Мир в экономике, дело в другом. Люди психологически и физически не готовы жить с долгом десятилетия. В ЕС и США с этим готовы смириться и перезакладывать дома, но реальные Инна/Василий понимают, что после 45-50 лет не смогут вкалывать, а за спиной подчас семья и дети. В последнее время все чаще вижу одиночек и статистика это подтверждает. Не поверите, они влетают в дефолт даже раньше, если имеют доход не выше среднего по региону. Достаточно любого форс-мажора.

при таких ставках на 30 лет брать глупо. Хотя банк будет настаивать на максимальном сроке, ради «улучшения шансов на одобрение». Только вот если калькулятором прикинуть — при сроке больше 16 лет при такой ставке платёж перестаёт уменьшаться. Чистая халява для банка.
Если не можешь досрочно гасить — можно взять на 16 лет (если одобрят). Ну или на максимальный срок, но следом закинуть таки денег хотя бы раз на сокращение срока.

все такие «грамотеи» мнят себя лучше Набиуллиной.

люди тут рилс видел, что можно брать льготную ипотеку с «донором». Как это схема работает, может кто знает? Ткнет в статеку какую, если было обсуждение?

62rus, рубли активно печатают. Квартиры так просто не напечатаешь. Это вполне реальная ценность. Так что это простой способ богатеть от инфляции.

Сергей, ждём когда твои 3 ипотеки обесценятся в 10 раз. Если недвижимость превращается в спекуляции сродни акциям, то и падать в цене они будут так же.

я последний год угараю с тех, кто спешит досрочно погасить ипотеку.
простите, но больших идиотов в жизни не встретить.

по вкладу 21%, ипотека у них 9%. Ау, мозг включи. 
не даёт ответа 

а вообще, автор тут прогнозы делает, что уже унижает пост.
и аренда дешеветь может и цены на недвигу в рублях рухнуть могут. всё может быть

Народ набрал льготных ипотек. Массовых выдачи под 30% нет. А зачем погащать досрочно, если на вкладе во много раз больше дают?

Если что у меня 3 ипотеки =)

Считаю прикидки совершенно неверными.

Слишком многие погрелись на льготной стройке это должны оплататить льгото ипотечники, пока с халявой их отпускать не выйдет, нужно хотя бы несколько лет текущего состояния, проценты должны быть уплочены иначе гиперок

оно конешшно таки да, учитывая наскока чудовищщный денежный навес висит на депозитах и што будет, когда эта лавина начнёт сходить...

но следует помнить, что первичка таки превратится во вторичку, то есь — в неликвид.

А на чем будет зарабатывать тогда Тимофей? На бирже чтоли? Не смешите

Если будут все эксперты, кого доить и ная,, бывать

Умный «в гору» не пойдёт: умный гору — обойдёт. )

заболеть потом и сдохнуть на наркоте

главное умение работать с ошибками 
ошибки это перекрестки на пути к истине 
причем это правило работает только на собственных ошибках 
я в рынке уже 4 года и не сдох но точно сильно поумнел 
даже нынешний падеж мне как шанс 
спасибо судьбе 

Жесть.

Aristarh Sergeev, это гениальный ответ.

С такими претендентами могила так и просится.