Добрый день.
Автор не знаком с загрузкой реальной. Как и ценами. Поэтому постит октрвоенную рекламу.
На вопрос — инвестировать или нет? Нет, нужно смотреть в 2027 году делать это или нет.
Мантера в Сириусе? Её нагнули одним звонком и отобрали. До конца не решен вопрос, будут отбирать еще или нет. Ткачеву отдали за неё Архыз.
От Красной поляны будет строиться дорога к Архызу. Это главная артерия. Но, Архыз останется деревней, пусть и там будут 1-2 объекта De-luxe.

Касаемо объектов недвижимости в Сочи. Их цены, сдачи в аренду, дохода с этого. Как-то был время, писал на Пикабу пост об этом.
Чтобы автор понимал — у нас в семье несколько аппартов с лучшим ремонтом в Сочи (элит). Есть вилла в Олимпийском парке.
Так вот, супердоходность от сдачи объектов в Сочи — 6.5%. Все, что Вам рассказывают выше, это откровенный пиз… жь.
Смотрели аппараты на Красной поляне, обещали такой же доход и загруз, как автор в этой статье. По факту заполняемость только зима. Летом 50%, межсезонье 0.