комментарии Все Верно на форуме

ЦБ РФ установил официальные курсы валют на 2 июля, доллар — 87,29 (+1,8%), евро — 93,95 (+1,6%) — рубль снова показывает ослабление


https://www.cbr.ru/



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Объем предложения на рынке новостроек России может уменьшиться на четверть в 2025 г

В целом надо понимать, что тот объем предложения, который будет в следующем году, будет значительно меньше процентов на 20-25 от того объема предложения, который сейчас существует, — сказал он на круглом столе «Окончание программы льготной ипотеки: как изменится рынок?».

По словам Глушкова, темпы вывода на рынок новых проектов могут снизиться, потому что нестабильная ситуация и непонимание спроса не дают ясности, как быстро будут продаваться объекты. «Мы это видим уже сейчас — в первом полугодии ИЖС прирастает, МКД, к сожалению, снижается», — сказал он. При этом объем ввода этого года будет в цифрах похож на рекордный 2023 год, добавил президент НОСТРОЙ.

По итогам 2023 года на территории РФ было введено более 110 млн кв. м жилья, строительная отрасль показала серьезный рост. В 2022 году в РФ было введено в эксплуатацию 102,7 млн кв. м жилой недвижимости.

fomag.ru/news-streem/obem-predlozheniya-na-rynke-novostroek-rossii-mozhet-umenshitsya-na-chetvert-v-2025-g/

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Объем предложения на рынке новостроек России может уменьшиться на четверть в 2025 г

В целом надо понимать, что тот объем предложения, который будет в следующем году, будет значительно меньше процентов на 20-25 от того объема предложения, который сейчас существует, — сказал он на круглом столе «Окончание программы льготной ипотеки: как изменится рынок?».

По словам Глушкова, темпы вывода на рынок новых проектов могут снизиться, потому что нестабильная ситуация и непонимание спроса не дают ясности, как быстро будут продаваться объекты. «Мы это видим уже сейчас — в первом полугодии ИЖС прирастает, МКД, к сожалению, снижается», — сказал он. При этом объем ввода этого года будет в цифрах похож на рекордный 2023 год, добавил президент НОСТРОЙ.

По итогам 2023 года на территории РФ было введено более 110 млн кв. м жилья, строительная отрасль показала серьезный рост. В 2022 году в РФ было введено в эксплуатацию 102,7 млн кв. м жилой недвижимости.

fomag.ru/news-streem/obem-predlozheniya-na-rynke-novostroek-rossii-mozhet-umenshitsya-na-chetvert-v-2025-g/

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ЦБ ограничил рост ставки по ипотечному кредиту при отказе заемщика от страховки

Банки РФ с 1 июля не смогут значительно поднять кредитную ставку по ипотечным договорам, если заемщик отказался от необязательного страхования или расторг договор на него. Соответствующий федеральный закон вступил в силу.

Процентная ставка может быть изменена только в пределах условий аналогичных ипотечных договоров без страхования.

По словам управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, партнерские страховые компании или страховые подразделения крупных банков стараются убедить заемщиков купить пакетное страхование, в которое входят обязательная страховка объекта недвижимости и добровольная страховка, например, жизни и здоровья, потери работы. При этом такие предложения могут быть значительно дороже, чем услуги других страховых компаний.

Стоимость оформления добровольной страховки зависит от банка-кредитора, возраста заемщика и размера его долга, добавил Сырцов. Так, для среднестатистического заемщика — мужчины 35 лет с долгом по ипотеке около 5 млн рублей — страхование жизни и здоровья может стоить порядка 7-11 тыс. рублей. «Пакетное» предложение — около 8-15 тыс. рублей, из которых 4-6 тыс. рублей составляла страховка недвижимости. При этом цена страхования жизни и здоровья для людей старше 55-60 в некоторых банках может превышать 70-100 тыс. рублей.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ЦБ ограничил рост ставки по ипотечному кредиту при отказе заемщика от страховки

Банки РФ с 1 июля не смогут значительно поднять кредитную ставку по ипотечным договорам, если заемщик отказался от необязательного страхования или расторг договор на него. Соответствующий федеральный закон вступил в силу.

