NargunTC, а че с ними разбираться, литр бензина стабильно стоит меньше одного доллара, а именно 60-65 центов, и это почти всегда так )

Московский Лоссбой, ну так инфляция должна толкать индекс вверх )
То есть фактически индекс уже на уровне минимума при начале СВО, если дисконтировать при инфляции 20%.
Посмотрите на  RTS, он падал до 800 и сейчас уже так. Но тогда было понятно, что фундаментально плохого, а что сейчас фундаментально плохого? Настолько же плохого, как начало СВО?

Московский Лоссбой, ну то есть рынок наш без видимых внешних причин опускается на уровни начала СВО либо мобилизации. Значит кто-то что-то знает фундаментально плохое для рынка. При этом на СВО все идет нормально.
Я считаю, может быть только одна фундаментально плохая вещь — это ввод континкента НАТО на Украину.
И те, кто это уже знают — продают.

А фундаментально в чем причина к «сильно нехорошо», как считаете?

gelo zaycev, ну каждый для себя решает, что ему надо делать, про это и статья )

Да вы ее биографию почитайте!
Типичный агент, такой же как навальный.
Они же все ТАМ учились, их же готовили к внешнему управлению Россией.
Только слепой этого не видит.
Без чистки руководства не будет никакого просвета тут, они планомерно ведут страну к поражениям и дальнейшему развалу.

Your bunny wrote, а зачем им справедливые цены и кэш, если им выгоднее 2 года ничего не продавать и заработать на росте цены построенного и не проданного? Так они хотя бы в долларах сохранят капитал. У нас в Красноярске последние 12 лет цены в долларах особо не меняются, зачем им обкешиваться в рубли сейчас, роняя ценники?

Олег Ков, прежде чем что-то заявлять, подумайте, почитайте немного.
Бедных несчастных застройщиков, имеющих трехконцовую прибыль несколько последних лет, будем щас жалеть и слезки вытирать.
Они некисло жили последние годы, потерпят год-два, ничего с ними не будет.
Да частный дом вообще у нас продается по 50-60 т/м2 (при этом там себес 30-40 т/м2).
Себестоиомость 100-150 это может быть с Москве (ну так и цены там от 250 и в космос), а у нас в Красноярке 50-60 себес, и застройщики это подтверждают. А цены сейчас 170 есть, и это не элитное жилье, чуть выше среднего, в январе по 168 за м2 однушку взял очередную. 4 года назад в соседнем доме такая же однушка 68 т/м2 стоила. Себес-то у них вырос не в 2.5 раза за 4 года, в процентов на 30-40 от силы.

www.irn.ru/news/157075.html

наш.дом.рф/%D0%BC%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D0%B0/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/2024/01/%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-1-%D0%BA%D0%B2.-%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%B0-%D0%BE%D0%B1%D1%89%D0%B5%D0%B9-%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%89%D0%B0%D0%B4%D0%B8-%D0%B2-%D0%BA%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%BE%D0%BC-%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5-%D0%B2-%D1%8F%D0%BD%D0%B2%D0%B0%D1%80%D0%B5-2024-%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%B0?utm_referrer=https%3a%2f%2fwww.google.com%2f

Олег Ков, хе-хе, в Красноярске цены на новое 130-170 тыс/м2, себес 50-60.
Дом строить 2 года. Это все еще хороший бизнес.

Мультитрендовый, а в чем разница принципиальная? Да Турецкая экономика еще поживее нашей может быть, так как умудряется без сырьевого экспорта выживать и поддерживать геополитические амбиции руководства и большую армию.

Олег Ков, проблемы у них из-за сторонних проектов или других придурей, а сам строительный бизнес имеет неплохую рентабельность до сих пор.

Nikolay Fomin, Они закапывают деньги в бетон по сути сейчас и сохранят свою оборотку большей частью.
Через пару лет может быть и лучше (сомневаюсь), может быть и хуже — людям-то все равно надо где-то жить, ведь старый фонд выбывает 1% в год. Да, будут строить больше частных домов, меньше квартир покупать.
Но если не будет глобального кризиса, то люди с деньгами, которым их надо куда-то пристроить, никуда не денутся, и будут покупать квартиры и сдавать их в аренду, чтобы сохранить свой капитал.

Да у застройщиков запас нормальный, они столько заработали за последние 5 лет, что пару лет могут просто строить впрок, ничего не продавая.

Александр Петров, смысл для вас в них сидеть в том, что об вас обкэшились те, кто в них сидеть не собирался и знал о падении, так же как знал о будующем падении еще в октябре 2021 года.

Rostislav Kudryashov, какое-то безумие. У страны падают доходы и биржа, а кого-то беспокоит СВО.

Мультитрендовый, номинально рынок долго падать не будет как раз из-за инфляции, посмотрите на индексы Турции.

Диванный аналитик-практик, а прикиньте, вам лично поставят лимит на покупку алкоголя? Как вы жить-то будете, а?
Все равно будет помимо такого рубля (даже если не будет налички) сторонняя крипта.
Ценность такого крипторубля наоборот будет ниже но минальной, потому что ценность денег определяется возможностью на них что-то купить — вы на доллары можете купить машину и в Штатах и в России, а на рубли не можете. Поэтому рубликом всегда будут попу вытирать, и цифровым тем более.

ator, откуда он появился? Я знал о девальвации рубля перед олимпиадой 14г., и это был не большой секрет, многие банки это знали.
Власть сознательно жто слелала, потом Крым сделала, потом 8 лет дала подготовиться противнику и потренироваться на кошках дрн и лнр, потом начала то что начала.
Вы серьезно думаете, что они настроены на высокий уровень жизни населеения? Они свернули эту тему по указке извне, и опустили уровень жизни по той же указке, а сейчас вы думаете они подпишут мир и будут как ни в чем не бывало тарить прущий в небеса Сбер и Лукойл?
Они сознательно разогнали рынок недвижки одной рукой, подняли ставки другой рукой и теперь на фоне обнищания накоплений, невозможности купить жилье и похоронок говорят, что во всем виноват враг извне.
До национализма остался один шаг, и все признаки этого уже есть, посмотрите, как поменялось отношение к приезжим.
Сегодня вон цыган гоняют дома жгут в прямом эфире — вы думаете это все случайно, а не сознательные действия органов, как и в Крокусе?
Я верю в ралли ММВБ только в одном случае — при большой инфляции по турецкому варианту, вот ваше ралли, смотрите:

ator, мы из тухляка этого и не вылазили, потому что это сознательный выбор власти.

При чем тут вообще ставка ЦБ?
Ставку поднимали с июля 2023 года, рынок акций рос.
В мае 2024 года ММВБ начал падать, ставка была одна и та же, ее подняли в июле только.
Падение рынка — реакция на грядущие события, про которые знают те, кто рынок льют.