Олег Ков, 
у нас мало земель нахопано. 

Олег Ков, ну так нечему тут радоваться, вкалывать почти 300 ч в месяц за 500-600 руб/час.

Олег Ков, Дело в народе. Люди в России хотят Сталина, а не демократии. А большинству вообще пох на всё.  

Олег Ков, все кто нормально работал нормально получают. А бомжи и сидельцы меня лично не интересуют.

Олег Ков, ерунда все это, присоединить можно хоть сегодня, но этого делать не будут как можно дольше. А бабки делать хотят.

Олег Ков, нет у нас никакого дефицита побережья… строить можно миллионы метров жилья и офисов

например — покрутите камеру:



и это всего несколько десятков километров

а еще Крым с 1400 км. береговой линии

и еще новые территории

Олег Ков, Вы это серьезно написали?)) Очень похоже на высказывания адептов ипотеки за 1% как в Европе, которые утверждали, что если сделать процент низким, то все смогут купить недвижимость. К чему это привело можете сами наблюдать.
Если ввести какие-то дополнительные проценты на суммы в эскроу, то это приведет только к удорожанию стоимости квартиры, причем уверен на сумму большую чем полученные проценты.
И в итоге после очередного банкротства будут появляться подобные статьи с возгласами как несправедлив мир и что надо придумать очередные плюшки для инвесторов в недвижимость.

Олег Ков, ну Вы же сами пишите, что если покупать готовое жилье, то описанной ситуации не будет. Правда и стоимость будет на 20-40 % дороже, но это как раз тот риск, что и берет на себя покупатель строящегося жилья.
По Вашей логике, я могу купить акции сбера, через год их продать и предъявить кому-то (непонятно кому) недополученную прибыль.

Олег Ков, какой частный? Это большинство наших пенсионеров. Которые живут в хоромах, имеют дачи и никуда кроме России не поедут. Вы просто смотрите как турист. Рассуждаете как моя мама, которая так же в Рим сьездила и ох там заграничные пенсы ездят, а наши бедные я ей говорю бедняжка моя, с трешкой в центре и домом с участком 15 соток и машиной ауди маленькой, бедняжка моя, ни один из этих путешествующих пенсов не смог бы содержать барахло как у тебя без существенных вложений (налоги, ремонт и тп), а ты с пенсии все это спокойно содержишь и еще копишь на путешествия. Пенсия кстати 35 тыс. у нее. Налог на машинку копейки, на имущество т.к. все по 1 штуке все в льготах, то 0. У свекрови в деревне пенсия 38 по-моему сейчас или 45, деньги некуда девать буквально-коммуналка на дом с газом 2500 в общей сложности, налогов нет'льготы. Родной колхоз к праздникам подкидывает разные продукты, вылеляемый на дрова лес продает нуждающимся. Вовсю помогает детям, хотя мы отказываемся и прочим.

Олег Ков, эта бредятина откуда?

Олег Ков, хуже тем что не можешь хапнуть по быстрому как тогда… Логика

Олег Ков, круто, что вы специалист в этой области. Пробовали в ютюб тему освещать? там зайдёт, если через shorts отдельные темы 

Олег Ков, ну вы чуете тренды, рынок.
а у этих «недвижимость всегда растёт в цене».

Олег Ков, в итоге гос получит циничные будущие поколения
Уже по всюду жалуются что модежь не хочет работать за такие з/п и таких условиях и это еще цветочки. 

Олег Ков, я понимаю и так же видел этих пенсионеров. Но это далеко не все пенсионное население. И экстраполировать путешествующих пенсионеров на всех — ошибочно.

Олег Ков, толпы туристов — ошибка экстраполяции. Это как по отдыхающим в Ницце и Куршевеле 15 лет назад оценивать благосостояние русских.

Олег Ков, 90-е были лучшем временем для тех кто мог по быстрому что то хапнуть себе. У вас какая то альтернативная реальность была. В 90-е народ выживал буквально, запад гуманитарную помощь начал присылать, бюджетникам по пол года зарплату не платили, а это миллионы людей. Классное время было! Сейчас заплаты не платят по пол года? Или время плохое потому что на мерс денег не хватает ?  

Олег Ков, нет, не путешествовали бы. К примеру у моей бабушки на счету млн. Думаете она куда то хотела когда то на пенсии кроме дачи? Нет. Была бы она европейской пенсионеркой, у нее не было бы дачи стоимостью 3 млн, а был бы вклад на который она путешествовала, или ге вклад, а вложения в акции, фонды и тп с %которых она бы ездила. Но она не европейка и не американка, поэтому она ездит максимум в бесплатный санаторий от государства. Соседка по даче бабка-2 квартиры и дача. Если бы она была европейской пенсионеркой, у нее не было бы второй квартиры. И так далее. Вы не знанте европейских реалий, да и российских похоже тоже не особо. Свекровь моя в деревне-еле уговоришь приехать в город на выходные, привезти себя не дает-дома хорошо. В молодости ездила по путевкам в прибалтику даже, а как на пенсию вышла-нафиг не надо кроме своей деревни.

Олег Ков, сразу видно что за границей вы не жили. Иначе бы знали, что пенсы там живут в крохотном жилье в городах и экономят каждый грош. Зато путешествуют да, при цене перелета между европейскими городами по цене электрички, потому что расстояния смешные. Мы с подругой ездили из голлашки в бельгию через германию. А из италии в швейцарию через францию. Все это в пределах полудня каждый раз и сравните авиаперелеты в России и цены соответственные.
И только наша бабка может рассекать в трусах по трехкомнатной квартире в центре миллионника, потому что может себе это позволить. Но за границу не поедет зато, нефиг ей там делать потому что, она лучше в сад сгоняет-6 соток с домом, которого опять же у европейского пенса не будет. Дорохо потому что содержать и квартиру и дом+землю, так что или или. Это только у наших пенсов в семье по 2 машины. А вот моя родня в германии колеса зимние не покупает-дорого говорят ради мемяца в году мол, про вторую машину молчу-дорого, не в америках, одной хватит