Процентная ставка может быть изменена только в пределах условий аналогичных ипотечных договоров без страхования.

По словам управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, партнерские страховые компании или страховые подразделения крупных банков стараются убедить заемщиков купить пакетное страхование, в которое входят обязательная страховка объекта недвижимости и добровольная страховка, например, жизни и здоровья, потери работы. При этом такие предложения могут быть значительно дороже, чем услуги других страховых компаний.

Стоимость оформления добровольной страховки зависит от банка-кредитора, возраста заемщика и размера его долга, добавил Сырцов. Так, для среднестатистического заемщика — мужчины 35 лет с долгом по ипотеке около 5 млн рублей — страхование жизни и здоровья может стоить порядка 7-11 тыс. рублей. «Пакетное» предложение — около 8-15 тыс. рублей, из которых 4-6 тыс. рублей составляла страховка недвижимости. При этом цена страхования жизни и здоровья для людей старше 55-60 в некоторых банках может превышать 70-100 тыс. рублей.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Акционеры компании Ламбумиз одобрили листинг на Мосбирже

Акционеры компании по производству упаковки для молока и молочных продуктов «Ламбумиз» на годовом общем собрании, которое состоялось 27 июня, одобрили возможность обратиться к Мосбирже для листинга акций. Об этом говорится в сообщении компании. Кроме этого, участники собрания одобрили:

▪️ проведение дробления обыкновенных акций в пропорции 1:40, итоговое количество акций после конвертации составит 18 965 160 шт;

▪️ вопрос о допэмиссии акций и размещении их по открытой подписке. После дробления компания планирует разместить 2 800 000 акций. Совет директоров установит цену размещения бумаг позднее;

Помимо этого, акционеры на собрании приняли решения о распределении прибыли и выплате дивидендов.

23 мая компания «Ламбумиз» анонсировала план выхода на IPO. Как сообщили «РБК Инвестициям» в инвесткомпании «Юнисервис Капитал», которая консультирует «Ламбумиз» по взаимодействию с фондовым рынком, выход на биржу может состояться в интервале с четвертого квартала 2024-го по середину 2025 года.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

НЛМК разместил локальные облигации на 159,5 млн евро для замещения евробондов-2026

Новолипецкий металлургический комбинат ( НЛМК ) разместил локальные облигации на 159,5 млн евро в рамках замещения евробондов с погашением в 2026 году, сообщила компания не ленте раскрытия.

Доля фактически размещенных облигаций от общего количества ценных бумаг выпуска, подлежавших размещению, составила 31,89%.

Оплата облигаций при их размещении осуществлялась еврооблигациями, права на которые учитываются российскими депозитариями. Все выплаты по замещающим бондам будут осуществляться в рублях по курсу ЦБ РФ на дату исполнения обязательств.

Первоначальный объем евробондов НЛМК с погашением в 2026 году составлял 500 млн евро. Ставка купона по этому выпуску — 1,45%.

@ifax_go

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Банк России в июле может повысить прогноз по инфляции на 2024 год и, возможно, по средней ключевой ставке

С учетом факта — у нас факт (инфляция — И) идет выше прогноза, соответственно, он (прогноз — ИФ) будет пересмотрен. Я думаю, что по инфляции и, возможно, по ставке. Судя по фактическим данным, она (инфляция — ИФ) идет выше, чем прогноз", — сообщила советник председателя Банка России Ксения Юдаева журналистам в рамках Летней макроэкономической школы

Отвечая на вопрос, когда годовая инфляция в РФ может достичь пика, она сказала: «Давайте дождемся нового прогноза и обсудим».

Оценить, начал ли реализовываться альтернативный сценарий с повышением ставки ЦБ, можно будет к следующему заседанию совета директоров по ставке 26 июля, отметила Юдаева. Это заседание будет опорным, то есть пресс-релиз будет сопровождаться публикацией среднесрочного прогноза. Резюме обсуждения ставки и комментарий к прогнозу будут размещены 7 августа.

