Олег Сбс, и купил я не первичку, которая непомерно дорога, а вторичку. Хоть и пришлось 1.7 млн взять в ипотеку под 25.6%, но это выйдет дешевле.

Олег Сбс, Смирнов давал примерно те же сроки падения, что и фактически. А купил я, потому что субсидия по молодой семье действует 7 месяцев, нужно было реализовывать.

Владимир Тимошенко, Смирнов уже 5 лет говорит что цены упадут, за это время они выросли больше чем в 2 раза. Так что слушайте его дальше. Это раз. И второе — если Вы считаете что цены и дальше будут падать — зачем квартиру покупали, это нелогично. Жили бы в аренде как Смирнов, деньги на вкладе- через год бы две квартиры купили

Олег Сбс, вы так и не ответили на предыдущие вопросы

Олег Сбс, я в декабре купил квартиру, объявление висело в июне 6.300, в итоге через 5 месяцев я купил ее за 5. Рынок вторички стоит, торг на уровне 10%. На первичку дисконт, если разговаривать предметно, процентов 10-15. Это на момент декабря 2024, сейчас еще больше.
По недвижке порекомендую канал Смирнова, он популярно про недвижку объясняет.

Владимир Тимошенко, ну и скоро цены начнут падать, если ещё надо настроить столько же, сколько настроили за 35 лет в России и до этого в СССР? Сейчас дефицит жилья, ещё строить и строить для удовлетворения спроса. Особенно если каждой семье квартира, а не комнатка в общаге или коммуналке

Руслан, я в молодости даже и не думала о капиталах. Любила путешествовать тоже😊

Олег Сбс, покажите «несколько раз»

Олег Сбс, это по гуглу))

Олег Сбс, всего в 2 раза, в России ~28 м на человека, в Канаде ~60.

Олег Сбс, но основной вопрос, почему вы считаете корректным сравнение в плане жилья Канады и России?

Олег Сбс, я привык опираться в своих рассуждениях на документы, а не на гугл

Владимир Тимошенко, в Гугле забанили?

Олег Сбс, сколько? Конкретика пж

Владимир Тимошенко, у меня есть количество м2 на душу населения — в несколько раз меньше, чем в Канаде

Олег Сбс, и? У вас есть примерное количество людей, живущих в общагах?

Владимир Тимошенко, при том что демография падает, но не все хотят жить в комнате в общаге семьёй из 3-4 человек, а хотят переехать из общаги в 2-3-х комнатную квартиру

PP PP, зачем вы взяли цифры из моей таблицы, в которых примитивный подсчет сложного процента идет, не имеющего отношения к офз из поста?)))

Как вы хотите из 1 миллиона купонами получить 10 538 721 за 15 лет с офз в данном примере?

меня начинает пугать ваша арифметика 

John Doe, да не, зачем тогда Путин миллион солдат набирает… деньги есть, Китай нам поможет, за кое что.

Олег Сбс, при чем тут Канада?