InvestinginRussia, Основное, на что буду обращать внимание:
1) Не далее 15 мин пешком от метро;
2) Дому не более 15 лет;
3) Сделать страховку квартиры;
4) Проверить потенциальных арендаторов (открытые базы доступа+ официальный доход)
5) Желательно через знакомого риэлтора в Москве дать объявление, чтобы не тратить время на встречи и показы.
6) ТК сейчас квартиры на вторичном рынке дешевле, чем строящиеся новостройки, склоняюсь к первому варианту. Такую квартиру после приобретения можно сразу сдать.
7) Можно еще взять небольшой кредит в банке, чтобы дополнительно всё юристы банка проверили. А после сделки закрыть его.

InvestinginRussia, тут все взаимосвязано, как только начнут снижать ставку народ будет выводить деньги с депозитов и фондов ликвидности, покупать недвижку и акции. В идеале наверно дождаться выплаты дивов, подъема фондового рынка и потом уже купить квартиру?)

Stariy2003, ну у меня пока нет действующей жены)) только девушка пока, а на нее нужно немного тратить))

Заюнь, трачу, но не так много, как ей бы хотелось))

Fedor Ko, Чтобы на отдых ее свозить и закрыть часть потребностей)

Stariy2003, Чтобы девушку на отдых ее свозить и закрыть часть потребностей)

myaucha, я в Питере со скидкой и рассрочкой взял одно место на пробу, летом. В итоге сдал его за сумму ежемесячного платежа и комм платежей! Очень тщательно нужно подходить к этому вопросу и желательно брать в своем городе тк понимаешь ликвидность ОН.

Сергей Нагель, хорошее предложение, нужно ее как-то начинать готовить))

myaucha, эти черные лебеди на нашем фондовом рынке поднадоели за 3 года))) хочется чего то более надежного, чем цифры в телефоне)

Олег Бар, Дописал спасибо. В марте 25 буду думать, исходя из стоимости акций Сбера.

myaucha, можно ведь не переезжать, а например купить и сдать там квартиру. В идеале будут ежемесячные поступления и ежегодный рост цены.

ves2010, Важнее вкус, чем эффект. К хорошему быстро привыкаешь)) Обратно не хочется, хотя надо попробовать. Согласен, нужно 7-8 часов в день спать.
Давление еще особо не мерил)

Ветерок, Соглашусь с вами, изучу сервис. Спасибо за совет.
В 2022 году активно усреднял Сбер по 105 и 125, когда все боялись. Правда в 2023 половина портфеля перевел в депозиты и авто)

Ветерок, Согласен, нужно будет посмотреть динамику цена на вторичке в марте 2025 года.

Сергей Нагель, В Питере) Квартира есть своя))

Удачливый Лузер, Тоже задумался об этом, 20 лет работать в одной компании это перебор. Надо что-то менять!
В Смартлаб вроде кофе с печеньками бесплатно и обеды) А еще есть грамоты, прогулки по Екатерининскому парку и шашлыки с Олейником, если отличишься.

На работе за день выпиваю два капучино по 400 мг и одно американо 200 мг. Кажется многовато за день? Иногда засыпаю плохо и расходы в месяц на кофе 15к+

Удачная была сделка, остальные не очень))

честный спекулянт, боюсь, что когда все начнут забирать депозиты и деньги с фонда ликвидности, может и на однушку не хватить)