Средняя ключевая ставка на 2024 год, согласно апрельскому прогнозу ЦБ, составляет 15-16%, на 2025 год — 10-12%, на 2026 год — 6-7% (этот диапазон ранее оценивался как нейтральный).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Камаз проиндексирует тарифы и оклады работников на 5,2% с 1 июля

Гендиректор ПАО «КАМАЗ» Сергей Когогин и профком компании приняли решение повысить оклады и тарифные ставки работников автогиганта с сегодняшнего дня на 5,2%.

Индексация проводится одновременно с изменением системы оплаты труда на заводах компании в Набережных Челнах: с 1 июля на производствах «КАМАЗа» доля фиксированной части зарплаты – то есть оклада – вырастет с 30% от общего дохода работника до 70%. Пропорционально сократится переменная часть зарплаты – надбавки и премии.

Источник: vestikamaza.ru/posts/tarify_i_oklady_na_kamaze_segodnya_vyrastut_na_52/

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ведомства обсуждают корректировку НДПИ на сырье для удобрений и акциза на газ с привязкой к ценам экспорта

Профильные министерства готовы скорректировать формулу расчета НДПИ на сырье для минеральных удобрений, а также параметры акциза на газ для производителей аммиака, рассказали «Интерфаксу» три источника, знакомые с ходом обсуждения готовящихся изменений в налоговое законодательство.

о их данным, в результате диалога с бизнесом формула расчета НДПИ на калийную и фосфатную руду была полностью изменена, но при этом общая сумма поступлений от НДПИ и акциза на газ с отрасли с 2025 года должна остаться на уровне, ранее запланированном ведомствами. Речь идет о сумме около 90 млрд рублей в год, говорит один из собеседников агентства. Другой источник утверждает, что это оценка Минэкономразвития, а цифры Минфина несколько отличаются.

В новой формуле НДПИ нет фиксированного рентного коэффициента, но вводятся коэффициенты, привязанные к экспортным котировкам сырья (для калия — на FOB Балтика, для фосфатной руды — на FOB Марокко) и учитывающие процент содержания полезного вещества в добытой руде, описывают изменения собеседники агентства. Эти слагаемые умножаются на базовую ставку — 3% для калийной руды и 4% для фосфатов.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ведомства обсуждают корректировку НДПИ на сырье для удобрений и акциза на газ с привязкой к ценам экспорта

Профильные министерства готовы скорректировать формулу расчета НДПИ на сырье для минеральных удобрений, а также параметры акциза на газ для производителей аммиака, рассказали «Интерфаксу» три источника, знакомые с ходом обсуждения готовящихся изменений в налоговое законодательство.

о их данным, в результате диалога с бизнесом формула расчета НДПИ на калийную и фосфатную руду была полностью изменена, но при этом общая сумма поступлений от НДПИ и акциза на газ с отрасли с 2025 года должна остаться на уровне, ранее запланированном ведомствами. Речь идет о сумме около 90 млрд рублей в год, говорит один из собеседников агентства. Другой источник утверждает, что это оценка Минэкономразвития, а цифры Минфина несколько отличаются.

В новой формуле НДПИ нет фиксированного рентного коэффициента, но вводятся коэффициенты, привязанные к экспортным котировкам сырья (для калия — на FOB Балтика, для фосфатной руды — на FOB Марокко) и учитывающие процент содержания полезного вещества в добытой руде, описывают изменения собеседники агентства. Эти слагаемые умножаются на базовую ставку — 3% для калийной руды и 4% для фосфатов.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Несмотря на разгар лета и санкции против Мосбиржи, на рынке IPO наметилось неожиданное оживление — Ъ
Несмотря на разгар лета и санкции против Мосбиржи два довольно крупных эмитента объявили об IPO, при этом очередь на этот год остается внушительной. Ожидание повышения ключевой ставки и удорожания заимствований заставляет компании спешить с размещением акций. Однако сохраняются риски сезона отпусков, когда физлица готовы тратит деньги на отдых, а не на инвестиции.

