Когда компания такого уровня дает доходность по облигациям 13-14% на фоне ключевой 7,5-8,5% — это «звоночки». Разберем отчетности компании, посмотрим долг, оценим перспективы.

картинка отсюда fishki.net/tag/m-video/

М.видео крупнейший оффлайн ритейлер техники и непродовольственных товаров (вплоть до посуды и прихваток). В онлайн уступает компаниям Ситилинк и ДНС. В 2018 году сеть объединилась с ключевым конкурентом – Эльдорадо, а также купила игрока из ТОП-5 (Media Markt), фактически удвоившись в размере выручки.

CAGR (среднегодовой темп прироста) за 5 лет – 6%, снижение выручки в 2022 году на 16% из-за снижения спроса (весь рынок показал отрицательную динамику), давления онлайн конкурентов и новых игроков, работающих по параллельному импорту.

ВДО — высоко-доходные облигации. Это маркетинговая расшифровка sell-side. Профессионалы называют их мусорными облигациями (junk bonds), но мусор ведь не продать… Но в мусоре можно найти что-то стоящее. Благо, что буквально рыться в мусоре не придется

В сегмент ВДО входят компании с инвест.рейтингом ниже инвестиционного, или без рейтинга. На самом деле, это не плохие компании, просто из-за их размера (малый и средний бизнес), высоких амбиций и долговой нагрузки, они зачастую реализуют в долг супер проекты… которым не суждено покорить рынок. И чтобы уравновесить запросы рынка, такие компании дают повышенную доходность: +5-10% к ключевой ставке.

Чтобы упростить себе задачу и сэкономить время, Кот.Финанс решил сразу разработать систему финансового скоринга. Эх, как молоды мы были… Разработка затянулась на полгода. Зато уже сейчас результатом мы довольны. Но о скоринге позже. Сейчас наша задача — оценка компаний.

Начнем с компании «НИКА»

«НИКА» занимается производством сухофруктов и сушеных орехов под брендами «Лукарево», «Сладкорево», «Колибри», и др. Бизнес модель – наполовину оптовая торговля, наполовину производство.

Всем привет! Мы с моими подельниками открыли телеграм-канал про лизинг, в котором будем рассказывать секреты и лайф-хаки отрасли и продукта. С нами вы сможете узнать, как дешево купить транспорт или спецтехнику. В канале никакой скрытой рекламы, все по-честному!

Уверен, что все присутствующие знакомы с услугой, но раз мы решили начать с начала – начинаем с азов. Когда я учился в университете, над ебитдой и лизингом 🔞 смеялись. Говорят, некоторые студенты смеются до сих пор.

Лизинг — от английского lease (аренда), что предполагает временное пользование имуществом. В Европе и Америке очень распространен лизинг недвижимости (буквально долгосрочная аренда) и транспорта. Транспорт берут на 5 лет, а по окончании срока его возвращают лизинговой компании. В России наибольшую популярность приобрел финансовый лизинг – это забавное комбо из кредита и лизинга. Получается, что российский лизинг – это аренда денег для приобретения имущества. Вот такое изобретение 😎. Европейский операционный лизинг тоже набирает обороты, но пока его доля меньше 1%.На слайде изображен жизненный цикл договора лизинга. Но мы расскажем эту историю с другого ракурса.

  По моим наблюдениями цена на бананы всегда следует за курсом рубля к доллару. Один к одному. Вспомните 2009 год, 2015, 2022. Сходите в магазин сейчас. Шутка ли, в марте 2022 года курс доллара летал на 120. И как раз тогда я покупал первые бананы дороже 100 рублей. А летом 2022 помнится было и по 55. Впрочем, как и доллар. Курс рубля привязан к бананам?

Фотография из марта. Тогда на международном рынке FOREX курс устремился в район 150-160. Это было в праздники, в международный женский день, поэтому торги валютой ва России не проводились.

Чтобы подтвердить (или опровергнуть) свои догадки – пошел на сайт Росстата за средней ценой килограмма бананов, и на сайт ЦБ — за средним курсом доллара. В 2023 году курс взял средний по сегодняшний день. А вот цену на бананы посмотрел в магазинах:

— Лента онлайн привезет 1 кг бананов за 106 рублей

— Перекресток впрок и Вкусвилл – за 119 рублей

— а прогулявшись в Дикси можно взять за 79,99. В пятерочке на 12 копеек дешевле.

В среднем – 100 рублей.

Можно купить метр, но говорят — он будет падать. Можно купить того, кто строит метры, но содерешь кучу рисков. А можно дать в долг. Разбираемся, кто и за сколько занимает среди строителей.

Начинать обзор строительных облигаций решил с цен — это основа бизнеса. И хоть есть два лагеря людей: первые верят, что бетон всегда растет в цене, и вторые, которые верят во второе пришествие (зачеркнуто) падение цен. Мы постараемся быть объективными: за почти 20 лет цены падали (прям падали) только 1 раз — в 2009 году. Но в то же время, легкий флёр перегретости действительно есть. И покупать недвижимость не хочется. А заработать хочется.

