Вася Пражкин, пару лет назад позитивная ставка в 21% звучала бы смешно

megapixel, в Москве- не уверен) Есть риск оказаться на месте сдающих пару московских квартир «рантье», которые в 2014 внезапно обнаружили, что получают уже не 2000$ в месяц, а с трудом 1000$, на которую и в Азии не пошикуешь…есть такие знакомые)

С рюкзаком по Азии, плесень. Это даже к влажному субтропическому Сочи относится, не только к Азии

megapixel, как инвестиция именно Тай-так себе. В батах цена не растет уже который год. Из плюсов только то, что цена в батах, а не в фантиках Банка России. Влажный климат быстро приводит жилье в негодность, придется часто делать ремонт.
А аренда довольно дешевая по сравнению со стоимостью, как по мне, лучше уж тогда арендовать и периодически менять место проживания: годик в Паттайе, год на Пхукете, еще годик на Самуи, надоест море- добро пожаловать в Чиангмай…

Александр, а в чем смысл сравнивать совершенно разные активы: валюту и акции? Сравнивайте тогда наличный доллар под подушкой и наличный рубль под подушкой. Или Сбер с условным Apple… Хотя зачем эппл, возьмём тоже самый крупный банк, JPM:
На начало 2007: 1341р
На начало 2024: 15638р
Вложенный миллион превращается в 11,6

И это даже без учёта дивов и их реинвестирования. Все-таки лучше, чем Сбер преф🙂 Нормальная валюта всегда лучше фантиков.

Хотя конечно сейчас уже другие реалии и инфраструктурные риски, самому пришлось свои 90% портфеля, которые были в американских акциях, продавать и переводить в российские 😭