rss

Профиль компании

Финансовые компании

Блог компании Иволга Капитал | МСФО АПРИ за 3 кв 2024. Выручка LTM 15,6 млрд р., чистая прибыль LTM 2,1 млрд р.

МСФО АПРИ за 3 кв 2024. Выручка LTM 15,6 млрд р., чистая прибыль LTM 2,1 млрд р.

ПАО АПРИ публикует отчетность по МСФО за 3 квартал 2024 года. Выделяем главное:

✅ LTM Выручка по всем проектам Группы достигла 15,6 млрд рублей

✅ LTM Чистая прибыль — 2,1 млрд рублей

✅ LTM EBITDA — 6,3 млрд рублей

✅ Собственный капитал Группы с начала года вырос на 51%

✅ Отношение Чистый долг / LTM EBITDA составило ~3,1

✅ Отношение Чистый долг / Собственный капитал составило ~2,6

За 9 месяцев выручка по всем проектам составила 14,1 млрд рублей (+135% к 9 месяцам 2023 года), объём продаж за тот же период вырос на 31% и составил 13,45 млрд рублей. В кв. м рост продаж составил 6%. Опережающий рост выручки связан с повышением строительной готовности проектов Группы.

Группа продолжает улучшать диверсификацию по проектам. Крупнейшие проекты в структуре выручки по итогам 9 месяцев: «Твоя Привилегия» (Челябинск) — 31%, «Притяжение» — 30%, «Парковый Премиум» — 14%, «Твоя Привилегия» (Екатеринбург) — 12%.

На отчетную дату группа занимала первое место в Челябинской области по объему ввода жилья с 32,87% долей рынка, и объему текущего строительства жилой недвижимости с 17,58% долей рынка в Челябинской области. В Екатеринбурге компания занимает 16 место по объему текущего строительства. По данным ЕРЗ.РФ за сентябрь 2024 года.

По итогам обзора многоквартирного жилищного строительства от Аналитического центра ДОМ.РФ за III квартал 2024 года АПРИ продолжает оставаться одним из лидеров по строительству типового класса жилья (4-е место в России, доля рынка 1,1%).

✅ Полная отчетность на сервере раскрытия информации: www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=37277&type=4


Не является инвестиционной рекомендацией. Ссылка на ограничение ответственности

Следите за нашими новостями в удобном формате: TelegramYoutubeСмартлабВконтактеСайт

18 комментариев
Сильно уж просели их облигации. Очень это странно и очень настораживает. И это не тот случай когда можно отмахнуться сказав «все девелоперы просели». Эти вообще куда-то на дно унитаза упали. Как бы кто-то кнопку слива не нажал…
avatar
Vlad Kol, не сильнее рынка, если не сосредоточиваться только на АПРИ. у нас в портфеле ВДО средняя доходность облигаций сейчас около 41% к погашению. АПРИ не выделяется из группы в полосатых купальниках
Андрей Хохрин, ожидал отписки «все девелоперы просели», получил отписку «не сильнее рынка». Спасибо конечно. Но на дне рынка именно АПРИ
avatar
Vlad Kol, сегодня так. почему — кто его знает. вот честно. акции сегодня, напротив, выросли. свежие выпуски АПРИ не упали, 2Р1, не свежий, не упал, даже подрос. 
Андрей Хохрин, спасибо за честный ответ. Реально страшно становится когда продают с доходностью к оферте (дюрация не маленькая, больше квартала) больше 80% годовых без каких-либо инфоповодов.
avatar
Vlad Kol, как раз все зашкаливаеия доходностнюей на подобных дюрациях и происходят. 
Андрей Хохрин, сорри, но не соглашусь. Шкалит доходности обычно по дюрациям менее 60 дней, а чаще за менее 30, а тут 144 дня по 2р2 (или я не правильно посчитал?), почти полгода можно сказать. Как ни крути Апри укатали в пол.
avatar
Vlad Kol, у нас другое наблюдение. т.к. в портфеле 50 бумаг со средней дюрацией около 1 года. Только что подобное же было у Самолета. Летом было у Быстроденег.
Андрей Хохрин,
avatar
все нормально, просели не сильнее рынка говорите

avatar
Здравствуйте. Объясните мне дураку, пожалуйста, эти данные соответствуют истине:
Чистая прибыль «АПРИ» по МСФО за 9 месяцев 2024 года снизилась до 846,9 млн рублей по сравнению с 1,5 млрд рублей за весь 2023 года. Об этом говорится в финансовой отчетности девелопера.

Выручка увеличилась до 14,1 млрд рублей с 6,6 млрд рублей за 2023 год. Валовая прибыль выросла до 6,3 млрд рублей с 2,9 млрд рублей. Прибыль до налогообложения сохранилась практически на уровне прошлогоднего показателя в 2 млрд рублей.

Собственный капитал группы с начала года вырос на 51%. 

Это с сайта Финам
avatar
alexandrstroys1, данные вроде друг другу не противоречат. в первом и втором абзаце сравниваются разные временнЫе базы расчета.
Андрей Хохрин, вопрос по чистой прибыли, апри публикует 2,1млрд., а финам 846млн., это как и что? Разница в 2,5 раза. Остальные данные совпадают.
Если это не противоречит вашим принципам в компании, вы можете простыми словами сказать, хватает ли денег (резервов) на обслуживание (погашение, в т.ч. по офертам, скажем процентов 30 от общего количества
облигаций по каждому выпуску к оферте) облигаций хотя бы на ближайший год?
Спасибо.
avatar
Вот у меня как раз 2р3, и да настораживает и пугает такая доходность при купоне 24% и оферте в сентябре, цена 83%. А самое главное скорость просадки, за несколько недель просели, или это во всём виноваты новые выпуски с купоном 30% и более? Это из-за них облигации просели?
avatar
alexandrstroys1, возможно, новые выпуски. поскольку с эмитентом ничего особенного не происходило. 
По аферте апри 2p4 сдал, тупанул чето, да и ладно там мало бумаг было. Вопрос вот в чем, когда их выкупят? Еслиб был уверен что выше номинала станут, по рынку бы продал сегодя просто, но вчера уже заявку кинул в портфеле видны но количество уже 0. Какого числа иволга капитал их заберет?
avatar
Имя Фамилия, 14 января. 
avatar
Андрей Хохрин, ясно спасибо, за этот период до 14 января купон начисляется? Под 32% если не ошибаюсь
avatar

теги блога Андрей Хохрин

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн