Mocквa + MO = 25% пepвичнoгo pынкa cтpaны.
Mocквa + MO + Kpacнoдap + Питep + Eкaтepинбуpг + Hoвocибиpcк + Tюмeнь = 50% пepвичнoгo pынкa
50% ВВП России производят всего 8 регионов. Доля Москвы в российской экономике по итогам 2022 года составила 20,3%, Санкт-Петербурга — 7,9%, а Московской области — 5,5%. Ханты-Мансийский автономный округ производит 4,9% ВВП России, еще 3,8% Ямало-Ненецкий автономный округ, 3,1% — Краснодарский край, 3% — Татарстан, 2,5% — Свердловская область.
1prime.ru/20241020/vvp-852280155.html
Вывод: где люди зарабатывают деньги, там и покупают себе новое жильё. С небольшим перекосом в сторону Краснодарского края: климат+фрукты+море, т.о. многие на старость едут жить туда и покупают себе новое жильё на кровно заработанные в другом регионе.