В Июле сочинская вторичка в настоящих деньгах (в золоте) вернулась к уровню 2019 года и продолжает снижаться:
Поздравляю умных людей, накапливающих настоящие деньги на покупку квартиры!
Царь напечатал 1.1 трлн. пустых фантиков (+1.3% м/м)
Количество фантиков на счетах, вкладах и в карманах населения выросло до 62.2 трлн. руб. (+2.8% м/м)
Фантиковые долги народа выросли до 31.5 трлн.руб. (+2.1% м/м)
Таблица выглядит так:
Графики показателей:
За прошлый месяц владельцы российских квартир стали беднее на -5% в настоящих деньгах (в золоте). График выглядит так:
К «выборам» нашего любимца наверняка пробьем 16 грамм за метр.
Добрый совет бетонным инвесторам:
Избавляйтесь от российского бетона пока не поздно. Инвестируйте в активы, растущие в настоящих деньгах.
Для справки:
Цены российских квартир в других системах координат:
В Москве на 1 июля из общего объема строящегося жилья были проданы только 39% (6,4 млн кв. м), не проданы — 44% (7,2 млн кв. м), в отношении 16% (2,6 млн кв. м) продажи были еще не открыты. Таким образом, 60% (9,8 млн кв. м) строящегося жилья остаются не распроданными. И такая фигня продолжается уже четыре года:
Другими словами, больше половины новостроек в Москве стоят непроданными. И никто никого за это не наказывает. Капитализм, деточка!
Что будет, если цены новостроек пойдут вниз?
У поганых ростовщиков посыплются заложенные хаты. Придется расчехлять резервы. Появятся убытки. А это — ужас для правящего класса.
Совсем другое дело — когда цены новостроек растут. Поганые ростовщики в плюсе. Залоги растут. Резервы снижаются. Прибыль растет. Красота! А то, что люди вынуждены покупать жилье в разы дороже себестоимости строительства — это хорошо. Это полезно. Пусть холопы работают и целуют наши руки.
Данные Росстата на конец 2021 года о себестоимости строительства жилых домов:
На сайте АСВ лежит информация о распределении вкладов по суммам (см. раздел — Обзоры рынка вкладов). Попробуем вычислить, какой процент вкладчиков имеют вклады более 1.4 млн. (страховой лимит) и какие суммы у них лежат.
Общая сумма вкладов населения РФ на 1 Апреля 2023 года: 36 893 млрд.
Смотрим распределение вкладов по суммам:
Вклады более 1.4 млн. руб. занимают 58.4% от общей суммы. Что составляет 21 546 млрд. руб. На мелкие вклады приходится 41.6% или 15 347 млрд. руб.
Смотрим распределение количества вкладов по суммам: