Сегодня вступил в силу 266-ФЗ который вносит правки в 214-ФЗ якобы против «потребительского терроризма».

Принятые правки в сторону застройщиков:

• Уменьшение гарантийного срока на новые МКД с нынешних пяти лет до трех.

• Сокращение неустойки за задержку сроков сдачи и устранения строительных дефектов.

• Размер неустойки не может быть больше стоимости устранения самих недочетов.

• Вычеркнуто упоминание закона «О защите прав потребителей».

В Сочи на новые студии и однушки приходится больше всего сделок – 39% и 44%, говорится в исследовании «Неометрия». Еще 15% совершенных покупок – это двушки. Трехкомнатные квартиры наименее востребованы (2%). В этом городе чаще всего квартиры покупают москвичи (30%).

В Новороссийске популярнее всего однокомнатные квартиры — 57% совершенных сделок. После идут двушки (32%) и студии (7%). Трехкомнатные квартиры покупают 3%. Квартиры в этом городе приобретают в основном жители Краснодарского края (45%).

В Краснодаре на студии с начала года приходится 16% сделок. Однушки остаются самыми востребованными (49%). Двушки выбрали 28% покупателей, трехкомнатные квартиры – 8%. Основными покупателями в этом городе считаются жители Краснодарского края, на их долю приходится 70% совершенных сделок.

Столичные девелоперы кратно снижают ввод жилья в эксплуатацию.

В июле текущего года объем ввода МКД в Москве составил 1,8 млн кв. м, что на 40,2% и 39,6% меньше, чем в июле 2023 и 2022 года, сообщает «Клуб инвесторов Москвы». Показатель также снизился по сравнению с 2021 годом на 43,2%.

Либо строить стали действительно меньше из-за различных проблем, либо девелоперы таким способом пытаются удержать цены на нынешнем уровне за счет дефицита, чтобы не снижать их после отмены льготной ипотеки.

«Распределение населения РФ по среднедушевым доходам в 2021-23 годах

В составе высокодоходных групп появились новые элементы — участники СВО, чье денежное довольствие более чем вдвое превышает среднемесячную зарплату по стране.»

Что сразу бросилось в глаза, что тех кто зарабатывает более 100 тыс. в месяц, всего около 10% населения. Почему то сразу подумалось, что многие девушки ищут мужей с зарплатами от 200 тыс., а таких то наверно менее 5%,  так что 95% девушек приходится довольствоваться тем что в остатке) А большинство до 45 тыс. зарабатывает у нас.
 

В Топ-6 — все из Нечерноземья, из великорусского ядра. За это время население там сократилось почти на треть-четверть. (далее идут также регионы из великорусского ядра — Ивановская область (-25,8%), Рязанская (-25,2%) и т. п.). Великорусский Хинтерланд пустеет. Меня ещё интересует, глядя на депопуляцию Ленинградской области, почему там в своё время не создали вокруг Петербурга (Ленинграда) города-спутники, как в Подмосковье? Запихивали приезжавших в сам город, а не в пригороды? Вокруг Москвы ведь сложилась целая цепь таких городов-спутников с населением 100 тыс.+ — Химки, Красногорск, Мытищи, Долгопрудный, Люберцы, Реутов, Одинцово и т. д.? И Московская область, в отличие от ЛО, сегодня растёт по численности населения. У знатоков истории Питера наверняка есть ответ на этот вопрос.
Журналист Павел Пряников (https://t.me/tolk_tolk/21162) о вымирающийх регионах РФ.