John Doe, кофе отличный, мне нравится..

PS: Если что, я не из этих сектантов, которые чаи заваривают по ритуалу и кофе покупают по 1000 за 100 гр.

John Doe, кофе сохраняет аромат и насыщенность не более 2-3 месяцев,

Я не чувствую ароматы, несколько раз болел ковидом и пока обоняние слабое.

John Doe, моя практика это не подтверждает. Пакет год лежал, после помола все равно приятно пахнет и на вкус не изменился. С растворимым не сравнить…

John Doe, в городе до 100 тыщ людей

John Doe, много мужиков из областных центров сидят в окопах?

John Doe, ну с такими размерами да в топе — берут жить а не спекулировать, либо пока зарплата конская — а как выпрут продают. Смысла действительно мало

John Doe, Москва что уж нам провинциалам )

John Doe, обьявления могут быть фейковыми. надо звонить уточнять наличие. риэлтеры такое практикуют. 

John Doe, да. это не в москве.
это моя деревня на 70к персон.
жилье кирпич. почти первичка. кирпич. дома не старше 10 лет. все целое не гнилое.
хрущи у нас конечно подешевле, но там ремонтировать замаешся и ЖКХ конское. как ипотека

John Doe, за 10 лет этот пассив наверняка сдавали.
10 лет назад цена однушки была 1.0-1.3 млн в моей деревне.
за десять лет ее наверняка сдавали как минимум за 10-12к рублей, или посуточно за 30к рублей. сейчас цена такого пассива 3,5-3,7 млн.
или жил в ней. жить где-то надо.
есть конечно идиоты, что не жил и не сдавал. но таких не много. они вымерли, ибо мамонты.

John Doe, это денег так дохера что менеджерить все не успевают люди, очередь из дел и таких квартир-замков. 

John Doe, это моя хата, купленная в 2023. 50метров

John Doe, иполека была по 5%. кто продал сливок сняли по миллиону в год сдачи, кто не продал в первый год на второй цена еще на миллион выросла. это без ремонта.
а кто не продал — просто живет и радуется

John Doe, 

Но выйти совсем не просто, особенно по дорогим объектам.

многие пересмотрят стратегию в стороны аренды. А куда выходить? на полгода на вклад?

John Doe,
1. текущие рыночные сейчас больше тех что были 10 лет назад.
2. возможно это лохотрон от риэлтеров. они таким балуются. это объявление для заманухи. потом скажут, что вот вчера уже это купили осталось чуть подороже.

John Doe, мама дарахая. все пропало. гипс снимают, клиент отъезжает!
те кто входил в  2023, уже сейчас в плюсе на (4750-3100)/3100*100=53,2%.

John Doe, ну жэдите.
они по 5-6% брали.
еще пиятилетку могут ждать, в отличие от тех кто не успел и щас ноет

John Doe, если на ремонт есть деньги)

John Doe, Путин хочет дружить в западом но равных, договариваться, вы не понимаете до сих?

John Doe, в комнату в бараке с семьёй никто не поверит. А однушка в многоэтажке подойдёт, потому что ограждает от критики. «Ах, он с семьёй выживает в однушке, и машину продал, а вы критикуете, вы — тиран». Создаётся классический треугольник Карпмана " Тиран- жертва — спасатель", то есть должна появиться армия спасателей, защищающих хорошего человека от обвинений.