Хорошо, когда на рынке много денег и плохо, когда мало. Оценить удельное количество денег в рынке той или иной страны можно по отношению фондового индекса страны к общему количеству денег. Смотрим ситуацию в России за 12 лет (с Января 2010 по Ноябрь 2022):

Фондовый индекс:

 

Количество рублей (денежный агрегат М2):

( Читать дальше )

За две недели до окончания, статистика мероприятия выглядит так:

 

Общий зачет:

2 430 бойцов абсолютно уверены, что рынок не правильный

1 342 бойца подозревают, что рынок какой-то не такой

419 бойцов планируют брать кредит для игры на таком рынке

Доска почета (во всех номинациях):

( Читать дальше )

Заходим на Сбер.Индекс и смотрим отчет по открытию новых торговых точек. В целом, с Февраля 2020 года (32 месяца), количество новых торговых точек выросло на +15%. При этом, услуги доминируют над общей статистикой и товарами:

 

К сожалению, количество умерших торговых точек не известно или засекречено. Будем считать, что рождаемость в малом бизнесе немного превышает смертность.

( Читать дальше )

Люблю разбираться с цифрами. На днях собрал таблицу, показывающую индекс доступности городов-миллионников для экономических мигрантов России:

Индекс доступности отражает конкуренцию на рынке труда и стоимость жилья. Он вычисляется по формуле:

1 / ((Резюме/Вакансии) * (1 кв.м/ зарплата)) * 100

Например, для Москвы:

1 / (7.1 * 3.8) * 100 = 3.7 (это самый низкий индекс из всех городов)

Чем выше индекс, тем доступнее город для экономического мигранта.

( Читать дальше )

В Китай поступили первые гранты от рептилий за организацию беспорядков. А подконтрольные СМИ уже захлебываются рассказами про страдания простых китайцев:

 

Почему рептилии переключились с России на Китай?

Потому, что Си истребил их подстилок во главе с Ху Цзиньтао.

Желаю товарищу Си мужества и стойкости в борьбе со спонсорами беспорядков в Китае. Надеюсь, у него хватит ресурсов их уничтожить.

--------------------
Пишу правду в дзене с зеркалом в телеге без смартлабовских ограничений.

Уже совсем скоро — через 15 месяцев — состоятся выборы Президента России. Это событие повлияет не только на наш рынок, но и на нашу жизнь и даже на нашу смерть. Инвесторам не надо бояться правды. Им надо бояться вранья, тупости и секретности.

Предлагаю обсудить влияние этого события на наш рынок. Куда оно будет толкать цены — вверх или вниз? На что вы ставите?

Добро пожаловать в комменты))

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. На сегодня ситуация в 20-ти самых живых регионах выглядит так:

За прошедшую неделю средний ценник по 20 городам не изменился. Кто падал — продолжил падать. Кто поднимался — продолжил подниматься. Лидер роста — Уфа +8.4%. Лидер падения — Кёнигсберг -13.1%.

( Читать дальше )

Цимес:

Покупаем в центре Сочи 1к хрущевку ~30m2 и сдаем.

Покупаем:

За 1к хрущевку в центре просят от 8 млн. до полного идиотизма. Реальная цена нестрашной хаты в нестрашном доме будет примерно 9 млн. Ремонт после убогих халявщиков и мебель — еще 1 млн. Общие затраты — около 10 млн.

Сдаем:

За 1к хрущевку в центре просят от 22 тыс./мес. до клинического маразма. Реальная цена аренды чистенькой хаты будет примерно 30 тыс./мес. или 360 тыс./год.

Итого:

Инвестиция 10 млн. дает доход 360 тыс. в год. Это всего 3.6% годовых. На такие деньги не проживешь. 

Вклады в банках под 9% дадут 900 тыс. На такие деньги можно худо-бедно жить. И еще что-то останется.

Вывод:

Квартирный раньте в Сочи — балбес))

-------------------------

Комментарий к росту цен сочинской недвиги:

Во-первых, ростом цены сыт не будешь. Она греет душу. Но не кормит.

Во вторых, будет ли она дальше расти — большой вопрос. Царь не вечен. Помрет или свалит — и Сочи рухнет. История России учит, что новый Царь не будет пользоваться дачей прежнего. Это 100%. А сочинские хаты чиновников, прокуроров и судей будут считаться черной меткой — признаком связи с прежним Царем. От них придется срочно избавляться и покупать хаты рядом с новым Царем. Где он замутит дачу — хз. Может в Питере. А может останется только в Москве, если человек будет порядочный и скромный.

( Читать дальше )

Тимофей запилил добротный пост — обзор доклада ЦБ по льготной ипотеке. Почитайте пост и почитайте доклад.

Коротко о том, чего нет в докладе ЦБ:

Там нет ни слова о том, откуда чиновники берут деньги на госсубсидии для льготной ипотеки. Тем временем, источник этих денег — мы с вами. Схема выглядит так:

Чиновники отбирают у нас деньги через налоги, акцизы и прочие поборы.
Чиновники бесплатно отдают отобранные деньги паразитам (банкирам)
Паразиты делают скидку ипотечникам
Паразиты компенсируют госсубсидиями недополученную прибыль
Застройщики задирают цены бетона и втюхивают ипотечникам 

Итого:

Чиновники отбирают у налогоплательщиков заработанное.
Налогоплательщики беднеют.
Застройщики богатеют.
Паразиты богатеют.
Ипотечники беднеют.

Вот так за наш счет питерские схематозники «заботятся» о нас и развивают Россию.