Новости рынков | Елизавета II заработала на недвижимости рекордную сумму

Елизавета II заработала на недвижимости рекордную сумму Бум на британском рынке недвижимости дал возможность Crown Estate, управляющей портфелем недвижимого имущества от имени королевы Великобритании, получить рекордно большую годовую прибыль в размере 267 миллионов фунтов стерлингов. Нужно сказать, что данная прибыль, полученная по итогам прошлого года, оказалась самой высокой за всю историю. В результате, стоимость портфеля недвижимости, который принадлежит Crown Estate, увеличилась до 9,9 миллиарда фунтов стерлингов.  Как стало известно, большая часть инвестиций пришлась на офисные здания в районе Уэст-Энд. Нужно сказать, что в данной части города в последнее время сильно повысился спрос на бизнес-центры. Эксперты заявляют, что не только высокие арендные ставки предоставили Crown Estate возможность достичь выдающихся результатов, но и изменениями в инвестиционной политике, которые в начале 2011 года были согласованы британским Парламентом. Руководитель Crown Estate заявил, что организация стала полноценным коммерческим предприятием. К сегодняшнему дню компания и в правду превратилась в серьезного игрока на британском рынке недвижимости. Сообщается, что Crown Estate принимала активное участие в покупке, перестройке, реализации самых разнообразных объектов. Согласно предоставленным данным, суммарный объем инвестиционных сделок компании в предыдущем году достиг 0,5 миллиарда фунтов стерлингов.  Помимо этого, оглашенная информация отобразила, что в последнее время Crown Estate начала активное сотрудничество с институциональными и частными инвесторами, чьи активы были привлечены и вложены в редевелопмент зданий в Лондоне.  Так, например, в минувшем году компанией было заключено соглашение с дочерней структурой Канадского пенсионного фонда Oxford Properties
на сумму равную 320 миллионам фунтов стерлингов о перестройке его зданий, расположенных в районе Сент-Джеймс в центре Лондона. ТакжеCrown Estate совместно со структурой норвежского банка Norges Bank Investment Management создала предприятие, специализирующееся на реализации масштабного проекта редевелопмента на Риджент-стрит. Сообщается, что это принесло сторонам доход в размере 97,5 миллиона фунтов стерлингов. Стоит отметить, что на перестройку одной из самых известных лондонских улиц ушло несколько лет. При этом, исторически важные фасады построек были сохранены в первозданном виде, в изнутри дома были преобразованы в современные офисы.  Исходя из официальных данных, Crown Estate вложила средства в альтернативную энергетику, а именно в проекты, которые направлены на использовании энергии ветра. Являясь собственником прибережных зон страны, компания договорилась о строительствах подобных объектов на своих земельных участках. За прошлый год данные проекты, которых на сегодняшний день насчитывается более 1500, включая крупнейшую ветряную электростанцию Великобритании в дельте Темзы, принесли Crown Estate около 15 миллионов фунтов стерлингов.  Все вырученные Crown Estate средства направляются в Казначейство Елизаветы II, от куда ежегодно финансируются расходы британских монархов.