Мультитрендовый, помимо параметра спроса есть параметр предложения, при повышении спроса должно расти предложение, а при резком росте спроса во время льготных ипотек соответствующего роста предложения не было. Было похоже на то, что кто-то искусственно сдерживает предложение, чтобы образовался дефицит и росла цена. Ну допустим застройщики боялись, что ипотека скоро закончится и все вернется к прежнему уровню, но тогда, после окончания ипотек уровень предложения как минимум не должен был уменьшаться, а сейчас появляется инфа, что застройщики начали уменьшать количество строящегося жилья. Т.е. по сути они опять создают дефицит, чтобы искусственно поддерживать цены. Именно это похоже на сговор.

Если цены не пойдут вниз (а именно этого я ожидаю) это будет косвенным свидетельством того, что такой сговор был, и это как по мне вполне себе повод антимонопольщикам устроить проверки.

Мультитрендовый, так в том то и дело, что цены разные, а затраты на строительство более-менее одинаковые, именно на это я и указываю. 

Виктор Громов, я привел конкретный пример. Как по вашему могла сложиться ситуация, что с разницей в 100 км цена квадрата растет в 2 раза? 

А ведь стройматериалы, проект, стоимость рабочих рук этих зданий более-менее одинаковые. Или хотите сказать, что в большом городе застройщик деньги зарабатывает, а в малом строит «для души» а не с целью деньга заработать? 

Если верить вам, то получается, что постройка здания вне большого города это всегда убыточная благотворительность.

Мультитрендовый, я специально выделил фразу 100 км, настолько небольшое расстояние не влияет на стоимость рабочих рук в строительстве. Это еще меж удаленных регионов цена может более-менее различаться, но не на таком расстоянии, более того работа специалистов (а не разнорабочих) в таких местах стоит дороже, т.к. специалистам то как раз проще в городе жить и работать и заманить их в малые города та еще проблема.

Виктор Громов, это миф, который распространяют застройщики. 
Например на окраине крупного города, почти не отличного от соседней области квадратный метр стоит в два раза дороже, чем в 100 км от этого места. А в чем разница? 

Я понимаю еще эти квадраты были бы в центре города, но нет, по сути они ничем не отличны от тех, которые располагаются в 100 км от этого места (более того, те квадраты, что в 100 км находятся в живописном месте, а не окружены сплошными человвейниками со всех сторон) из плюсов только повышенная транспортная доступность и статус городского жителя, и это все. Можно было бы предположить, что земля в городе значительно дороже стоит, НО не настолько же, что в многоквартирном и многоэтажном доме, где на одной и той же площади находятся десятки квартир, цена квадрата земли под этими квартирами взлетает в 2 раза с распределением на каждую квартиру.

депозиты же сейчас выступают безрисковым видом сохранения своих сбережений.

Депозит не является безрисковым инструментом:
1. Банк может обанкротится и все, что выше страховой суммы вы потеряете. 
2. Инфляция пожирает депозиты. 
3. Всегда есть риск, что инфляция превратится в гиперинфляцию и средства на депозите сгорят (в неспокойные временя риск появления гиперинфляции возрастает). 

Так что не надо заблуждаться, и стоит всегда диверсифицироваться Впрочем и диверсификация далеко не панацея, так что в немалой степени остается рассчитывать на удачу.

Мультитрендовый, трастовые сговоры в отличие от обычных социальных — не законны и являются предметом расследования и дальнейших действий антимонопольных служб. 

ИМХО государству следует проверить застройщиков, ибо при легких деньгах они вместо увеличения количества вводимого жилья увеличивали цены, а при снижении ипотеки вместо поддержания объемов начали его сокращать. Т.е. достаточно серьезно увеличивать объемы ввода жилья они не способны, зато уменьшать проще простого — попахивает сговором, с целью поддержания цен. 

Лично я мало-мальски существенного падения цен не ожидаю, именно в результате подозрения на сговор. 

