Массовое использование кредитов с плавающей ставкой, популярной в последние годы, поставило строительный сектор России под удар. После роста ключевой ставки до 21% девелоперы, работающие в жилой и коммерческой недвижимости, рискуют потерять часть проектов или вовсе уйти с рынка.

• Проблемы с кредитами: более 80% займов в отрасли имеют плавающую ставку, что делает их обслуживание сложным. Доходность коммерческой недвижимости в среднем на 50% ниже выплат по таким кредитам.
• Угроза дольщикам: при банкротстве застройщиков компенсации с эскроу-счетов покроют лишь номинальные потери граждан.
• Ключевые риски: рост налогов, уход арендаторов, увеличение кредитной нагрузки.

Государство рассматривает меры поддержки, включая мораторий на банкротства. Однако эксперты предупреждают, что проблемы могут углубиться, если сумма долга превысит 60–70% стоимости объектов.


Источник: www.kommersant.ru/doc/7330298?from=doc_lk

Инвестор Стивен Линч, занимавшийся бизнесом в России 20 лет, запросил у Минфина США лицензию на участие в аукционе по продаже трубопровода «Северный поток — 2». По его мнению, владение этим активом укрепит контроль США над энергоснабжением Европы и станет важным рычагом давления на Россию в мирных переговорах.

Компания Nord Stream 2 AG, оператор трубопровода, находится на стадии банкротства. В январе истекает максимальный срок реструктуризации долга или ликвидации активов. Линч считает, что после окончания конфликта на Украине газопровод может снова использоваться, независимо от владельца.

«Суть в следующем: это уникальная возможность для Америки и Европы контролировать энергоснабжение Европы до конца эры ископаемого топлива», — сказал Линч.

Источник: www.rbc.ru/politics/22/11/2024/674000179a7947597a572b0b?from=from_main_1

Центральный банк России разрабатывает поправки в законодательство, которые позволят инвесторам передавать цифровые финансовые активы (ЦФА) в доверительное управление (ДУ) и включать их в паевые инвестиционные фонды (ПИФы). По словам зампреда ЦБ Филиппа Габунии, главной целью является защита активов от рисков, связанных с банкротством управляющих компаний (УК).

Сегодня в законодательстве не прописаны четкие механизмы, которые обеспечивали бы сегрегацию ЦФА от других активов УК. Это может привести к тому, что в случае банкротства компании активы инвесторов попадут в конкурсную массу и будут подвержены взысканию. Для решения этой проблемы ЦБ планирует внести изменения в законы, регулирующие ЦФА и процедуры банкротства.



Сегрегация ЦФА станет важным шагом для обеспечения безопасности инвесторов. Помимо этого, нововведения позволят квалифицированным инвесторам вкладывать средства через традиционных финансовых посредников, таких как доверительные управляющие и ПИФы. Это сделает рынок ЦФА более зрелым и устойчивым.

Следственный комитет России возбудил уголовное дело о манипулировании акциями Санкт-Петербургской Биржи (СПБ) из-за ложного заявления о её банкротстве в ноябре 2023 года, приведшего к падению цен на акции на 35%. Ущерб инвесторов оценивается более чем в 15 млн рублей.

Дело возбуждено по ч.2 ст. 185.3 УК РФ, предусматривающей наказание за распространение ложных сведений и манипуляции с финансовыми инструментами, повлекшие значительное отклонение цен на актив. В результате этих действий неустановленные лица могли получить незаконный доход, а инвесторы — понести убытки.

Наказание по данной статье может включать штраф от 500 тыс. до 1 млн рублей и лишение свободы до 7 лет. Пока подозреваемых нет, проводится предварительное расследование, не определены окончательная сумма ущерба и круг пострадавших.

Пострадавшими являются как розничные, так и институциональные инвесторы, которые продавали акции из-за сообщений о банкротстве или были вынуждены закрывать позиции по требованию брокеров. В пресс-службе биржи и адвокат Кристина Малекина отказались от комментариев, сославшись на тайну следствия.

Черкизовский мясоперерабатывающий завод (ЧМПЗ), входящий в группу «Черкизово», 24 мая 2024 года подал иск в Арбитражный суд Московской области против производителя мяса «Царицыно эталон». Сумма иска составляет 548,6 млн рублей.

ЧМПЗ утверждает, что «Царицыно эталон» незаконно использовал товарный знак «Губернский» на своей продукции «колбаса «Губернская». ЧМПЗ является правообладателем этого бренда. Заявленная сумма иска представляет собой двукратную стоимость продукции, произведенной ответчиком за период нарушения.

В настоящее время стороны ведут переговоры о возможности заключения мирового соглашения. Представитель «Черкизово» пояснил, что такой вариант может быть предпочтительнее длительного судебного разбирательства.

Эксперты отмечают, что удовлетворение иска в полном объеме может привести к банкротству «Царицыно эталон», чья чистая прибыль в 2023 году составила всего 7 млн рублей. Однако суды часто удовлетворяют такие требования частично, чтобы избежать полного разорения ответчика.

Группа «Роснано» может столкнуться с риском банкротства без дополнительного финансирования для расчетов с кредиторами. В отчете, опубликованном на сайте Центра раскрытия корпоративной информации, компания предупреждает, что текущие обязательства могут превысить доступные активы.

