Токсичные активы является популярным термином для определенных финансовых активов , стоимость которых значительно снизилась, и для которых больше не существует функционирующий рынок, с тем чтобы такие активы не могут быть проданы по цене, приемлемой для владельца. Этот термин стал общим в позднем 2000-х годов финансовый кризис , в котором они продолжают играть важную роль. Когда рынок для токсичных активов перестает функционировать, она описывается как «замороженный». Рынки для некоторых токсичных активов заморозили в 2007 году, и проблема росла намного хуже во второй половине 2008 года. Несколько факторов способствовали замораживанию токсичных рынках активов. Стоимость активов были очень чувствительны к экономическим условиям, и увеличение неопределенности в этих условиях затрудняет оценку стоимости активов. Банки и другие крупные финансовые учреждения не желают продать активы по значительно сниженным ценам, так как снижение цен заставит их существенно снизить свои указанных активов, делает их, по крайней мере на бумаге, несостоятельными.