В июле должны состояться как минимум два крупных по нынешним меркам (на 10–12 млрд руб.) первичных размещений российских эмитентов. Онлайн-ритейлер «ВИ.ру» (бренд «ВсеИнструменты.ру») в настоящее время формирует книгу заявок, биржевые торги начнутся 5 июля. В этом же месяце собирается провести IPO и фармацевтическая компания «Промомед». Последнее IPO завершилось в начале июня, и перерыв почти в месяц мог быть связан как со слабой конъюнктурой фондового рынка (индекс Московской биржи в июне откатился до значений начала года — около 3100 пунктов), так и с введением жестких санкций в отношении группы Московской биржи.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Металлоинвест установил новый бенчмарк для корпоративных эмитентов по размещению облигаций

Металлоинвест закрыл книгу заявок по размещению биржевых облигаций серии 001Р-08 по открытой подписке на общую сумму 10 млрд руб. со сроком обращения 2.5 года. Об этом говорится в сообщении компании.

«По итогу закрытия книги заявок Металлоинвест установил новый бенчмарк для корпоративных эмитентов», — заявил начальник управления долгового капитала АО «Альфа-Банк» Стариков Артем.

По итогам букбилдинга установлен финальный купон в размере ключевой ставки Банка России (КС) + 105 б.п., что на 15 б.п. ниже уровня на момент открытия книги заявок. Таким образом компании удалось зафиксировать минимальный уровень спреда к КС среди актуальных корпоративных выпусков, отмечается в сообщении.

Купонный доход будет выплачиваться ежеквартально. Техническое размещение на Мосбирже планируется 5 июля 2024 года. Привлеченные средства будут использованы для рефинансирования текущей задолженности. Рейтинговое агентство АКРА присвоило выпуску максимально возможный ожидаемый рейтинг еAAA(RU).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Объем инвестиций нерезидентов в ОФЗ в мае снизился на 2 млрд рублей, их доля не изменилась — ЦБ РФ

Объем инвестиций нерезидентов в ОФЗ в мае 2024 года уменьшился на 2 млрд руб., или на 0,1%, до 1,392 трлн рублей, сообщается на сайте ЦБ РФ.

В то же время объем рынка ОФЗ в мае увеличился на 111 млрд рублей, или на 0,5%, до 20,596 трлн рублей.

Доля нерезидентов в ОФЗ в мае осталась на уровне 6,8%. Значение этого показателя на 1 июня минимальное с 1 июля 2012 года, тогда доля нерезидентов составляла 6,5%.

В январе-мае 2024 года объем инвестиций нерезидентов в ОФЗ снизился на 91 млрд рублей (на 6,1%), с 1 трлн 483 млрд рублей после снижения в 2023 году на 495 млрд рублей (на 25,0%).

@ifax_go

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Цены на российскую нефть Urals с отгрузкой в июле остаются стабильными в индийских портах при сохраняющемся спросе на сорт и ожидаемом сокращении экспорта в следующем месяце

«У цен на Urals нет причин снижаться, так как спрос устойчив. Но покупатели не готовы платить больше, поскольку при повышении цен выше текущих уровней они могут рассмотреть альтернативы», — сказал один из трейдеров.

По данным источников, партии Urals с погрузкой в июле были проданы со скидкой около $3,50 за баррель к dated Brent на условиях поставки DES (delivered ex ship) в индийских портах, что соответствует уровню июньских грузов.

Реализация июльских грузов Urals идет быстрыми темпами: лишь несколько партий в последние дни месяца остаются неразмещенными, отметил один из трейдеров.

РФ в июле планирует сократить экспорт нефти через свои западные порты до 1,5 миллиона баррелей в сутки, что почти на 500.000 баррелей в сутки меньше, чем в июне, поскольку объем переработки на российских НПЗ в следующем месяце должен вырасти.

Экспортеры российской нефти сейчас берут за сырьё на рынке Индии больше, чем когда-либо с 2022 года, поскольку в торговле принимает участие все больше трейдеров и судовых компаний.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Цены на российскую нефть Urals с отгрузкой в июле остаются стабильными в индийских портах при сохраняющемся спросе на сорт и ожидаемом сокращении экспорта в следующем месяце

«У цен на Urals нет причин снижаться, так как спрос устойчив. Но покупатели не готовы платить больше, поскольку при повышении цен выше текущих уровней они могут рассмотреть альтернативы», — сказал один из трейдеров.

