Спасибо:)

Нет, ничего не покупай и никому ничего не плати. Просто садишься и каждый график разбираешь от и до. Потом на бумаге начинаешь писать, тут я бы открыл и тд. Проверять свои гипотезы(на обычной бумаге с ручкой).
В какой-то момент, ты начинаешь понимать, что получается. Теперь, можно попробовать маленькие сумсы. Например, 10$ или на ртс 1000 руб, например.
Основная проблема, что это всё сложно и все халтурят. Пыиаются сократить, а это так не работает. И поэтому все теряют деньги.
Настоящий профи может с 30$ создать банкролл.

Aboba, 

глядишь и в Питере чего наделают!

так уже «наделали»))



Фуд-сити останется, кормить же народ надо, а народу много. И этнос останется, потому что они сели на финансовые потоки и вряд ли добровольно захотят с них слезть, по крайней мере другие этносы этого не делали, почему они должны?! Первое правило бизнеса — защищай свои инвестиции! Первым делом в таких случаях устраивают земляков в прокуратуру и полицию, чтобы вопросы решать в досудебном порядке))) Всё это мировая практика, благо управляющие трендами глобальны и представлены в разных уголках мира, их безопасности ничего не угрожает, а стиль работы везде одинаковый, поэтому и результаты схожие. Эталоном здесь как обычно являются США, в котором диаспоры есть у всех национальностей, а под некоторые даже отвели целые города

Форт-Ли (англ. Fort Lee) ― боро на восточной границе округа Берген, штат Нью-Джерси, в Соединённых Штатах, расположенный вдоль реки Гудзон на вершине Палисейдс.

По данным переписи населения Соединённых Штатов 2010 года, население района составляло 35 345 человек, что отражает снижение на 116 (-0,3 %) по сравнению с 35 461, учтенными в переписи 2000 года, которое, в свою очередь, увеличилось на 3464 (+10,8 %) по сравнению с 31 997, учтенными в переписи 1990 года[5]. Наряду с другими общинами округа Берген, это один из крупнейших и быстрорастущих этнических корейских анклавов за пределами Кореи.

диаспор нет только у местных, их удел платить налоги\дань, а чтобы к ним не возникало жалости, менеджментом занимаются те самые глобалисты, у которых на уме только деньги. Ничего личного, таки бизнес.

Марк Дж. Соколович (/ˈsɒkəlɪtʃ/ СОК-э-литч;[1] родился в 1963 году) — американский адвокат и политик Демократической партии, занимавший пост мэра Форт-Ли, штат Нью-Джерси. Он также является управляющим партнёром основанной им юридической фирмы.


Соколич имеет хорватские (возможно, из Истрийского региона) корни 

но про родителей инфу не достать, так что будем придерживаться версии, что хорват рулит корейцами, прошу отнестись к этому недоразумению с пониманием))

Aboba, а это осмысленное бегство или спонтанное? Кто руководит процессом переезда, чиновники или капиталисты?! Обычно центр города расчищается от производств, когда аренда уходит в космос. И если ты не производишь бриллианты или золотые слитки, то тебе есть резон валить на окраины. А тут раз закон, то получается это директивно так делают?! В чём прикол? Развивать Россию?))) Как-то это не по-московски, Россию развивать)))) Но так то да, перенос офисов — перенос денег. А именно деньги толкают недвижку обеих столиц (не говоря про курорты у моря). Может Москва готовится к тому, чтобы стать центром развлечений?))) Правда коробки бетонные мешать будут, центры развлечений выглядят обычно так:

а если на достопримечательности не обращать внимания, то так:

Москва не вывезет ©

Я и с меньших делал миллионы:)
*правда потом все проиграл

Но ответ — Да, это реально!

Aboba, а без палатки нельзя спать? если только с пылью беда. но там можно грунтом все залить и не будет проблем

