Министерство финансов России стремится получить полномочия для определения типовой формы договоров аренды государственной недвижимости. Проект постановления, опубликованный на сайте regulation.gov.ru, подразумевает, что эти полномочия будут касаться различных держателей государственной недвижимости, включая ФГУПы, казенные учреждения и Социальный фонд.

В рамках предложенного документа Минфин планирует ввести требования к содержанию, ремонту, страхованию и индексации арендной платы за государственные объекты. Это необходимо для интеграции арендных отношений в маркетплейс Росимущества — «Единую цифровую платформу» для управления казенной собственностью.

Проект вносит изменения в несколько правительственных документов, регулирующих вопросы аренды и безвозмездной передачи госимущества. В частности, в порядок закрепления и использования административных зданий будет добавлено положение о том, что примерные формы договоров утверждаются Минфином, если иное не предусмотрено подзаконными актами. Предполагается, что обязательными пунктами договоров аренды станут требования об использовании недвижимости по назначению, проведении ремонтов, содержании объектов в исправном состоянии, а также ежегодной индексации арендной платы на уровень инфляции.

Минфин России инициировал проект постановления, обязывающий аффинажные заводы отслеживать происхождение сырья, поступающего на переработку. Это решение связано с необходимостью улучшения контроля за оборотом драгоценных металлов и камней. Заводы должны будут использовать государственную информационную систему (ГИИС ДМДК) для учета цепочек поставок лома и отходов драгметаллов, что предотвратит переработку металлов без необходимых документов.

Новые правила вступят в силу с 1 сентября 2025 года. По оценкам, затраты на реализацию этих требований составят до 300 млн рублей в течение шести лет. Эксперты отметили, что инициатива позволит сократить объемы переработки металлов «неподтвержденного происхождения».

В России функционирует 11 аффинажных заводов, загруженность которых составляет около 50%. После введения санкций против России в связи с военной спецоперацией на Украине, Лондонская ассоциация рынка драгметаллов приостановила статус Good Delivery для российских заводов, что затруднило экспорт золота.

Иностранные инвесторы из недружественных государств смогут снова вкладываться в российские ценные бумаги без проблем с выводом прибыли или всех средств. Министерство финансов и Центробанк России обсуждают изменения в законодательстве, позволяющие снять валютные ограничения на новые инвестиции, как сообщил замминистра финансов Иван Чебесков.

На данный момент активы нерезидентов из недружественных стран заблокированы на специальных счетах типа С, с которых нельзя выводить деньги. Выплаты по ценным бумагам также поступают на эти счета. Исключением является программа обмена замороженными активами, запущенная в этом году, но объемы выплат по ней ограничены.

Чебесков уточнил, что иностранные инвесторы смогут вводить средства в Россию и не будут ограничены в репатриации прибыли. Однако Минфин пока не поддерживает инициативу о разрешении использования средств со счетов типа С для инвестиций в российские ценные бумаги, считая это преждевременным шагом.

Источник: iz.ru/1779255/anna-kaledina/otkrytyi-scet-dla-novyh-investicii-iz-nedruzestvennyh-stran-mogut-snat-ogranicenia

Доходность самого короткого выпуска облигаций федерального займа (ОФЗ) в России достигла 20% годовых, что является рекордом более чем за 20 лет. Ожидания подъема ключевой ставки до 20–21% на ближайшем заседании ЦБ России способствуют росту доходности, что отражается на минимальном интересе инвесторов к аукционам Минфина, из-за чего были отменены оба размещения госбумаг.

Согласно данным Московской биржи, доходность ОФЗ, погашаемых в июле 2025 года, достигла 20% в среду, 23 октября. Краткосрочные ставки отражают действия регулятора, тогда как долгосрочные учитывают ожидания рынка. Аналитики не исключают роста доходности коротких ОФЗ до 21,5–22% годовых.

Минфин признал несостоявшимися оба аукциона ОФЗ из-за отсутствия заявок по приемлемым уровням цен. Инвесторы ждут более выгодных предложений ближе к концу года, когда Минфин будет выполнять план по заимствованию. На фоне жесткой денежно-кредитной политики рост ставок в следующем году продолжится.

Минфин готов освободить инвесторов от налога на материальную выгоду, если они купили акции на IPO дешевле рыночной цены первого дня торгов. Об этом сообщил Павел Шахлевич на форуме АРИ. Ранее это освобождение было отменено, и с 2024 года инвесторы, купившие акции дешевле их рыночной стоимости, могли столкнуться с начислением НДФЛ.

Ассоциация розничных инвесторов (АРИ) подсчитала, что налогооблагаемая база по трём IPO составила 1,49 млрд руб., а сумма потенциального налога — 193,7 млн руб. Это касается акций таких компаний, как «Европлан», «Диасофт», «МТС Банк» и «Аренадата». Например, в случае «Европлана» цена IPO была 875 руб., а минимальная рыночная цена в первый день торгов — 950 руб.

Минфин предлагает внести изменения в регулирование, чтобы цену IPO признать рыночной. Это позволит избежать уплаты налога на материальную выгоду, который возникает из-за разницы между ценой IPO и минимальной ценой первого дня торгов. Изменения планируется утвердить до конца года.

Ключевые слова: Минфин, налог, IPO, материальная выгода, инвесторы, НДФЛ, акции.