Цены в Питере 2005-2023

И относительно «блага цен» для строителей неоднозначно: с одной стороны цены на максимумах; с другой стороны — это пузырь, подогреваемый субсидированием и околонулевыми ставками. Ставки 0-1-2% теперь под запретом ЦБ, а субсидирование не вечно (или вечно?). Также нужно не забывать про себестоимость, которая изрядно подросла.

Знакомство с компаниями

Сколько себя помню, миллион долларов был всегда значимой цифрой, целью многих, и как казалось ранее – он открывает перед обладателем все двери. Но или доллар обесценился, или цели изменились. Давайте проверим, какую квартиру можно купить на 1 млн долларов в крупнейших городах России!

Методика оценки очень проста – я выбирал те объекты, в которых хотел бы жить сам. Ориентировался на цену 81-90 млн руб. (900к-1кк долларов). Локация – центр.

Начнем с самого простого

Москва

Мне очень нравится центр Москвы – внутри Садового кольца. В столице оказалось 594 объявления в этом диапазоне. Заглянул в диапазон выше – легко. Москва удовлетворит любой платежеспособный спрос.

В итоге, выбрал 3ккв. 89 м2, близко к набережной. Серебрянический пер., 8

Прямая ссылка на объявление

В этой статье рассмотрим все (почти) лизинговые компании, чьи облигации можно купить на фондовом рынке. Оценим их кредитные рейтинги, и решим, стоит ли их покупать в надежде на светлое будущее. Поехали!

Лизинговые облигации – один из немногих способов получить двузначную доходность и при этом контролировать риски. При ключевой ставке 7,5%, доходность первоклассных облигаций (рейтинг ruA) около 8-8,5% годовых. Минус налоги и комиссии – получается банковский вклад. С доходностью 10%+ рынок предлагает убыточный РосНано с огромным долгом и без госгарантий, малый бизнес без собственного капитала (привет Сыроварня), НИКА с раздутыми запасами, и прочие последователи Обуви России и Сибирского гостинца.<br><br>Остается лизинг и стройка. Строительство — ставка на проект, на объект, локацию. Ставка на цену и возможность управлять себестоимостью, пока строится ЖК.<br>А вот лизинг – это бизнес процесса, а не результата. Это перепродажа денег. Здесь важны бизнес-процессы и риск-менеджмент. Начнем с рейтингов: перед вами все публичные ЛК.

В двух словах – пойдет вниз.

Источник, первоисточник — индекс Дом.Клик

Что происходит прямо сейчас исходя из обсуждения ситуации с проф.участниками рынка недвижимости (строители, риелторы):

— снижение активности клиентов по консультациям на 30%

— расторжение договоров аванса и задатков на уровне 40% (в обычное время 5-10%)

— в крупных городах есть много уезжающих, или желающих продать и держать в валюте «на всякий»

Все, у кого были одобрения банков, но не было денег - купили в марте

Все, у кого были деньги (без ипотеки) - купили в апреле-мае со скидками от продавцов

Все, кто боялся, но все же решился - купили в июле-августе даже без денег на первый взнос (об этом ниже).

Кто купит сейчас? когда впервые с начала СВО у людей есть реальная опасность на счет своего дохода и своей безопасности

Давайте разбираться, но перед этим просто покажу скрин с авито, где в течение двух дней после начала частичной мобилизации более десятка сообщений о снижении цен.

События, которые происходили на рынке недвижимости с февраля – безусловно войдут в историю. В отличии от скучных цифр 2021 и других годов, каждый месяц 2022 – это нечто.

Исторически, ипотечный рынок вторичного жилья более емкий: на каждый рубль кредита на новостройку выдавали 2-3 рубля на вторичный рынок.

В мае, когда рынок кредитования рисковал в принципе схлопнуться, впервые в российской истории, кредиты на новостройки в полтора раза превысили кредиты на вторичный рынок. Оно и понятно: кредитоваться под 20% мало кто хотел. А новостройки еще поддерживали дешевыми ставками в 6-7%.

Сейчас же, когда ставки первичного и вторичного рынков более-менее сравнялись – рынок кредитования тоже стал приходить в себя: вторичный рынок вернул себе пальму первенства. Что же придумали продавцы новостроек, у которых как мы знаем до 80% продаж – ипотека?

- субсидируемые ставки: хотите ипотеку под 0%? – легко, переплата будет перенесена в цену, но кого это волнует!

За понедельник-вторник ситуация на рынках сильно изменилась: многие активы стали еще дешевле. И если предсказать перспективы акций трудно, то с облигациями проще. Почему? Потому что покупая облигацию – вы покупаете ожидаемый денежный поток, сроки и размер платежей по которому известен. И если компания не уйдет в дефолт, то свои деньги вы получите. Самое главное – не давать в долг проблемным компаниям.

Буквально вчера писал статью, которая из-за сильных движений рынка моментально устарела. Поэтому, актуализирую:

Сейчас колоссальный запрос по двум направлениям:

1) Где припарковать деньги на пару месяцев

2) Куда вложить на год-два

Поэтому составил два рейтинга.

ТОП-15 самых доходных и самых ликвидных облигаций со сроком погашения через 3-9 месяцев

Из списка убирал откровенный мусор (Роснано, низкорейтинговые облигации, компании с негативом уже сейчас), но это дает гарантии на выплаты – нужно смотреть индивидуально.