Обновил данные по ₽М2 и ценам квартир в Сентябре. Делюсь графиком, на котором показаны ежемесячные приращения количества фантиков (₽М2) и фантиковых цен квартир:

   

Соотношение этих показателей выглядит так:

  

( Читать дальше )

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. В начале каждого квартала провожу обновление состава ТОП-20 регионов по количеству объявлений. Сегодня в список попал Крым. Исторические данные по нему есть за 4 месяца. Поэтому, вернулся к старому формату таблицы, показывающему динамику показателей за 4 предыдущих месяца. Смотрим:

Сегодня фантиковые ценники квартир в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядят так:

   

Поясняю формат на примере Крыма:

Сегодня средняя цена первички в Крыму = 161 667 р.

В Августе цена была = 175 527 р. (текущая цена ниже на -8%)

В Июле цена была = 177 500 р. (текущая цена ниже на -9%)

И т.д.

Примечательно, что по ценам Крым стоит на пятом месте среди регионов, входящих в ТОП-20 по количеству объявлений. Этот факт еще раз говорит о том, что большинство территории РФ (включая Москву и Питер) непригодна для жизни нормальных людей по причине скотского климата.

Смотрим вторичку:

( Читать дальше )

Реклама — двигатель прогресса.

Искал в интернете свежие данные о падении реклaмного рынка РФ в связи с уходом богатых иностранных рекламодателей после введения еврейскими банкирами запрета на расчеты с РФ. Но не нашел. Пришлось вычислять.

На сайте какой-то мутной Ассоциации Коммуникационных Агентств России (АКАР) нарыл данные за 2000-2020 годы и взял их за основу. Других данных все равно нет. Унылый Росстат даже не пытается вести статистику выручки реклaмных площадок. А иных желающих собирать эти данные в РФ — нет.

По крупицам из других источников сложил примерную динамику объемов рекламы за период 2021 и 2022 годы. В итоге получилось вот что:

     

( Читать дальше )

Внесенные правящим классом в Госдуму поправки к Налоговому кодексу предлагают повысить акцизы на вино в 3 раза — с 34 рублей до 108–141 рублей за 1 л, что может привести к росту цен на недорогие импортные позиции на 25%. Цинк.

Зачем?

Ну как зачем. Чтобы отобрать у народа 150 млрд. рублей в 2024-2026 годах.

Следите за руками:

В РФ народ получает зарплату, очищенную от налогов, составляющих примерно 40% от фонда оплаты труда. По сути, российская зарплата — это чистая прибыль народа.

Акциз — это часть чистой прибыли, которую народ платит чиновникам. По сути, акциз — это инструмент двойного налогообложения граждан. Вспоминайте об этом в винном магазине. Каждый раз. Каждый раз...


А сколько вокруг нас других акцизов? Взять хотя бы ценообразование бензина:



Акциз на бензин 21% — это двойной налог на граждан. Мы его платим чиновникам из чистой прибыли после уплаты всех налогов в пользу чиновников. Вспоминайте об этом на заправке. Каждый раз. Каждый раз....

Сегодня вечером ЦБ РФ выкатил ежемесячный отчет - Обзор банковской системы, в котором с задержкой в месяц рассказывает русскому народу о том, какие изменения произошли с его деньгами и долгами в Августе. Смотрим:

   

На графиках эти цифры выглядят так:

  

( Читать дальше )

Девочки из ЦБ занесли в Госдуму (здания стоят рядом) обновленный проект  основных направлений Денежно-Кредитной Политики (ДКП) на 2024-2026 годы. Желающие могут почитать по ссылке, а для занятых я изложил его суть в картинках:

     

( Читать дальше )

22 Марта этого года делал скриншоты статистики hh.ru по России и городам. Пришло время сравнить их с текущими значениями. Смотрим:

Россия в Марте:

  

Россия сейчас:

  

( Читать дальше )

С 1 Декабря 2023 года главный российский чиновник запретил российским владельцам сайтов, приложений и других систем регистрировать находящихся на территории РФ пользователей с помощью иностранных идентификаторов (иностранный ID, иностранный телефон, иностранный E-mail, иностранная ЭЦП и т.п.).

   

Для этого он подписал закон 570420-7, в котором принуждает владельцев российских сайтов, приложений и других информационных систем регистрировать и авторизовать сидящих на территории РФ пользователей одним из четырех способов:

1. По договору идентификации, заключенному между владельцем сайта, приложения и другой системы с российским оператором сотовой связи, в рамках которого он получает право идентифицировать пользователей по номерам телефонов, обслуживаемых оператором сотовой связи.

2. По идентификатору ЕСИА (Госуслуги)

3. По идентификатору ЕСИАФЛСИБПД (Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных). Это — частная контора под названием АО ЦБТ. Ранее это было ООО ЦБТ - посмотреть владельцев.

( Читать дальше )

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Сегодня фантиковые ценники квартир в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядят так:

( Читать дальше )

Для того, чтобы сформулировать знания, необходимые долгосрочному инвестору, нужно озвучить причины роста цены акции в настоящих деньгах.

Причины роста цены акции в настоящих деньгах (в золоте):

1. Стратегический инвестор консолидирует пакет, чтобы получить голос в бизнесе и направить ресурсы в свою сторону.

2. Крупный манипулятор разгоняет цену, чтобы раздать бумагу на хаях.

3. Владелец бизнеса масштабирует (удорожает) бизнес, не проводя доп.эмиссию.

4. Владелец бизнеса выкупает акции (байбек).

5. Владелец бизнеса выводит деньги из бизнеса через большие дивиденды.

6. Текущая ситуация на рынке складывается в пользу удорожания бизнеса эмитента (уничтожение конкурентов, взлет спроса на продукт и т.д.).


Что обязан знать долгосрочный инвестор в акции?

1. планы и действия потенциальных стратегических инвесторов

2. планы и действия крупных манипуляторов

3. планы и действия владельцев эмитентов

4. Текущую ситуацию на рынке, касающуюся бизнеса эмитента.


Что знаю я?

Из перечисленного выше я знаю мало. А то, то знаю — в любой момент может оказаться пшиком. Поэтому, не покупаю российские акции в долгосрок, а спекулирую на фьючах ради развлечения.

( Читать дальше )