Aboba, у нас тоже много умных людей, ну как, справились?!))) Там тоже внутренний рынок — это ипотека, а ставка у их ЕБЦ в районе 3%, то есть нет смысла брать этот бетон от слова совсем. У нас же хапают всё на какую-то перепродажу в будущем, ведь страна вообще не знает слова «дефляция», здесь каждый следующий покупает дороже предыдущего, это аксиома. Соответственно никто не парится, есть этот следующий или он уже сдох, а банки подогревают котёл, то и дело прощупывая уровень спроса снижением ставки до рекордных минимумов (сколько там в ковид было?). Народ гребёт? Значит ещё живой! А то что нагребли инвесторы и перекупы, ну по бумагам этого не видно, спрос есть — работа выполнена)))
То же самое и в Китае, только хуже, ибо там проблем масштабировать заливку бетона нет. А внутренний потребитель, он продал смартфон русскому — взял ипотеку, не продал смартфон русскому — не взял ипотеку, а не продал американцу — объявил о банкротстве. 
Как раз тут в тему Илюша Маск со своими сокращениями среди чиновников. Это значит снижение бюджетных трат, а значит США меньше станут тратить, ведь там уже как у нас, страна бюджетников, ФРС печатает, а они на напечатанные ковидные чеки Алиэкспресс скупают. Чем меньше таких людей будет, тем хуже Китаю. Вообще любое падение спроса в развитых странах и развивашек накроет медным тазом. Посмотрите видео из моего поста, где мужик на конференции Смартлаба с презентацией выступает, это прогрев китайцев идёт к тому, что им ппц. Там половина статы засекречена уже, поэтому вообще не понятно в какой ситуации у них экономика и на какие деньги (напечатанные) они заваливают мир своими батарейками. 
И я вам конкретно говорю, Сизый Пыня — это марионетка США, он взял на себя Ковидло, хотя по факту всю схему амеры придумали по оболваниванию, т.е. он взял на себя вину ни за что по сути. Зато хорошо избивал своё же население, загоняя его в простой до и после того, как в США начали раздавать ковидные чеки для оплаты китайского ширпотреба (до — создать дефицит, после — снять избыток предложения). Если ему придёт приказ брать Тайвань, он возьмёт, можете даже не сомневаться. Разумеется с боем будет брать, а те кто его войска встретит, будут думать что всё происходящее по настоящему, а не результат договорнячка Китая со Штатами, поэтому они умрут за псевдоидеалы, а в это время завод Тесла в Хуньсуньвыне будет исправно работать. 

 И пусть однушки будут стоить по 50млн, какая кому разница, если выбора нет и не будет.

Раньше цены зависели от зп, сейчас цены зависят от размера платежа по ипотеке. Если они оторвутся и от первого и от второго, рынку каюк. Когда от первого они как раз и оторвались, начались кредиты, потом падение ставки, потом пролонгация. На эту тему хорошо Дензел Вашингтон сказал в одном фильме… Это разводилово, это замануха! Я могу купить машину без кредита, но мне отказывает дилер. Почему? Потому что банк в доле, они заодно, дилер и банк, банк и застройщик. Машина и квартира — это прокладки в схеме, цель её — выдать кредит! Ребёнок и материнский капитал — это тоже прокладка в схеме, просто попытка параллельным ходом решить демографические проблемы. Что такое скидка на накидку?! Это прикрутить к цене машины 50% и пообещать скинуть 20%, если ты родишь! Точно также работают интернет магазины, мы дадим тебе 500р подарочный сертификат, ты можешь купить на него любой товар от 4500р, не беспокойся, твои 500р уже входят в цену.
То есть люди даже не понимают, что они бесплатно рожают. Хотя где тут бесплатно, если муж берёт ипотеку?!))) И в результате из халявщиков они превращаются в дойных коров. А банки и их друзья (застройщики и автодилеры) продолжают гнуть неадекватные цены, чтобы коровы не чувствовали себя дойными. Схема идеальна в своей простоте: последующие коровы берут квартиру дороже. Таким образом предыдущие будут ощущать выгоду, и поток коров иссякнет только тогда, когда последняя в стаде удовлетворит уже свою непреодолимую тягу к бетону. 
И вот тут важно определить, какие именно слои населения в эту схему вовлечены. Может ли нищета позволить себе кредиты на 30 лет и квартиры по 10млн?! Что-то сомневаюсь! А значит балуются в этом коровнике верхние слои населения, закупая квартиры детям и внукам (на будущее). Соответственно, состояние рынка определяется их способностью заложить платежи в собственные продукты. И одними помидорками тут никто не отделается, это и огурцы будут, и хлеб, и проезд, и страховка, и газ, и свет, и даже картошка с навозом. Каждый бизнеснюк заложит стоимость ипотечного кредита в свои цены! И тут возникает вопрос: а сможет ли народ эти цены осилить? Ну, конечно, сможет! Ведь ЦБ РФ печатает рубли и раскидывает их с вертолёта, а государство индексирует инфляцию каждый год. Соответственно, сколько не накручивай, народ всё вытерпит, главное чтобы конкуренты только не сожрали, вот где проблема. А поскольку все они ходят в один бассейн\сауну, то конкуренции между ними нет, цены они поднимают всем скопом. Вот и получается, что квартирки берёт жалкий процент от общего населения, а платят вообще все. Ну и пусть окна не горят в этих постройках

зато двор уютный и соседи тихие! 
Пока коровки выполняют условия кредитного договора, и сами лезут в петлю к ковбою, цены будут расти до грани покупательской способности. Когда они эту грань окончательно пробьют, где-то нарисуется социально-ориентированный чиновник, который с трибуны задаст правительству вопрос

почему нигде не горят окна или горит только 10%?! 

И начнутся проверки, начнётся расследование, выяснится что там вакханалия творилась все эти гойды, а никто не замечал, все замалчивали. Но теперь настало время налога на второе жильё, повышения цен на электричество и вывоз мусора. Вот и пришло время доить поросль)) Тут же отрасль разворачивается в обратном направлении, снижение цен, рост предложения, банки скупят свои поделки за бесценок, и сделают из продажного жилья арендное. Будут сдавать нищебродам за подписание трудовых договоров и оплату ЖКХ. 
Есть ещё вариант устроить войну, но это монолитбетон, а для войны подходят только хрущёвки, значит снос здесь слишком дорогой, ФАБ не справится. Да, остаётся делать арендное жильё и доить за вымя собственников, в будущем это назовут жилищной эво\рево\люцией)))

Aboba, а какую функцию тут выполняет палатка? 

Aboba, а что будет… Экономика Китая ляжет, как США и прогнозируют. А лягут они, это скажется и на нас, как на поставщике ресурсов. И что тут внутри потом будет, я даже прогнозировать не берусь, упаси меня Ванга)) Всё это жильё — туфта чистой воды. Пускать корни надо там, где ты уверен за своё будущее, а у нас поля на периферии застраивают))) Это уже самоподдерживаемая конструкция стала, пока стройка идёт, у строителей есть деньги, они берут ипотеки, стройка продолжается))))
По сути банки просто прокачивают кредитное бабло в больших объёмах, сама схема им интересна только в этом контексте, а не в планах по обеспечению населения доступным жильём.

Aboba, я вообще не понимаю, как люди деньги считают в уме… Ну влезаешь ты в кабалу на 30лет, ты точно уверен, что за это время тебя жена не бросит? а что работу не потеряешь? Ты хорошо подумал?! А то смотри, цена ремонта = цене квартиры, а ты покупаешь голые стены в долг. Тактика «потом доделаю» работает только в том случае, если тебе 21год от роду. А тебе 21?!
В итоге люди уверены только в одном, что цены будут и дальше расти. Соответственно, выводы они делают только из этого тезиса. А таковых всего два:
1) брать надо сейчас
2) если что смогу продать выгодно

По такому же принципу толпа попёрла и на авторынок, причём вторичный. Машины, купленные во время второго срока Путина разлетелись, как горячие пирожки спустя полтора десятилетия. И ведь правда, потом стало дороже, теперь от них не избавиться по новым «рыночным» ценам, и теперь новую тоже купить не получится, потому что докладывать придётся ещё цену 4х машин по трейд-ину сверху. А жена тебя точно не бросит? А работа у тебя точно будет? Уверен?!

А бензин ты оплатить сможешь? А страховку исходя из новых цен на машины? А ты уверен, что макарошки будут стоить одинаково на фоне происходящего? 
Вот мы и пришли к ситуации, когда стадо руководствуясь 1 инстинктом (всё будет только дороже) само разогнало цены, причём ладно бы на свои деньги, нет, на заёмные (в 2058г отдам). В результате мы получили людей живущих в палатках на 45 этаже и стоящих очереди к лифтам, чтобы отвезти ребёнка в школу, где его научат быть солдатом. А ещё мы получили деградацию автопрома, конские цены на всё, и тучу объявлений машин из 2009г, которым требуется если не косметический, то капитальный ремонт (но они даже после этого останутся дорогим хламом). Зато все успели! Успели купить до того как станет дороже, успели взять кредит до того как поднимут ставку, успели взять кредит на ремонт до того как бросит жена. Класс!)))
Банковская отрасль говорит придуркам большое спасибо, работайте братья, работайте. А демографию поправят те, кто на ваши заёмные деньги бетон льёт, они никуда не спешат, они терпеливые, и жёны у них верные. Вы держитесь тут, здоровья вам и крепких лестниц (лифтом лучше не пользуйтесь, без обид)

Aboba, трехмесяный вклад с выплатой % в конце. 19 октября — 18 января. Доход за октябрь, ноябрь, декабрь 2024 года получим в январе 2025. Налог заплатим до конца ноября 2026. 
Если деньги были это время на накопительном счете, то налоги пришлось бы платить до конца ноября 2025. 

Aboba, Они говорят, что живут «на Патриках»

Aboba, к сожелению да. п… опять всем «помог». печатный станок в преступных руках=грабеж всех инфляцией.

Aboba, никто не ожидал что ставки будет такие высокие, если вернемся к таргету не все так сладко будет сразу же, так что завидовать нечему — не исключено что через пару лет так и будет. 

Aboba, Зашёл глянул.https://www.cian.ru/sale/flat/298020672/  7,2 притом что была 7.5 но никто не купил.

Aboba, С хера ли? Сейчас 24 год и ипотека под 20% и бетон упал вниз. А ставочка то сейчас 18% +

Aboba, не переживайте так, в основном брали по 1 объекту себе «жить», под инвест — малая доля и тем более в таком кол-ве. 

Aboba, ЖК Станция Л достроили вообще? мутная история очень

Aboba, да за счёт этих налогов исключительно банковская прибыль получается… которая этими же налогами в бюджет уйдет.
Но налогоплательщиков эффектно кинули через… ( Вы же про бедро подумали?)

Aboba, долгосрок-это когда не ставишь себе определенные временные рамки. Не ставишь цели заработать за точный срок.