Появились примеры, когда строительные компании стали предлагать в аренду квартиры в сданных в эксплуатацию новостройках.Пока речь идет о столице, но, как уже не раз происходило на рынке недвижимости, в том случае если новая практика окажется успешной, затем она может получить распространение и в регионах.
Квартиры в новостройках на рынок аренды вывел крупнейший застройщик в стране по объему жилья, находящегося в процессе строительства, группа «Самолет». Квартиры в домах «Самолета» арендаторы будут получать меблированными, снять их можно будет как на длительный, так и на короткий срок. А через несколько лет девелопер планирует эти объекты продать.
В последнее время специалисты рынка недвижимости отмечают рост объемов нераспроданного жилья в новостройках. С сокращением доступности получения льготных кредитов со сниженными процентными ставками возможность приобретения квартир на первичном рынке значительно снизилась, и это привело к увеличение объемов нераспроданных площадей в строящихся домах.
что опасно снижать ключевую ставку.Типа: Снижение ключевой ставки в условиях дефицита рабочей силы и других ресурсов может привести к дополнительному разгону инфляции.
Типа что дешевые кредиты не обеспечат производителей дополнительными ресурсами незамедлительно, а лишь дадут им новые деньги. В условиях дефицита рабочей силы, нового оборудования и транспортных мощностей обострится конкуренция за эти ресурсы. В результате — начнет расти не производство, а издержки и цены.производителям деньги не нужны для закупки ресурсов? Они их без денег взять должны?
считают в ЦБ, что при этом повышение ключевой ставки, не снизит производственные возможности экономики, а лишь затормозит избыточно растущий спрос. Временное снижение темпов прироста ВВП до 0,5-1,5%, которое ожидается в 2025 году, отражает более сдержанную динамику спроса.ну, даааа уш. спрос не упал, зато производство скоро загнется.
Пишу свои прогнозы, как вижу.
1. Льготную СЕМЕЙНУЮ ипотеку не отменили, и даже будут убирать лимиты. Будут просто выдавать всем, видимо.
2. Доходы контрактников на ВСО — существенно влияют на общую картину.
3. На счетах населения скопилось более 53 ТРИЛЛИОНОВ рублей. И столько же примерно на счетах юр.лиц. Это не считая того что триллионы копятся со скоростью 20% в год, а это тоже лишние деньги. Для сравнения, на эскроу счетах с учетом всех льготных ипотек, скопилось только 5 ТРИЛЛИОНОВ рублей.
Всего 5 триллионов — это ипотеки, а 53 триллиона — это просто деньги на депозитах, которые завтра уже могут выпасть в рынок и гнать цены и дальше в космос. И стоп-крана сейчас нет — ЦБ почти запретил коммерческие ипотеки на вторичку, подняв ставку до неприличных 21%.
4. Простая ипотека больше 25% — это однозначный негатив, но рефинансирование никто не отменял и оно рано или поздно будет актуально.
27 ноя — ПРАЙМ.
Минфин видит снижение поступлений налога на прибыль в ряде российских регионов, будет мониторить ситуацию в 2025 году для оказания точечной поддержки, заявил министр финансов Антон Силуанов, выступая в Совете Федерации.По его словам, Минфин видит снижение поступлений по налогу на прибыль в бюджеты регионов. «Примерно на 7% в сравнении с уровнем прошлого года, а если в деньгах, то порядка 250 миллиардов рублей снижение по налогу на прибыль», — уточнил он.
«Если посмотреть на субъекты, у кого наиболее сложная ситуация по налогу на прибыль, этоКемеровская область — минус 59%, Новгородская, Мурманская, Бурятия, Еврейская автономная область и так далее.
Ситуация понятна: это либо сырьевые угольные отрасли, либо те регионы, в которых есть предприятия, которые экспортно ориентированы и по которым экспорт сократился по тем или иным причинам», — сообщил Силуанов.
дописала:
«Что делать будем в следующем году и какая ситуация будет с налогом на прибыль в следующем году?
27 нояб. 2024 г.15:41
Совет Федерации РФ одобрил обнуление ставки НДПИ на добычу природного газа и газового конденсата из ачимовских и юрских продуктивных отложений на полуострове Ямал с 1 января 2028 года.
Поправки были внесены в Налоговый кодекс РФ по инициативе правительства.
Ранее российские власти обнулили НДПИ на газ для проектов по производству аммиака и водорода на Ямале и Гыдане, запускаемых с 2025 года.
ru.tradingview.com/news/reuters.com,2024:newsml_L5N3MY0FW:0/
Россия будет использовать доходы от замороженных активов западных инвесторов, сообщил российский министр финансов Антон Силуанов.
Министр дал интервью Наиле Аскер-заде в программе «Вести» на телеканале «Россия 1».
«Если западные страны приняли решение использовать наши активы и доходы от наших активов, адекватные действия абсолютно реализует и российская сторона», — сказал Силуанов.
В России тоже заморожены ресурсы западных инвесторов и западных участников финансового рынка и компаний, напомнил Силуанов.
«Доходы от этих активов так же будут использоваться, как и действия тех стран, которые заморозили наши золотовалютные резервы и используют доходы от размещения этих резервов.
Такой же адекватный ответ со стороны Российской Федерации последовал», — цитирует главу Минфина ТАСС.
Сейчас это сложный вопрос. Реально сложный.
Советников что купить вокруг много, а риски то не они за принятые решения несут, а тот кто советами воспользовался.
И значит что? Значит надо думать своей головой.
Ведь золото всегда растет в цене.
Золото, цена в долларахТак то оно так, но!
1.1. В долларах, по технике цена давно вышла выше, чем по волновому анализу положено и коррекция могла начаться еще с уровня 2400, но пока не началась.
1.2. Золото в долларах растет в кризис и снижается когда ФРС ставку снижают. ФРС ставку решил дальше не повышать, а снижать, ибо у них безработица растет. А вторую великую депрессию они не хотят.
1.3. Но мы то покупаем золото в рублях. А что у нас с графиком в рублях? Да все, что угодно. Курс рубля падает, ставку поднимают. И че ждать?