Рынок логистических парков продолжает ставить рекорды по привлечению инвестиций. По итогам 2024 года, по прогнозам, они составят 150–160 млрд руб., на 30% больше, чем в 2023-м. Инвесторы, выкупающие такие активы — а это в основном компании, управляющие закрытыми паевыми инвестфондами,— из-за дефицита логопарков и роста арендных ставок также значительно увеличили вложения в эти финансовые инструменты: до 222,9 млрд руб. за первое полугодие.

Подробнее — в материале «Ъ».

В ближайшие дни УК «Тинькофф Капитал» планирует начать продажу паев ЗПИФа жилой недвижимости смешанного типа. Участники рынка отмечают уникальность стратегии, так как до сих пор в основном запускались фонды либо первичной, либо вторичной недвижимости. Смешивание типов управления может повысить ликвидность фонда, но сложнее в реализации и сопряжено с рисками снижения доходности.

Подробнее — в материале «Ъ».

По итогам первого полугодия крупнейшие управляющие компании существенно увеличили выручку от основной деятельности. Суммарное вознаграждение УК составило 33,7 млрд руб., что на треть выше показателя аналогичного периода прошлого года. Наиболее заметный рост выручки продемонстрировали компании, основной бизнес которых составляют институциональные инвесторы, а также некрупные компании, специализирующиеся на работе со ЗПИФами.

Подробнее — в материале «Ъ».