 2024 если я внесу 400 тыс в 2024, но акции куплю в 2025?
13к Прогнозы у каждого свои. Кризис застройщиков отменяется.

теги блога autotrade

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн