chastnyjinvestor, реклама вообще не ориентир для того чтобы решиться покупать или не покупать бумаги

Кот.Финанс, 135% чистой прибыли выплачивать, а это ещё ставку не подняли до 18%. хз на чем держится. видимо на див политике с дивидендам в 35 рублей

Дед уже тогда чудил)

Кот.Финанс, да ты всегда ее шеймишь

хватит прессовать Сегежу!

Кот.Финанс,

Лукойла?

Кот.Финанс,

На что?

Цены на недвижимость во второй половине 2024 года могут снизиться на 40%. Такой прогноз дал председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, сообщает «Парламентская газета». «Есть мнение, что для снижения цен на недвижимость потребуется два года, но я рассчитываю, что это произойдет быстрее, потому что строителям, чтобы запускать новые проекты, нужно продать уже построенное жилье.

Аксаков конечно тот ещё предсказатель) шут придворный 

Не может квартира через дорогу со сдачей через год стоить вдвое дороже построенной с мебелью

Кот.Финанс, почему не может? Цены уже 3-4 года отталкиваются не от цен, а ЕЖЕМЕСЯЧНОГО ПЛАТЕЖА. Поэтому там ценник может быть хоть СИКСТИЛИОН, если платеж по ипотеке будет всего 35к в месяц (как по льготке за однушку ПИКа).

Про аренду вам выше тоже сказали. Аренда пляшет от зарплат, а не от ценника на первичку. Люди, покупающие сегодня недвигу для сдачи, — благотворители. Там слезы, а не доходности (и это я еще не рассмотрел активно разгоняемый в последний год флиппинг со сдачей посуточно, который в ближайшие 1-2 года ушатает ремонт у тысяч квартир).

Кот.Финанс, это Элвису спасибо 👍

Кот.Финанс, вообще-то  аренда определяется платежеспособным спросом и зависит в основном от зарплат, там пузырь не надуешь в отличие от цен на квартиры, логичнее ценам прыгнуть внизнаквартиры для соответствия с арендой.А так  да, если зарплаты и доходы вырастут, вырастет и аренда

Кот.Финанс, пока нет нового ПП — до конца, не понятно…

Любой из действующих программ льготной ипотеки гражданин должен воспользоваться только раз в жизни – если кредит был взят с 1 января 2020 г. Такое предложение содержится в письме гендиректора госкомпании Дом.РФ Виталия Мутко члену комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александру Якубовскому, которое было написано в ответ на его запрос (копия есть у «Ведомостей»).

Купил 2 квартиры и машиноместо и не заметил, чтобы цены в рублях ушли вниз. Наоборот, только вверх за последние 5 лет. Зарплата у нас в рублях, а не в $, поэтому сравнивать бесполезно в валюте. Сейчас, кроме семей с детьми, нет смысла присматриваться к объектам. Отмена льготной ипотеки повлияет больше на темпы продаж в ближайшее время. Затем темпы объёма ввода пойдут на снижение. Реально, жилья перестроили — нет такого спроса. Москвичи, как обычно, ждут реновацию, но пока везёт лишь избранным. У застройщиков эконом и комфорта стали дольше висеть объявления на готовые дома и дома в стадии 50% готовности — народ берёт подешевле на котловане, потому что цена ниже, несмотря на риски получить кота в мешке. Рассрочка от застройщиков посильна лишь на студии и однушки. Пока будет продолжаться СВО — ничего хорошего ждать по ставке для всех не придётся.

Есть сумма на первый взнос, нормальная работа — берите жильё — вместо фантиков из акций. Сидеть в депозитах до лучшей ставки — потеряете цены.

Кот.Финанс, Если серьезно, то не верю, хотя это не значит, что этого не может быть.Меня лично устроит стагнация цен  лет этак на5, что по факту и будет означать падение и ставочка наэто время не меньше8-10%, глядишь пузырь, наличие которого Вы отрицаете и сдуется.

Аксакова бы лучше послушали, который говорит о падении цен на 40 % в ближайшем будущем.Уж если на таком уровне запели.Тот же Греф, Хестанов, Боглаев.Авы о чем?

Кот.Финанс, станет

Кот.Финанс, хотелось бы постановление правительства или что то около того, а это просто новость, без каких либо ссылок на НПА, где то появилась — ее тематические сайты репостнули.

Кот.Финанс, а более авторитетные источники есть? статья от 18 декабря 2023 — условия по новой семейной только сейчас определили.

Кот.Финанс, учитываются, а ИТ вроде как прикроют, а сейчас лимитов нет.