Что-то многовато дивидендов на 100k! 

в 2019 (да и позже — до 2023-2024) 15+% дивидендной доходности не были нормой

И да 

В 2018 Саша вложил 100к ₽
...
Итог 2024

… у меня задача построить модель мира, которая поможет мне преуспеть

Посмешили, право слово! Учитесь достигать целей в этом мире (который, по счастью, не рационален), населённом людьми (а не «человеками», «сферическими в вакууме»)! И да — с Божьей помощью

Описанный подход помогает решать задачи (возможно, широкий круг задач), но — не достигать целей — и где же здесь успех? 
Почему я ставлю под вопрос полезность для достижения целей? — Потому что все цели — суть одна Цель — быть счастливым! Эта задача не решается рационально — рациональность не ведёт к Счастью!

P.S. На фото — действующая модель, прототип, как я понимаю? :-)

… вклад 20% это дичь и аномалия...

Да Вы что! Какая же это дичь? 

Дичь — это 7-8% в месяц (!) — Сбер, 1995 год (или 1996)

… вклады опустятся до 3%, предполагаете стоимость номеров снизится в 7 раз?

Andrew_Kl, насчёт 3 месяцев — согласен — больше, климат такой, что 6 месяцев — ближе к реальности. 3 месяца в году — высокий сезон в Питере — не в Сочи

Так что, 6 месяцев в году посетителей хватает (правда, возможно, что лишь 2-3 месяца забито под завязку, а остальное время — наполовину). 

А вот накладные расходы — круглый год! — и не учитывать их нельзя

Немного не в тему, но тоже про налоги: 

Сбер по итогам года насчитал, что была переплата по налогам — вернут?

Евгений, и дверь — как в сейфе? (ибо большинство дверей и замков взламываются)

Ну и — возвращаю Ваше замечание: придут с утюгом к хозяину — сам отведёт, всё покажет, дверь ключом откроет...

Sid_the_sloth, вес выдаст! 

Не так уж и много металлов с похожей плотностью — и стали, и сплавы меди (не говоря уже о сплавах алюминия) легче, это у Вас платина позолоченная? :-) (или серебро?)

Может быть, вольфрам? Молибден? (чистые) :-)

Палладий?

Уран, может быть? :-)

Евгений, 20 кг золота — кирпичик чуть больше 1 литра объёмом — неужто, заныкать нигде нельзя? 

Кстати, не истлеет

А уж если покрасить чёрной краской — и внимания не привлечёт. 

Пеной монтажной можно залить (если есть такой растворитель, что способен от неё очистить)

...

Важна не ставка, а её соотношение с ожиданиями. 

20 декабря ставка оказалась ниже ожиданий (ждали рост ставки) — поэтому такая реакция рынка. 

Если бы ждали снижения, а ЦБ оставил бы ставку без изменения, началась бы распродажа, и цены пошли бы вниз

И мы такое можем ещё увидеть

NOT A HAMSTER, а ответ — тот же — СТОИТ! 

Начать, попробовать — стоит, а вот инвестировать — по мере накопления ума

Master Risk, именно поэтому начинать с небольших сумм не только можно, а и НУЖНО! 

В таком случае, и последствия разорения будут небольшими (не говоря уже о том, что это должна быть сумма, которую не жалко потерять)

А что так сложно? Все же знают, что есть LQDT (если брокер Сбер, то SBMM) — если продавать через 2-3 дня, то комиссия отбивается (даже в плюсе можно быть). 

Раз не проходите на квала по размеру депозита, проблем с ликвидностью на этих инструментах у Вас быть не должно — не те объёмы. 

Так, почему не пошли простым путём?

Stepan K, похоже, Вы правы — и по валюте, и по драгметаллам порядок тот же, что и по ценным бумагам — налога не будет! 

Каюсь: плохо разобрался