По данным источников, партии Urals с погрузкой в июле были проданы со скидкой около $3,50 за баррель к dated Brent на условиях поставки DES (delivered ex ship) в индийских портах, что соответствует уровню июньских грузов.

Реализация июльских грузов Urals идет быстрыми темпами: лишь несколько партий в последние дни месяца остаются неразмещенными, отметил один из трейдеров.

РФ в июле планирует сократить экспорт нефти через свои западные порты до 1,5 миллиона баррелей в сутки, что почти на 500.000 баррелей в сутки меньше, чем в июне, поскольку объем переработки на российских НПЗ в следующем месяце должен вырасти.

Экспортеры российской нефти сейчас берут за сырьё на рынке Индии больше, чем когда-либо с 2022 года, поскольку в торговле принимает участие все больше трейдеров и судовых компаний.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Экспорт российской продукции АПК с начала 2024 г. вырос на 16%, превысив 50 млн т — Лут

Если говорить об экспорте в физическом выражении, то с начала года он увеличился на 16% и уже превысил 50 миллионов тонн. В том числе активно растут поставки масложировой, мясной и молочной продукции

По ее словам, падение мировых цен на основные продукты привело к некоторому снижению российских поставок в стоимостном выражении относительно прошлогоднего уровня. «При этом сейчас этот показатель постепенно выравнивается, и мы ожидаем позитивных результатов в конце года», — добавила Лут.

1prime.ru/20240628/lut-849579521.html

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Экспорт российской продукции АПК с начала 2024 г. вырос на 16%, превысив 50 млн т — Лут

Если говорить об экспорте в физическом выражении, то с начала года он увеличился на 16% и уже превысил 50 миллионов тонн. В том числе активно растут поставки масложировой, мясной и молочной продукции

По ее словам, падение мировых цен на основные продукты привело к некоторому снижению российских поставок в стоимостном выражении относительно прошлогоднего уровня. «При этом сейчас этот показатель постепенно выравнивается, и мы ожидаем позитивных результатов в конце года», — добавила Лут.

1prime.ru/20240628/lut-849579521.html

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Спрос на новостройки в РФ вырос до 40% перед завершением льготной ипотеки

В июне 2024 года на фоне отмены льготной ипотеки спрос на первичное жилье в проектах ГК «А101» вырос до 40% относительно мая. <...> До 23 июня ажиотаж в основном был связан с получением одобрения от банков, а затем — с ускорением подписания кредитных договоров - рассказал агентству директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов

По его словам, в настоящее время загрузка офисов банков, как ипотечных, так и обычных, очень высока, часть банков перевела их на режим работы с восьми утра до полуночи. «Посмотрим, какой объем договоров они успеют обработать, но понятно, что люди, получившие одобрение 28 июня, уже точно ничего не успеют», — заявил Азизов.

В свою очередь, управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов также отметил, что не все покупатели успевают закрыть сделки, так как в банках не хватает времени для их оформления. При этом кредитные организации идут навстречу заемщикам, например Сбербанк продлевает действие льготных ипотечных условий на 1 июля.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Спрос на новостройки в РФ вырос до 40% перед завершением льготной ипотеки

В июне 2024 года на фоне отмены льготной ипотеки спрос на первичное жилье в проектах ГК «А101» вырос до 40% относительно мая. <...> До 23 июня ажиотаж в основном был связан с получением одобрения от банков, а затем — с ускорением подписания кредитных договоров - рассказал агентству директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов

По его словам, в настоящее время загрузка офисов банков, как ипотечных, так и обычных, очень высока, часть банков перевела их на режим работы с восьми утра до полуночи. «Посмотрим, какой объем договоров они успеют обработать, но понятно, что люди, получившие одобрение 28 июня, уже точно ничего не успеют», — заявил Азизов.

В свою очередь, управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов также отметил, что не все покупатели успевают закрыть сделки, так как в банках не хватает времени для их оформления. При этом кредитные организации идут навстречу заемщикам, например Сбербанк продлевает действие льготных ипотечных условий на 1 июля.

Авто-репост. Читать в блоге >>>