В целом ситуация сложившаяся с 2019го напоминает пузырь, и лучше сдуть его заранее, чем ждать пока повторится китайский сценарий или американский 2008го года.

Liberalism, у меня? Вообще-то это вы присоединились к спору где обсуждалось банкротство, оно же дефолт, так что раз вам так не приятна эта тема, то зачем вы вообще в решили вмешаться. 

Ну а во вторых не подскажите мне почему вы считаете управляющих крупных инвест-фондов США (вроде Рея Далио) и профессоров экономики США дебилами, которые так же опасаются дефолта США, а себя самым умным? На каких основаниях? 

Al Bax, и кого именно вы отправили в ЧС? Миршмайера или Сакса? Автор поста вроде как просто цитирует диалог американских профессоров, без всякого своего мнения.

Liberalism, эм??? Вы это серьезно? Т.е. вы реально не понимаете, сколько в мире долларов и сколько юаней? Или вы уверены, что дефолт не будет сопровождаться девальвацией? 

Сергей Хорошавин, я и не говорю, что Трамп проиграл выборы, наоборот шанс победить у него все еще выше, чем у Харрис, но это не отменяет тот факт, что дебаты он проиграл. 

Да какая разница, кто будет президентом Франции, все равно страна обречена выполнять приказы из-за океана. 

averbin, ну я мог бы придраться и сказать, что разные группировки (а то и разные персоны) в США преследуют разные цели, но не буду. 
Т.к. на самом деле эти фразы друг другу не противоречат и могут проводиться в жизнь одними и теми же персонами. Одно — это действие, второе — ожидание. Они провоцируют Россию на использование ЯО, но уверены, что у России кишка тонка это сделать, а потому этого так и не произойдет. 

Как я уже говорил выше они пытаются проверить есть ли у России болевой порог и насколько он высок, одновременно уверенные, что Россия будет терпеть до конца и ЯО так и не использует. С моей точки зрения это основная ошибка, которую допускают наши власти — надо было использовать ЯО как только появилась первая серьезная причина для этого (а это было еще до мобилизации), но делать это максимально гуманно в отличие от действий США в Хиросиме и Нагасаки. Такой способ действия был бы целиком противоположен тому чего добиваются и чего ожидают США.

Валерий Потапов, не знаю уж кто и зачем сейчас использует пейджеры, но сама новость прошла по достаточно серьезным информагентствам, а значит вряд ли является мифотворчеством (хотя и такое случалось).

Что же касается подозрений по поводу Израиля, то напомнил бы, что эта страна недавно была вовлечена в скандал о прослушивании мобильных телефонов известных людей по всему миру. Арабы же обвиняют евреев на основе старого принципа «ищи кому выгодно», ну и плюс к тому, кто может реализовать. 

Oleg Kotov, и что сильно мир ненавидит США за удары по Хиросиме и Нагасаки?

averbin, не понял, и чем ваша цитата отличается от того, что я говорил выше??? Вы по факту своей цитатой целиком и полностью доказали мои же слова — они уверены, что Россия не использует ЯО, а потому США и дальше продолжат повышать градус эскалации, начинали с систем ночного виденья, сейчас через HIMARS, Abrams и F-16 добрались до ATACMS. 

Oleg Kotov, если Запад даст им ядерные ракеты и перед нами встанет опасность ядерной войны, то воевать мы будем с болезнью, а не с симптомами, проще говоря если ядерной войны будет не избежать, то она будет против США, а не против Украины, впрочем она тоже будет полностью уничтожена, как и Россия, как и Европа. 

Впрочем США никогда не даст Украине ядерное оружие, они и британцам то его дали оооооочень неохотно и под полным своим контролем.

Liberalism, и? Что это меняет? В США перед тем как они стали мировым гегемоном вообще была Великая Депрессия. 

Oleg Kotov, не думаю, что на этом сайте есть какая-то необходимость это уточнять. Более того, если уж начали уточнять, то могли бы сказать, что не можем печатать, но и печатаем, и вопрос только в том, когда и какую инфляцию это вызывает.