Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве по данным Циана. На сегодня графики выглядят так:



Налицо рост предложения с ускорением. Будьте предельно осторожны с покупкой. Велика вероятность обидной покупки на хаях. Сейчас самое время планировать выход из бетона.

Данные по Сочи я перестал публиковать, но скрипт работает и данные сосёт. Если кому-то интересно, то графики предложения выглядят так:



( Читать дальше )

Люблю разбираться в цифрах. В этот раз подобрал цифры по жилью в РФ, на основании которых сделал грустный вывод:

В 2011 году общий жилой фонд РФ составлял 3 288 млн. кв.м., что составляло 23 кв.м. на человека любого возраста. 

В 2021 году общий жилой фонд РФ составляет 27 кв.м. на человека любого возраста. При численности 146 млн. человек это дает общий жилой фонд 3 942 млн. кв.м. При этом, аварийное жилье (в котором все еще проживают люди) оставляет  менее 1% от общего жилого фонда.

Итого:

1 чел = однушка 27 м.
2 чел = двушка 54 м.
3 чел = трешка 71 м.

Плюс к этому, в РФ строится по 80 млн. кв.м. жилья. в год. Следовательно, в ближайшие 10 лет построят еще 800 млн. кв.м жилья. Но, скорее всего, построят больше.

Вроде, все зашибись. Жилья навалом. Откуда взяться дефициту, на который ссылаются СМИ, объясняя безудержный рост цен?

( Читать дальше )

Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве по данным Циана. Сочи я послал накуй за беспрестанное вранье риелторов. Скотский рынок — для скота. Разбираться в южнороссийском рынке недвижимости — как в говне копаться. Тьфу, мерзость.

На сегодня графики по Москве выглядят так:


Небольшая коррекция после ракеты — это нормально. Осенью жду совокупное предложение на уровне 150 тыс. квартир.

Ну а пока, интересные результаты опроса на сайте irn.ru:



( Читать дальше )

В Мае долларовые ценники московской недвиги показали пятилетний перехай: 

В рублях все по прежнему. Безальтернативный рост ценников:



( Читать дальше )

Нашел на сайте синего госбанка объявление о продаже залога:



Если объявление соответствует действительности, то можно стать землевладельцем прямо сейчас. А через это — первым парнем на районе. Девки любят мужиков с землей. От них пахнет хозяйством))

Кстати, климат в Калининграде не такой скотский, как в на 95% территории РФ. И по Европе можно кататься на своих четырех — тоже бонус.

Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве и Сочи по данным Циана. На сегодня графики выглядят так:





( Читать дальше )

Райффайзенбанк провел опрос  1 000 жителей крупных городов России на тему удаленки.

45% опрошенных отмечают, что дистанционный формат привлекал их всегда, а 43% открыли его преимущества впервые в жизни. После окончания коронабесии брать несколько дней работы из дома в неделю смогут 41% опрошенных, а 36% работодатели позволят перейти на полностью удаленный формат. 60% хотят работать удаленно настолько часто, насколько это будет возможно, а 35% хотят брать дни работы из дома время от времени. И только 4% признались, что хотели бы работать в офисе как можно больше.

Понятное дело, это касается только тех, кого рабочие и крестьяне называют «бездельниками» и «нахлебниками». Т.е. тех, кто сидит за компьютером, болтает по телефону, курит и ничего не делает. В Москве таких «бездельников» — миллионы. Вроде бы, должны сидеть на удаленке, но пробки не становятся короче. Все куда-то ездят.

Короче, если удаленка приживется, то офисным рантье придется делить офисные площади на апартаменты с организацией санузлов. Вполне возможно, скоро увидим такие предложения. Будем с интересом наблюдать за этой трансформацией.

Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве и Сочи по данным Циана. На сегодня графики выглядят так:



Предложение в Москве продолжает медленно подрастать. В Сочи — сезонное снижение и болтанка, связанная с периодической чисткой базы, засранной климатическими беженцами, называющими себя «риелторами». Поголовье сочинских «риелторов» превышает количество выставленных на продажу квартир. Поэтому более половины объявлений в Сочи — фуфло. Очевидно, яркое солнце и влажный климат вызывают мозгах соотечественников слишком бурное гниение с выделением идиотии.

Кстати, ранее я не публиковал однушки, т.к. не считаю их пригодными для жилья даже одной тушки. Но, если интересно, то графики предложения по однушкам и студиям выглядят так:



( Читать дальше )

Ставочку подняли — и ПИК покраснел:



Жаль нет фьюча на этого московского говностроителя… я б его вшортил на всю котлету… скотину такую.



( Читать дальше )

Это не пузырь! Просто ПИК объявил о производстве электромобилей на солнечных панелях, защищающих от ковида!!))

Строительная компания быстрее индекса в 8 раз. Это ли не пи**ец, друзья?))

Кран, бетономешалка и толпа таджиков — это все, что нужно для успеха в современной России. Какой искусственный интеллект? Какая бигдата? Я вас умоляю! Экономика каменного века))))