Олег Ков, ранних инвесторов не так много, у них всё хорошо. Основная масса заходила повыше, именно от действий этой группы зависит что будет на рынке. 

Олег Ков, очень даже работала, только для застройщиков :)
Больше всех проиграли самые нуждающиеся.
А инвесторы пока считают бумажную прибыль, а по факту хорошо если со своими уйдут.

Олег Ков, я думаю наоборот дельта еще больше увеличится в моменте. Застройщики не будут снижать цены новостроя, а вот вторичка будет  дальше проседать по мере насыщения рынка. 

Олег Ков, осталось только понять кому продать. Как только застройщик сдал квартиру, она сразу теряет в цене 20-30% и начинает генерировать убытки.
Дисконт к новостройке должен быть 30-40%, чтобы кто то вписался с текущей ипотекой.

Многие инвесторы теперь заперты в бетоне. Ранние ещё могут выскочить в плюс, а вот кто входил год-два назад уже не так всё просто. Если пойдет откат цен, то такая инвестиция и вовсе станет сплошным убытком.

Иван Иванов, и 3 месяца бывает. Очевидные вещи сложно обсуждать, состав хлеба может каждый найти и прочитать. Наш обычный цельнозерновой хлеб там будет лежать в отделе эко продуктов по совсем негуманной цене и обычный Джон туда даже не дойдет. 

Иван Иванов, ну бред так бред. Заешь этот факт американским хлебушком, со сроком годности в 3 месяца, да запей галоном молока.
Капиталисты деньги зарабатывают лучше нас и никто не продаёт качественные продукты за копейки. Просто в России ещё по сути недавно кормились с земли и это гавно никто бы даже не купил, а там уже лет 50 это жрут и забыли какая на вкус обычная еда.

Ашот Анваров, ну просто погугли, чё спрашивать. К органическим продуктам там у них за океаном целый список требований, что у нас как бы считается само собой разумеющимся. А вот в остальных не organic продуктах, производитель может творить дичь, главное что не отрава и ладно.

Так большинство в америках просто не едят organic food т.к. это реально дорого по их меркам. А для нас это обычные продукты. 

Льготная ипотека конечно тоже помогла ценам расти, но настоящий рост цен начался, когда маркетологи застройщика просекли, что большинству заёмщиков важен низкий ежемесячный платеж, а не общая стоимость кредита. В итоге застройщики объявили ставки по кредитам вплоть до 0,1% и задрали цены так, что спред между вторичкой и первичкой сам совсем неадекватным.