Минфин разработал проект для увеличения капитализации российских компаний до 66% ВВП к 2030 году. НАУФОР предложила дополнить проект льготами для работы с паевыми инвестиционными фондами (ПИФами) и разделением инвестиционных вычетов. Одним из предложений является модификация ИИС-3 для более привлекательных условий инвестирования. Также НАУФОР настаивает на введении дополнительных льгот для НПФ, включая отмену стресс-тестирования.

ЦБ расширил участие НПФ в IPO до 10% акций и увеличил лимиты на инвестиции в рискованные активы с 7% до 15%. Одновременно ЦБ предлагает усилить стресс-тестирование НПФ, что может снизить их активность на рынке акций.

Источник: www.rbc.ru/quote/news/article/671273009a794775939dac7a

Минфин России планирует провести IPO и SPO для до 10 госкомпаний до 2030 года, первым будет «Дом.РФ». Акции «Дом.РФ» продадут на бирже в 2025 году. Замминистра финансов Алексей Моисеев сообщил, что государство сохранит контрольные пакеты акций, но привлечёт частных инвесторов. Для этого «Дом.РФ» изменит форму собственности на ПАО и останется под контролем государства.

По мнению экспертов, к IPO сейчас готова только «Дом.РФ». Остальные госкомпании требуют времени для подготовки. Эксперт Андрей Бархота отмечает, что для успешного IPO госкомпаниям необходимо поддерживать рентабельность капитала на уровне не ниже 20%.

Влияние на темпы новых IPO оказывает высокая процентная ставка, что увеличивает долговую нагрузку компаний и требования инвесторов. Анна Авакимян из «Регблок» указывает, что этот фактор замедляет выход компаний на биржу, но не исключает будущих размещений.

Эксперты также предупреждают о рисках низкого спроса на акции при высоких оценках стоимости размещения, что может снизить интерес инвесторов.

С 2025 года все регионы России смогут участвовать в эксперименте по внедрению автоматизированной упрощенной системы налогообложения (АУСН, АвтоУСН). Проект поправок, внесенный Минфином, был одобрен на заседании правкомиссии по законопроектной деятельности, как сообщается РБК.

С 2022 года режим АвтоУСН действует в четырех пилотных регионах: Москве, Подмосковье, Калужской области и Татарстане. Санкт-Петербург также выразил желание присоединиться к эксперименту. Бизнес со своей стороны предложил расширить АУСН на все заинтересованные регионы, и поправки фактически подразумевают более широкое распространение.

Хотя эксперты пока не могут точно оценить успешность режима из-за недостатка статистики, они отмечают наличие положительных аспектов и предпосылок для роста популярности среди бизнеса. ФНС и Минфин также считают результаты текущего эксперимента успешными.

В «Основных направлениях бюджетной и налоговой политики», представленных Минфином с проектом федерального бюджета на 2025 год и план на 2026-2027 годы, указано, что АУСН будет применяться по всей стране с 2026 года.

Министерство финансов России повысило прогноз расходов на обслуживание государственного долга на ближайшие три года до 10,3 трлн рублей. Это следует из документа «Основные направления бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2025 год и на плановый период 2026–2027 годов». Для сравнения, в период с 2022 по 2024 год расходы составили около 5,3 трлн рублей, что почти вдвое меньше.

Расходы на обслуживание госдолга зависят от его объема и процентных ставок в экономике. В предстоящий период предусмотрена масштабная программа внутренних заимствований. При этом Минфин подчеркивает, что отношение госдолга к ВВП не должно превышать 20%, что указывает на высокую долговую устойчивость России по международным стандартам.

Госдолг России, по словам экспертов, остается на низком уровне по сравнению с другими странами G20, несмотря на прогнозируемое увеличение с 14,9% ВВП в 2023 году до 18,1% в 2027 году. Ожидается, что расходы на обслуживание госдолга вырастут с 0,8–1,0% ВВП в 2020–2023 годах до 1,5% ВВП в 2025–2027 годах. Хотя эти уровни считаются безопасными, высокая стоимость обслуживания долга может сделать заимствования дорогостоящими для всей экономики.

Минфин РФ увеличил прогноз дефицита консолидированных бюджетов регионов на 2024 год с 43,1 млрд руб. до 102,7 млрд руб. Доходы ожидаются на уровне 23,690 трлн руб., а расходы — 23,792 трлн руб.

В 2025 году Минфин прогнозирует сокращение дефицита до 52,4 млрд руб., в 2026 году — до 40,3 млрд руб., а в 2027 году — до 12,3 млрд руб. Основными источниками покрытия дефицита станут бюджетные кредиты, ценные бумаги и банковские займы.

Доходы и расходы консолидированных бюджетов будут расти ежегодно на 6%, что должно превышать уровень инфляции. Ожидается, что в 2025 году они составят около 25,4 трлн руб., в 2026 — 27 трлн руб., а в 2027 — 28,5 трлн руб.

Трансферты из федерального бюджета сократятся с 3,9 трлн руб. в прошлом году до 3,6 трлн руб. в 2024 году и 3,3 трлн руб. в последующие три года. При этом планируется частичное списание задолженности регионов по бюджетным кредитам.

По данным на 1 сентября, госдолг регионов составил 3,1 трлн руб., из которых 2,5 трлн руб. — это бюджетные кредиты.