Несмотря на то, что оборотные активы компании на 31 декабря 2023 года превышают краткосрочные обязательства, «Роснано» предполагает, что в будущем обслуживание долгов может стать проблемой из-за неопределенности прогнозов относительно сроков и параметров реализации активов. Компания подчеркивает необходимость дополнительного финансирования от акционера для выполнения своих обязательств.

Переговоры с правительством о предоставлении дополнительного финансирования продолжаются, но решения пока не приняты. Без этого финансирования «Роснано» может столкнуться с признаками банкротства. В случае получения необходимых средств компания сможет продолжать свою деятельность непрерывно.

Ранее, осенью 2023 года, «Роснано» уже сообщала о риске банкротства из-за задолженности, составляющей 95 млрд руб. В ноябре-декабре компания погасила некоторые купонные выплаты, частично благодаря помощи Минфина. На конец 2021 года обязательства компании достигали 148 млрд руб., включая 108 млрд руб. под государственными гарантиями.

Сбербанк выступает с предложениями о внесении изменений в законодательство о банкротстве, направленных на улучшение эффективности процесса. Начальник управления принудительного взыскания и банкротства, Евгений Акимов, на конференции «Банкротства, реструктуризации, корпоративные конфликты» выдвинул несколько идей, включая сокращение сроков процедур и упрощение процесса продажи имущества должников.

Одним из предложений является отказ от обязательного этапа наблюдения перед переходом к конкурсному производству, что, по мнению Акимова, позволит сократить время пребывания предприятий в банкротстве на семь месяцев.

Другое предложение состоит в переходе к модели голландского аукциона при продаже имущества должника, что ускорит процесс и повысит возвратность активов в экономику.

Кроме того, Сбербанк предлагает разрешить создание на базе активов должника не только акционерных обществ (АО), но и обществ с ограниченной ответственностью (ООО), что упростит процедуру и сократит издержки.

Предложения вызывают поддержку в экспертном сообществе. Однако, есть определенные аспекты, которые требуют дополнительного обсуждения и проработки, чтобы учесть интересы всех сторон.

Агентство по страхованию вкладов (АСВ) впервые создало резервы на активы, полученные в обеспечение кредитов, выданных банкам для предотвращения их банкротства. Это привело к убытку в 29,5 млрд рублей по итогам 2023 года, в то время как годом ранее была прибыль в размере 250 млн рублей, несмотря на отсутствие страховых случаев. АСВ предоставило займы на 300 млрд рублей банкам для предупреждения их банкротства, что является рекордным объемом с 2015 года. Эксперты считают, что это не окажет драматического влияния на ситуацию в агентстве.

Заключено 62 договора займа и предоставлены денежные средства на сумму 1,3 трлн рублей, обеспеченные активами на 1,1 трлн рублей. Среди обеспечения по кредитам права требования составляют 75,1%, ценные бумаги — 17,9%, а поручительства — 6,8%. Расходы на создание резервов на возможные потери составили 44,3 млрд рублей, часть из них покрыта нераспределенной прибылью 2019 года.

Эксперты отмечают, что рост объема предоставленных кредитов связан с изменением рыночных условий, таких как переоценка валютных активов и пассивов и рост процентной ставки.

Бизнесмены Михаил Фридман, Петр Авен, Герман Хан и Алексей Кузьмичев якобы продали свои доли в инвестиционном подразделении «Альфа-групп» за символическую сумму в 100 000 рублей своему генеральному директору Александру Файну. Это вытекает из свидетельских показаний Георгия Беджамова, совладельца Внешпромбанка (ВПБ), в ходе судебного разбирательства в Англии и Уэльсе по банкротному делу. «А1» представляет интересы конкурсного управляющего ВПБ – Агентства по страхованию вкладов (АСВ).

Согласно Беджамову, сделка была заключена весной 2022 года, всего за неделю до объявления санкций против бизнесменов. Однако «А1» утверждает, что цена в 100 000 рублей была рыночной, учитывая финансовое состояние компании. Согласно бухгалтерской отчетности за 2022 год, чистый убыток «А1» составил 992 миллиона рублей, что в 78,7 раз больше, чем годом ранее.

Представители Беджамова утверждают, что в отчетности могут не быть учтены крупные суммы, включая задолженность ВПБ перед «А1». Однако «А1» настаивает на законности и справедливости сделки.

По оценкам экспертов, Киви-банк может столкнуться с требованиями кредиторов на сумму до 35 млрд рублей. Большая часть средств находилась на счетах юридических лиц и электронных кошельках физических лиц, которые не попадают под страхование вкладов.

В то же время, аналитики утверждают, что объем ликвидных активов на балансе банка должен быть достаточным для покрытия требований всех кредиторов. Оценки говорят о наличии у банка активов на сумму примерно 28 млрд рублей, а также значительного объема ценных бумаг.

Страховое агентство подтверждает, что Киви-банк располагает достаточными активами для рассчетов со всеми кредиторами. Это означает, что действующие владельцы могут рассчитывать на возврат своих средств.

Однако, период подачи требований кредиторов ограничен действием временной администрации и после введения процедуры ликвидации или банкротства. «Опоздавшие» владельцы электронных кошельков могут столкнуться с более сложной ситуацией и ожиданием возврата до десяти лет.

Если после расчетов с кредиторами останется остаток средств, они будут возвращены акционерам банка в соответствии с их долями. Однако, такие случаи редки и требуют дальнейшего анализа.